Решение по делу № 2-139/2019 (2-1251/2018;) ~ М-1075/2018 от 03.12.2018

№ 2-139/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 25 января 2019 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Макашова Ю.И.,

при секретаре Пятахиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конькова Е.А., Коньков В.А. к администрации Калаисского сельсовета, <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Конькова Е.А., Коньков В.А. обратился в Кирсановский районный суд с иском к администрации Калаисского сельсовета, <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель Коньковой Е.А., Конькова В.А. действующий по доверенности – Лосева Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, за Коньковым В.А. на <данные изъяты> долю, за Коньковой Е.А. на <данные изъяты> долю, а так же право общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, за Коньковым В.А. <данные изъяты> кв.м, за Коньковой Е.А. <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истцы Конькова Е.А., Коньков В.А. не прибыли, хотя о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дели имеются уведомления. а так же право <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с.

Представитель истцов Коньковой Е.А., Конькова В.А. по доверенности Лосева Н.А. исковые требования истцов полностью поддержала.

Представитель ответчика администрации Калаисского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Карякин С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов Коньковой Е.А. и Конькова В.А., так как его права при этом никак не будут нарушены.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абз. 6 п. 2 ч.1. ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 316-З "О регулировании земельных отношений в <адрес>" (принят <адрес> Думой ДД.ММ.ГГГГ) (с изменениями и дополнениями) предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным настоящим Законом нормам осуществляется: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР".

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Коньков В.А. и Конькова Е.А. проживали совместно, вели общее хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес>, брак между Коньковым В.А. и Коньковой Е.А. расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Свидетельство о расторжении брака I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Коньков В.А. купил у колхоза «Заря», где представителем по доверенности являлась Сидякина Г.В., 1/2 долю домовладения в <адрес>, Калаисского сельсовета, <адрес>, с надворными постройками из 3-х сараев, о чем в реестре Калаисского сельсовета зарегистрировано под номером № (л.д.8).

Согласно свидетельства на право собственности № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Коньков В.А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты>, <адрес> (л.д.12).

На основании технического паспорта, выданного ГУПТИ <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> является Карякин С.А. (л.д.15-23).

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Карякин С.А. является правообладателем общей долевой собственности <данные изъяты> жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д.24-32).

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Коньков В.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, на долю земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Конькова Е.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, на долю земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 29 января 2019 года.

Судья: Ю.И. Макашов

Верно:

Судья: Ю.И. Макашов

Секретарь: О.А.Пятахина

Решение вступило в законную силу:

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-139/2019 Кирсановского районного суда Тамбовской области

Судья: Ю.И. Макашов

Секретарь: О.А.Пятахина