Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2020 ~ М-325/2020 от 02.03.2020

№ 2-458/2020

45RS0008-01-2020-000410-03 (УИД)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Закировой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Мининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 июня 2020 года в с.Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по иску Сарычевой Марии Вячеславовны к Кузину Евгению Вячеславовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сарычева М.В. обратились в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Кузину Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении помимо нее зарегистрированы родственники, ответчик, который фактически никогда не проживал в нем. Препятствий с ее со стороны в пользовании жилым помещением ответчику не создавалось, вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик ни разу не производил оплату коммунальных услуг, каких-либо действий по поддержанию жилища в состоянии, пригодном для проживания не производил. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет ей совершить сделку по отчуждению принадлежащего ей имущества. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Сарычева М.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что в спорном доме проживают родители, сама проживала в спорном доме до 11 класса, потом уехала учиться и сейчас проживает в г.Тюмень. Ответчик проживает в хозяйственной постройке, расположенной рядом с жилым домом у нее на земельном участке, злоупотребляет спиртными напитками, на него поступают жалобы, он оскорбляет родителей.

Ответчик Кузин Е.В. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что проживал в спорном доме всегда, с 2016 года живет в пристрое у дома, следит за домом помогает родителям, в настоящее время намерен проживать в спорном помещении, другого места жительства не имеет.

Представитель третьего лица ОМВД России по Кетовскому району в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.123 Конституции РФ и ст.ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что с 29.10.2015 истцу Сарычевой М.В. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, объект индивидуального жилищного строительства, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.03.2020, свидетельством о государственной регистрации права от 29.10.2015.

Из пояснений сторон следует, что истец и ответчик являются родными сестрой и братом.

Из справки администрации Введенскоего сельсовета Кетовского района Курганской области от 30.01.2020 № 189 следует, что по данным похозяйственной книги по адресу: <адрес> зарегистрированы Кузина Л.В., Кузин В.А., Кузин Е.В., Кузин А.В., Сарычева М.В., Сарычев П.Д.

Из адресной справки от 11.03.2020 и справки администрации Введенскоего сельсовета Кетовского района Курганской области от 01.06.2020 № 629 следует, что Кузин Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 17.05.1994.

Из характеризующей справки старшего УУП ОМВД России по Кетовскому району от 02.06.2020 следует, что Кузин Е.В. с рождения проживает с родителями по адресу: <адрес>, за период проживания зарекомендовал себя с посредственной стороны, неоднократно поступали жалобы на его поведение в быту от родителей и жителей с. Введенское.

Истец в указанном жилом помещении не проживает.

Как установлено материалами дела и не оспаривалось сторонами, спорный жилой дом ранее принадлежал отцу истца и ответчика Кузину В.А., в 2015 году был подарен истцу по договору дарения от 19.05.2015, в спорном доме в настоящее время фактически проживают родители сторон - Кузин В.А. и Кузина Л.В.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что Кузин Е.В. проживает не в самом спорном доме, а в подсобном помещении, помогает родителям по хозяйству, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем с родителями происходят конфликты.

Из показаний свидетеля ФИО5 отца ответчика данных в судебном заседании следует, что Кузин Е.В. в самом спорном доме не проживает, живет в пристрое к дому, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, помощи им не оказывает, проживать с ним невозможно совместно.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу о наличии между истцом, родителями и ответчиком конфликтных отношений, поскольку Кузин Е.В. злоупотребляет спиртными напитками.

Доводы стороны истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не может являться безусловным основанием для признания ответчика прекратившим право пользования. Истец не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельными требованиями о возмещении понесенных им расходов.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы истца о существовании оснований для прекращения у Кузина Е.В. права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, несостоятельны. По смыслу вышеуказанной нормы Жилищного Кодекса РФ решение вопроса о прекращении у ответчика права пользования данным жилым помещением возможно при наличии обстоятельств, свидетельствующих о возможности приобретения либо пользования ответчиком другим жилым помещением. Учитывая, что суд не располагает данными об имущественном положении ответчика, другими доказательствами, свидетельствующими о возможности приобретения либо пользования ответчиком другим жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, должно быть сохранено за ответчиком.

Таким образом, в нарушении требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, истец в подтверждение своих исковых требований не предоставила суду относимых и допустимых доказательств, с достоверностью подтверждающих сведения, на которых основывает свои требования, в связи с чем, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сарычевой Марии Вячеславовне к Кузину Евгению Вячеславовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 08.06.2020г.

Судья                          Ю.Б. Закирова