Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2697/2016 (2-9480/2015;) ~ М-7398/2015 от 01.12.2015

Дело У

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 30 марта 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Гришине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» к Портовской А7 и Портовскому А8 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 00.00.0000 года с ответчиком Портовской Л.В. был заключен Договор У найма жилого помещения в общежитии, а именно комнаты У в Х в Х. Договор был заключен на период работы Портовской Л.В. в СФУ. Поскольку с 00.00.0000 года последняя была уволена, с 00.00.0000 года Договор найма прекращен. При изложенных обстоятельствах, просит выселить Портовскую Л.В. и ее сына Портовского К.А. из занимаемой вышеприведенной комнаты без предоставления другого жилого помещения и взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца – Типляшина Е.Г. (по доверенности) заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснив, что какая-либо договоренность между СФУ и клининговой компанией «Апрель», в которой в настоящее время работает ответчик Портовская Л.В., о предоставлении жилья отсутствует.

Ответчик Портовская Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Портовского К.А. исковые требования не признала, просила отказать, пояснив, что попала под сокращение и ее перевели на работу в клининговую компанию «Апрель». Данная компания имеет договоренность с СФУ о предоставлении жилья в общежитии сотрудникам фирмы. В настоящее время она (ответчик) какого – либо жилья не имеет и вставала на очередь на его получение в районной администрации.

Выслушав участников процесса, помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Мартиросян Р.Г., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ст. 103 ЖК РФ, выселение граждан из специализированных жилых помещений предусмотрено: в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: Х, с 00.00.0000 года на праве оперативного управления принадлежит Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, представленной в материалы дела и не оспаривается ответчиком.

00.00.0000 года, между истцом и ответчиком Портовской Л.В. был заключен Договор У найма жилого помещения в общежитии для проживания сотрудника и членов его семьи.

Как следует из условий договора, Портовской Л.В. и ее сыну Портовскому К.А. была передана за плату во владение и пользование комната У, общей площадью 16,8 кв.м., в том числе жилой 11 кв.м. в общежитии У по адресу: Х. Указанная комната была предоставлена в связи с работой Портовской Л.В. в СФУ в должности уборщицы служебных помещений корпуса «Ж».

В соответствии с пунктами 2.8 и 5.4.3 Договора, наниматель и члены его семьи обязаны освободить занимаемую комнату в течение 3 календарных дней после:… прекращения (расторжения) Договора, в том числе и его досрочного прекращения (расторжения) по инициативе Наймодателя. Настоящий договор прекращается в связи… с прекращением трудовых отношений нанимателя с наймодателем.

Как следует из Выписки из домовой книги от 00.00.0000 года, ответчики Портовская Л.В. и Портовский К.А., 2006 года рождения зарегистрированы в вышеприведенной комнате с 00.00.0000 года

Из пояснений представителя истца и Выписки У от 00.00.0000 года из Приказа У-к от 00.00.0000 года усматривается, что ответчик Портовская Л.В. с 00.00.0000 года, на основании п.2 ст.77 ТК РФ (в связи с истечением срока трудового договора) была уволена с должности гардеробщика корпуса У Службы хозяйственного обеспечения объектов площадки У Управления эксплуатационно – хозяйственного обеспечения ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет». Новый трудовой договор между истцом и ответчиком не заключался.

При изложенных обстоятельствах, с учетом пояснений представителя истца, суд приходит к выводу о том, что Договор У найма жилого помещения прекращен с 00.00.0000 года по причине прекращения трудовых отношений с Наймодателем.

Принимая во внимание, что вышеприведенный Договор найма не продлевался, новый договор с ответчиком Портовской Л.В. не заключался, трудовые отношения последней с истцом прекращены, ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, что не отрицала и сама Портовская Л.В., суд полагает, что исковые требования ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» о выселении ответчиков из общежития без предоставления другого жилого помещения законны, обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

Доводы ответчика Портовской Л.В. о том, что у клининговой компании «Апрель», в которой она в настоящее время работает, существует договоренность с руководством ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» о предоставлении комнат в общежитии, суд во внимание не принимает, поскольку они объективно ничем не подтверждены и являются голословными. Представитель ответчика факт существования подобного рода договоренности категорически отрицает.

Само по себе отсутствие какого – либо иного жилого помещения у ответчиков, по смыслу действующего законодательства, не может служить достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований в рамках возникших между истцом и ответчиками правоотношений.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении как основание права пользования ним, суд во внимание не принимает, поскольку в соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.98, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим лишь факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, требования истца о взыскании в его пользу расходов по оплате государственной пошлины, согласно представленного в суд платежного поручения в размере 6 000 рублей, являются обоснованными и подлежат взысканию с совершеннолетнего ответчика Портовской Л.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» удовлетворить.

Выселить Портовскую А9 и Портовского А10 из комнаты У, находящейся в Х в Х без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Портовской А11 в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: