Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2012 ~ М-412/2012 от 28.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 года                                                                     г. Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Книжникова В.Д.,

С участием помощника Семеновского городского прокурора Нурова М.А.,

при секретаре Румянцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Семёновский Нижегородской области к Маслову О.В., Маслову В.В., Маслову Н.В., Масловой Е.В. о выселении из квартиры с предоставлением другого жилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

Истец указывает, что Маслов О.В., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В данной квартире зарегистрировано 4 человека, его братья Маслов В.В., Маслов Н.В. и сестра Маслова Е.В..

В период с 2009 года и по настоящее время ответчик без уважительных причин периодически не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, чем причиняет значительный ущерб предприятиям оказывающим жилищно-коммунальные услуги, что затрудняет работу по выполнению возложенных на него задач по содержанию жилищного фонда, влияет на качество, объём сроки исполнения предоставляемых коммунальных услуг.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Маслова О.В. составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Маслову О.В. направлено уведомление с требованиями погашения образовавшейся задолженности, но до настоящего времени оплата не произведена. И в связи с этим на основании ст.ст.67,83,155 ЖК РФ истец просит расторгнуть с Масловым О.В. договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Выселить Маслов О.В., его братьев Маслова В.В., Маслова Н.В. и его сестру Маслову Е.В. из жилого помещения расположенного по адресу <адрес> с предоставлением других помещений по договору социального найма, расположенных по адресам <адрес> общ.пл.15,40 кв.м., г<адрес> пл.14,0 кв.м.

В судебном заседании истец поддержал свои требования.

Ответчики иск не признали, показав, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги они признают, пояснили, что своевременно оплачивать услуги они не имели возможности из-за трудного материального положения.

Прокурор иск поддержал, считает, что он подлежит удовлетворению.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как в соответствии со ст.678 ГК РФ п. «5», ч.3 ст.67, ст.ст.153-157 ЖК РФ а также ст.37 п. «з» ст.52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307» наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда, включая в себя плату за пользование жилым помещениям, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержания и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев.

В соответствии ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним, члены его семьи более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

В ходе судебного заседания установлено, что Маслов О.В. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма расположенного по адресу <адрес>. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают его братья Маслов В.В., Маслов Н.В. и сестра Маслова Е.В. С 2009 года ответчик не исполняет свои обязанности и по оплате занимаемого жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленными в дело выпиской из лицевого счета и на день рассмотрения дела имеет задолженность в сумме <данные изъяты>.

Исходя из вышеизложенного суд считает иск обоснованным о подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть с Масловым О.В. и отделом ЖКХ Семёновского района Нижегородской области договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить Маслова О.В., Маслова В.В., Маслова Н.В., Маслову Е.В. из указанного жилого помещения с предоставлением других жилых помещений по договору социального найма по адресу <адрес> общ.пл.15,40кв.м., <адрес> общ.пл.14,0 кв.м.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение 30 дней.

Судья:                                            В.Д.Книжников