Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3196/2015 ~ М-2159/2015 от 13.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Коротковой В.В.,

с участием представителей истца ФИО6 (протокол от 15.08.13г.) и ФИО7 (доверенность от 25.06.15г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Тимир» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Тимир» обратилось к ФИО2 с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В исковом заявлении и в судебном заседании через своих представителей ФИО6 и ФИО7 истец свои требования мотивировал следующим. Истец является обслуживающей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.. Ответчик пользуется квартирой № в жилом доме, общим имуществом в указанном многоквартирном доме и коммунальными услугами (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение); ответчик является собственником указанной квартиры. Ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно были оказаны коммунальные услуги; ответчик плату за содержание и ремонт жилого помещения и за оказание коммунальных услуг в полном объеме не производил. В результате у ответчика образовалась задолженность по платежам за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг за указанный период в размере 55 509 рублей 21 копейка. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 снялась с регистрационного учета по данному адресу, однако, фактически продолжает проживать в указанном жилом помещении; данный факт подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ., составленном для продолжения начисления платежей за оказание коммунальных услуг, акт подписан жителями подъезда, в котором проживает ответчик. С учетом изложенного, а также с учетом приведенных в иске норм права, просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Тимир» сумму задолженности в размере 55 509 рублей 21 копейка и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1 865 рублей 28 копеек.

Ответчик ФИО2 в зал суда не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела суду не представила.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.2 ст. 116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Как следует из содержания указанного Постановления Пленума, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта (п. 63), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Из материалов гражданского дела следует, что о дате, времени и месте судебного заседания ответчик ФИО2 трижды уведомлялась надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, а также телеграммой. Письмо по месту регистрации не получено по причине истечения срока хранения письма, телеграмма так же была не вручена в виду отсутствия адресата по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снялась с регистрационного учета по данному адресу, однако, фактически продолжает проживать в указанном жилом помещении; данный факт подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ., составленном для продолжения начисления платежей за оказание коммунальных услуг, акт подписан жителями подъезда, в котором проживает ответчик.

Таким образом, суд надлежащим образом исполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителей истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает установленным представленными доказательствами изложенные истцом обстоятельства.

В соответствии с требованиями ч.3, ч.4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения № по <адрес>.

Согласно представленным расчетам, сумма задолженности ответчика перед истцом за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составила 55 509 рублей 21 копейка. Как следует из оборотно- сальдовой ведомости, в сентябре 2014 года ответчиком в счет оплаты коммунальных платежей было внесено 33 500 рублей. Расчет задолженности истцом произведен с учетом выплаченных сумм.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из представленных документов, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ непогашенная задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиком составила 55 509 рублей 21 копейка.

Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком не представлено, следовательно, вышеуказанная сумма подлежат взысканию с ответчика.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 1865 рублей 28 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Тимир» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «Тимир» денежную сумму в размере 57 374 (пятьдесят семь тысяч триста семьдесят четыре) рубля 49 (сорок девять) копеек; в том числе: в счет задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг- 55 509 рублей 21 копейку и сумму государственной пошлины- 1 865 рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: