Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3242/2015 ~ М-2649/2015 от 17.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» к Кустову ФИО10 о регистрации договора залога, по встречному иску Кустова ФИО9 к ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» о признании договора залога недействительным,

установил:

Истец ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» обратился в суд с иском к ответчику Кустову ФИО11 о регистрации договора залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и обременения - ипотеки на имущество, принадлежащее на праве собственности Кустову ФИО12.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Коммерческим Волжским социальным банком» и Обществом с ограниченной ответственностью «Амадеус» заключен договор на предоставление кредитной линии № с лимитом выдачи по кредитной линии в размере 10 000 000 рублей.

В обеспечение указанного договора между ООО «ВСБ» и Кустовым ФИО13 заключен договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. 1.3 договора залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. залогодатель - Кустов ФИО14 заложил залогодержателю ООО «ВСБ» следующее недвижимое имущество:

- Земельный участок (землепользование), назначение: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадь: <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый (или условный) номер: №:

- Земельный участок (землепользование), назначение: земли населенных пунктов для
индивидуального жилищного строительства, площадь: <данные изъяты> кв.м.. расположенный по адреу: <адрес> который принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый (или условный) номер: №.

Банк обращался к Кустову ФИО15 с просьбой зарегистрировать залог, после чего направлено требование о явке на регистрацию обременения в виде ипотеки по указанному договору, однако на регистрацию в назначенное время Кустов ФИО16 не явился и полномочного представителя не направил.

Подписав договор залога недвижимости, содержащий условия об обязательной государственной регистрации, ответчик уклоняется от регистрации договора залога недвижимости в Управлении Росреестра, в связи с чем, истец лишен возможности обращения в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога.

На основании изложенного, истец просит суд зарегистрировать по заявлению одной стороны договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. и обременения – ипотеки на вышеуказанное имущество, принадлежащее на праве собственности Кустову ФИО17; взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчик Кустов ФИО18 обратился в суд со встречным иском к ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» о признании договора залога недействительным.

В обоснование встречных исковых требований указал, что согласно ст. 67 ФЗ «Об ипотеке» оценка земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в РФ, то есть с привлечением независимого оценщика и составлением отчета. Такая оценка сторонами не производилась, более того, сам договор залога содержит различные сведения о залоговой стоимости имущества и о его наименовании (пункты 1.2 и 3.2 договора), что не позволяет четко определить его предмет. Поскольку договор залога противоречит действующему законодательству и устанавливает дополнительный размер ответственности залогодателя перед банком (пункты 4.2, 4.3 договора залога), такой договор залога является ничтожным.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» по доверенности Калмыкова ФИО19 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в описательной части. Встречные исковые требования не признала, в удовлетворении встречного иска просила отказать. Дополнительно пояснила, что согласно действующему законодательству оценка является обязательной для определения стоимости имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности. В данном случае имущество принадлежит физическому лицу и оценка производится только при наличии спора между сторонами. При заключении договора залога, спора не возникало, в связи с чем, привлечение оценочного эксперта не требовалось. Оценка залогового имущества – двух участков по договору залога составляла 1 280 860 руб. В п. 3.2 договора допущена техническая опечатка в части указания нежилых помещений.

Представитель ответчика по первоначальному иску Кустова ФИО20 по доверенности Коган ФИО21 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, встречные исковые требования поддержала, просила встречные исковые требования удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснила, что банком не доказано уклонение ФИО2 от регистрации договора. Первоначально договор был сдан на регистрацию. В государственной регистрации было отказано со ссылкой на то, что имущество является совместно нажитым имуществом супругов. Данный отказ в государственной регистрации получен банком и не обжалован. 21.03.2015г. истцом направлена телеграмма ответчику, однако на тот момент Кустов ФИО22 находился за пределами РФ, в связи с чем, отсутствует уклонение от государственной регистрации. По договору о предоставлении кредитной линии Кустов ФИО23стороной не является, пунктом 4 договора возложена дополнительная ответственность. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности.

Представитель третьего лица ООО «Амадеус» не явился, извещен судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Коммерческим Волжским социальным банком» и Обществом с ограниченной ответственностью «Амадеус» заключен договор на предоставление кредитной линии № с лимитом выдачи по кредитной линии в размере <данные изъяты> рублей, договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Банк выполнил свои обязательства по договору о предоставлении кредитной линии, предоставил ООО «Амадеус» денежные средства в размере 10 000 000 руб., что подтверждается Выпиской по лицевому счету (л.д. №).

Согласно п. 3.1 договора на предоставление кредитной линии в обеспечение исполнения обязательств указанного договора между ООО «КВСБ» и Кустовым ФИО24 заключен договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. 1.3 договора залога недвижимости № от 25.12.2012г. залогодатель - ФИО2 заложил залогодержателю ООО «КВСБ» следующее недвижимое имущество:

- Земельный участок (землепользование), назначение: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадь: <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 1, который принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый (или условный) номер: №, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.

- Земельный участок (землепользование), назначение: земли населенных пунктов для
индивидуального жилищного строительства, площадь: <данные изъяты> кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый (или условный) номер: №, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «КВСБ» направило ответчику Кустову ФИО25 телеграмму с требованием явиться ДД.ММ.ГГГГ. к 9.20 час. в Красноярский отдел приема-отправки документов 63 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> для подачи совместного заявления на регистрацию обременения в виде ипотеки по договору залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., подписанному между ответчиком и ООО «ВСБ» ( л.д. №). Однако, ответчик уклонился от подписания договора залога, в назначенное время и назначенную дату не явился.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 13.05.2015г. № установлено, что документы на государственную регистрацию договора залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. подавались ДД.ММ.ГГГГ.по №№. после проведения правовой экспертизы ДД.ММ.ГГГГ. принято решение об отказе в государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ. подано заявление на государственную регистрацию ипотеки № №, после проведения правовой экспертизы принято решение о приостановлении регистрации в связи с обращением только одной стороны ООО «КВСБ», что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. № №, уведомлением о приостановлении государственной регистрации о ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. №).

Согласно ч.2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч.1 ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ссылается, что истцом не представлено доказательств уклонения ответчика от государственной регистрации. Однако, ответчиком не представлено доказательств о согласии на государственную регистрацию договора залога, наоборот, встречным исковым заявлением ответчик оспаривает, заключенный между ответчиком и истцом договор залога. Телеграмма, представленная истцом, является надлежащим доказательством направления требования истца к ответчику о регистрации договора залога.Таким образом, судом установлено, что ответчик уклоняется от государственной регистрации договора залога недвижимости в Управлении Росреестра по Самарской области. На приглашение явиться в назначенное время и назначенную дату ответчик не отреагировал, до настоящего времени не обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации договора залога, в связи с чем, истец лишен возможности обратиться в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске исковой данности, установленным ст. 165 ГК РФ, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с ч.4 ст. 165 ( в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) срок исковой давности по требованиям (о государственной регистрации сделок), указанным в настоящей статье, составляет один год.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" срок исковой давности, установленный пунктом 4 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяется к требованиям, основания для которых возникли после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно выше изложенной правовой норме 1-годичный срок исковой данности применяется к требованиям, основания для которых возникли после ДД.ММ.ГГГГг. ПО требованиям, основания для которых возникли до ДД.ММ.ГГГГг. включительно, применяется общий, трехлетний срок исковой давности.

Судом установлено, что 25.12.2012г. между ООО «ВСБ» и Кустовым ФИО26 заключен договор залога недвижимости № 806/12/12/32, с 25.12.2012г. между сторонами возникает обязанность по регистрации договора в Управлении Росреестра по Самарской области, то есть до вступления в законную силу Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ. Следовательно, к правоотношениям, возникшим между Кустовым ФИО27 и ООО «ВСБ» положения ч.4 ст. 165 ГК РФ не применимы. В связи с чем, ходатайство представителя ответчика о пропуске исковой давности удовлетворению не подлежит.

Суд так же не может признать обоснованными доводы, изложенные в сообщении об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с отсутствием согласия супруги на залог земельных участков на государственную регистрацию, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что недвижимое имущество является совместной собственностью супругов. Согласно договору залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на земельные участки возникло на основании договоров купли-продажи от 12.05.2011г., а брак между супругами заключен ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» к Кустову ФИО28 о регистрации договора залога подлежат удовлетворению.

Встречные исковые требования Кустова ФИО29 к ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» о признании договора залога недействительным удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами ГК РФ и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

Согласно положениям ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 9 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

Согласно п. 2 ст. 9 Закона «Об ипотеке» предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием.

В договоре об ипотеке должны быть указаны право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), зарегистрировавшего это право залогодателя.

Пунктом 3 ст. 9 Закона «Об ипотеке» установлено, что оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации по соглашению залогодателя с залогодержателем с соблюдением при ипотеке земельного участка требований статьи 67 настоящего Федерального закона и указывается в договоре об ипотеке в денежном выражении.

Согласно ст. 67 Закона «Об ипотеке» оценка земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. Залоговая стоимость земельного участка, передаваемого в залог по договору об ипотеке, устанавливается по соглашению залогодателя с залогодержателем.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ ("Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, а также при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ВСБ» и Кустовым ФИО30 заключен договор залога недвижимости № №.

Согласно п. 1.1 договора залога залогодатель (Кустов ФИО31.) заложил залогодержателю (ООО «ВСБ») недвижимое имущество в порядке и на условиях, предусмотренных в настоящем договоре, в частичное обеспечение обязательств, принятых на себя заемщиком – ООО «Амадеус» по договору на предоставление кредитной линии. Залогодателю известны условия кредитного договора и обязательства заемщика по кредитному договору (п. 1.2 договора залога).

Согласно п. 3.1. договора залога залогодатель - Кустов ФИО32 заложил залогодержателю ООО «ВСБ» следующее недвижимое имущество:

- Земельный участок (землепользование), назначение: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадь: <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый (или условный) номер: №, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.

- Земельный участок (землепользование), назначение: земли населенных пунктов для
индивидуального жилищного строительства, площадь: <данные изъяты> кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый (или условный) номер: №, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.4 договора залога стороны оценили представленное в залог имущество в общей суме <данные изъяты> руб.

Согласно п. 3.2 договора залога начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяются сторонами в размере <данные изъяты> руб., в том числе: нежилое помещение согласно п. 1.3.1 – <данные изъяты>., нежилое помещение согласно п. 1.3.2 – <данные изъяты> руб.

Согласно п. 6.1 договора залога договор считается заключенным и вступает в законную силу с момента его государственной регистрации в установленном порядке,, действует до полного исполнения обязательств по кредиту и настоящему договору.

Таким образом, установлено, что в договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. содержит все существенные условия, в том числе: предмет договора, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого договором. Предмет договора определен указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием, указано право, в силу которого имущество, являющееся предметом договора, принадлежит залогодателю, и наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Стоимость предмета залога согласована между сторонами, определена по соглашению сторон. С условиями договора ответчик Кустов ФИО33 ознакомлен, согласен, о чем свидетельствует его подпись в договоре.

    Указание в п. 3.2 на предмет залога как на нежилое помещение, как следует из пояснений представителя истца, является опечаткой. Более того, описание предмета договора подробно указано в пункте 1.3 договора залога, что позволяет четко определить предмет спора. В связи с чем, суд признает данное нарушение не существенным и не являющимся основанием для признания договора ничтожным.

    На основании изложенного, суд не находит основания для удовлетворения встречных исковых требований Кустова ФИО34 к ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» о признании договора залога недействительным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>) руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.)

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» к Кустову ФИО35 о регистрации договора залога, удовлетворить.

    Зарегистрировать договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. и обременения – ипотеки на имущество, принадлежащее на праве собственности Кустову ФИО36 :

- Земельный участок (землепользование), назначение : земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадь : <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

    Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Кадастровый (условный) номер: №.

- Земельный участок (землепользование), назначение : земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадь : <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> который принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 12.05.2011г.

    Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Кадастровый (условный) номер : №.

    Взыскать с Кустова ФИО37 в пользу ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

    В удовлетворении встречных исковых требований Кустова ФИО39 к ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» о признании договора залога недействительным, отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий:         (подпись)                Ю.В.Бакаева Решение вступило в законную силу_________________________________________

Копия верна: Судья: Секретарь: