Решение по делу № 2-476/2017 ~ М-546/2017 от 22.08.2017

Дело №

    Поступило в ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                               р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи                           Заставской И.И.,

при секретаре                                                                     Коваленко О.В.,

с участием истца                                                                       Ожерельева А.В.,

представителя истца                                                                   Федоренко Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ожерельева А. В. к администрации Скалинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ожерельев А.В. обратился с иском к администрации Скалинского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ его отцом ФИО был приобретен дом по указанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным Скалинским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ за номером в №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, однако истец - Ожерельев А. В. по семейным обстоятельствам пропустил установленный законом шестимесячный срок для обращения в нотариальные органы для получения свидетельства о праве на наследство.

Истец, являясь сыном и единственным наследником умершего ФИО, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактически вступил в наследственные права на дом - использовал его в летний период для проживания, круглогодично обеспечивал его сохранность, оплачивал электроэнергию.

Постановлением администрации Скалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № почтовый адрес дома был изменен на: <адрес>.

Документов, подтверждающих право собственности наследодателя на дом, кроме Договора от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Спорный объект недвижимости имеет описание (технические характеристики) которые позволяют его идентифицировать среди иных объектов, что в свою очередь, также свидетельствует об отсутствии препятствий для внесения сведений об этом имуществе в ЕГРН.

В судебном заседании истец Ожерельев А.В. и его представитель Федоренко Р.Д. поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Скалинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно, о причине неявки не сообщил.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО2 избу по адресу: <адрес>, площадью 14 кв.м, с усадьбой, площадью 0,06 га.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО приобрел у ФИО1 дачу, состоящую из избы, по адресу: <адрес>, Скалинский сельсовет, <адрес>, площадью 20 кв.м с верандой, площадью 12 кв.м, с усадьбой, площадью 600 кв.м. Договор зарегистрирован в администрации Скалинского сельсовета <адрес> в реестре № ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО получил технический паспорт домовладения по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации Скалинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальному жилому дому по <адрес>, в д. <адрес> с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Право собственности на спорный жилой дом ФИО не оформил.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ET №, выданным отделом ЗАГС исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания ФИО не составлял. Следовательно, имеет место наследование по закону.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. При этом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО наследниками первой очереди по закону являлись его супруга ФИО3 и сын Ожерельев А.В.

Для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Кроме того, согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился его сын Ожерельев А.В., что следует из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство – автомашину марки ВАЗ-2101. Следовательно, истец принял в установленный законом срок наследство после смерти отца.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Мать истца – ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако, согласно показаниям свидетелей ФИО5 и ФИО6 после смерти мужа продолжала проживать в доме по            <адрес>, в <адрес>, то есть фактически наследство после смерти супруга ФИО3 приняла.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ET №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании также следует, что они длительное время являются соседями истца, знали его родителей, которые умерли. У истца была еще сестра по матери – Ольга, которая также умерла. Истец Ожерельев А.В. после смерти родителей продолжает ухаживать за их домом в д. <адрес> по <адрес> (новый адрес), ремонтирует его, возделывает земельный участок.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей.

Родство Ожерельева А.В. с ФИО и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении Ожерельева А.В. серии II-УЭ                №, выданным ДД.ММ.ГГГГ год Заельцовским бюро ЗАГС <адрес>.

Спора о разделе наследственного имущества не установлено.

Из положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что признание за истцом права собственности на указанный жилой дом не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

исковые требования Ожерельева А. В. удовлетворить.

Признать за Ожерельевым А. В. право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                             И.И. Заставская