Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5362/2019 от 26.09.2019

Гражданское дело №

УИД:68RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» ноября 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и после уточнений (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) просит применить последствия недействительности договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в виде погашения записи в ЕГРН о праве собственности за ФИО2 и восстановления записи о праве собственности за ФИО1 на двухкомнатную <адрес> в <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом <адрес> было вынесено решение, которым были удовлетворены исковые требования ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> недействительным. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что в решении суда не были определены последствия недействительности сделки, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. В имеющемся в материалах дела заявлении просит рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» и Управление Росреестра по <адрес> не явились в судебное заседание. О дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. В имеющихся в материалах дела заявлениях просят рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, был признан недействительным (л.д. 3, 4).

Признав договор дарения в отношении квартиры недействительным, вопрос о последствиях недействительности сделки не был разрешен.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Таким образом, как следует из буквального толкования указанного Постановления Пленума, в решении должен быть решен вопрос о наличии или отсутствии права, о применении последствий недействительности сделки, для того чтобы в последующем была внесена соответствующая запись в ЕГРН. Решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Поскольку требование истца о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено, следовательно, для восстановления нарушенных прав истца запись в ЕГРН о регистрации права собственности на квартиру за ФИО2 подлежит погашению с восстановлением прежней записи о праве собственности на квартиру за ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о применении последствий недействительности договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в виде погашения записи в ЕГРН о праве собственности за ФИО2и восстановления записи о праве собственности за ФИО1 на двухкомнатную <адрес> в <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:          ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:          ░.░.░░░░░░░░