Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5286/2021 ~ М-5427/2021 от 21.07.2021

                          ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

29 сентября 2021 года                             г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5286/21 по иску Задорожной А. Г. к Задорожному А. И. о разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком,

                         установил:

Задороджная А.Г. обратилась в суд с иском в котором просила разделить жилой дом с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, находящийся в долевой собственности и определить порядок пользования приусадебным земельным участком.

В судебном заседании стороны представили подписанный проект мирового соглашения, просят его утвердить и производство по делу прекратить.

Обсудив мировое соглашение, суд разъяснил сторонам нормы ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, в соответствии с которыми при утверждении мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд также считает, что выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.5 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску Задорожной А. Г. к Задорожному А. И. о разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком, по условиям которого:

Стороны согласны, что после выдела доли в праве собственности Конниковой Е.М.

на жилой дом с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, и прекращении ее права общей долевой собственности, общая площадь жилого дома с кадастровым номером <номер> составляет 104 кв.м, общая площадь жилых помещений – 94,6 кв.м, жилая – 59,9 кв.м. При этом, Задорожная А. Г. занимает помещения общей площадью всех частей здания 66,1 кв.м, Задорожный А. И. - общей площадью всех частей здания 37,9 кв.м; доли в праве собственности на жилой дом составляют: у Задорожной А. Г. – 51/75 доля; у Задорожного А. И. – 24/75 доли.

С учетом выводов специалиста, сделанных в Техническом заключении

Губановой С.Г. <номер> от <дата>. о возможности раздела жилого дома с кадастровым номером с кадастровым номером <номер>, площадью всех частей здания – жилого дома <номер> кв.м по адресу: <адрес>, между его совладельцами, Стороны договорились произвести выдел:

51/75 долей в праве собственности Задорожной А. Г. на указан

ный выше жилой дом, выделив ей в собственность блок жилого дома блокированной застройки общей площадью всех частей здания – 66,1 кв.м, общей площадью жилого помещения – 60,9 кв.м., в том числе жилой – 38,3 кв.м., состоящий из помещений:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

А также выделить в собственность Задорожной А. Г. вспомогательные строения: сарай лит. Г площадью 12,4 кв.м, сарай лит. Г3 площадью 11,7 кв.м, сарай лит. Г4 площадью 10,4 кв.м, навес лит. Г5 площадью 5,4 кв.м, баню лит. Г9 площадью 16,4 кв.м, уборную лит. Г 10 площадью 1,4 кв.м.

2.2. 24/75 долей в праве собственности Задорожного А. И. на ука

занный выше жилой дом, выделив ему в собственность блок жилого дома блокированной застройки общей площадью всех частей здания – 37,9 кв.м, общей площадью жилого помещения – 33,7 кв.м., в том числе жилой – 21,6 кв.м., состоящий из помещений:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Вспомогательные строения лит. Г7 и лит. Г8 (гаражи) не включаются в раздел

жилого дома поскольку имеют ветхое состояние, не позволяющее использовать их по целевому назначению.

В связи с разделом жилого дома с кадастровым номером <номер>, Стороны договорились расчет компенсаций за несоразмерность площади выделяемым долям в праве собственности не производить, право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> прекратить.

Утверждение судом настоящего мирового соглашения будет являться основанием для постановки выделенных блоков жилого дома блокированной застройки и служебных строений на кадастровый учет и основанием для последующей государственной регистрации права собственности на них.

В связи с разделом жилого дома с кадастровым номером <номер>, Стороны договорились определить следующий порядок пользования земельным участком площадью 1328 кв.м по адресу: <адрес>, состоящим из ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами <номер>,

5.1. в пользование Задорожной А. Г. выделить земельный участок площадью 590 кв.м с кадастровым номером <номер> в следующих границах:

<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

и земельный участок площадью 369 кв. м с кадастровым номером <номер>, состоящий из двух контуров в следующих границах:

<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

5.2. в пользование Задорожному А. И. выделить земельный участок площадью 369 кв.м с кадастровым номером <номер> в следующих границах:

<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

В связи с реальным разделом жилого дома с кадастровым номером

<номер>, Стороны также договорились о совместном использовании следующих коммуникаций:

6.1. газопровода-ввода низкого давления, проходящего по земельному участку площадью 369 кв.м с кадастровым номером <номер>, выделяемому в пользование Задорожному А. И., который дает согласие на технологическое присоединение от существующего газового ввода к жилому дому блокированной застройки, выделяемого Задорожной А. Г..

6.2. общедомовой сети водопровода. Стороны гарантируют, что каждый блок жилого дома блокированной застройки будет оборудован отдельными счетчиками учета воды.

Определить в качестве газопровода-источника, а также место врезки для газифика-

ции блока жилого дома блокированной застройки, выделенного по условиям настоящего мирового соглашения на праве собственности Задорожной А. Г., а также блока жилого дома блокированной застройки, выделенного по условиям настоящего мирового соглашения на праве собственности Задорожному А. И., газопровод низкого давления, проходящий по земельному участку с кадастровым номером <номер>, выделенного в пользование Задорожному А. И..

Для дальнейшего получения технических условий в уполномоченной организации по вопросам газификации указанных блоков жилого дома блокированной застройки, разделить максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования, который составляет 5 куб. метров, в равных долях: по 2,5 куб. метра.

8. В связи с определением порядка пользования, указанного в п. 5 настоящего Мирового соглашения, Задорожный А. И. обязуется в срок до <дата> освободить территорию земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> от расположенного на них вспомогательного строения – гаража путем проведения работ по его демонтажу. До момента проведения демонтажа гаража, проход на выделенные ей в пользование земельные участки, Задорожная А. Г. осуществляет через существующую калитку на земельном участке Задорожного А. И. с кадастровым номером <номер>

Настоящее мировое соглашение соответствует закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Спора по вопросу возмещения судебных расходов между сторонами нет.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу прекратить.    

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья: