Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2015 ~ М-771/2015 от 12.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша           02 ноября 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием представителя истцов Ковынева И.В., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Н.С. и Липской В.И. к администрации Костомукшского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и приватизации,

установил:

Ермакова Н.С. и Липская В.И. обратились в суд с иском к администрации Костомукшского городского округа о включении в наследственную массу и признании права собственности на 1/2 доли каждой в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации, указывая в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь Ермаковой Н.С. - Липская Д.К., которая при жизни совместно с бабушкой Липской В.И. имела намерение приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общую долевую собственность по 1/2 доле каждой, в которой они проживали по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. С указанной целью они обратились ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации. Однако в связи со смертью приватизировать квартиру Липская Д.К. не успела. Липская В.И., подписавшая через своего представителя договор № безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не могла, по независящим от нее причинам оформить право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, поскольку Липская Д.К. умерла. Ермакова Н.С. является единственной наследницей после смерти дочери, обратилась к нотариусу и фактически приняла наследство. Просят суд включить в наследственную массу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., расположенную на пятом этаже, <адрес> в <адрес> Республики Карелия, признать за Ермаковой Н.С., как за наследником по закону, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, инвентаризационной стоимостью 251267 руб., оставшуюся после смерти дочери Липской Д.К., признать за Липской В.И., право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанную квартиру, инвентаризационной стоимостью 251267 руб., на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в г. Костомукша.

Ермакова Н.С. и Липская В.И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Представитель истцов Ковынев И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Костомукшского городского округа, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру площадью 60,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК Липская Д.К. и Липская В.И. за регистрацией права долевой собственности (1/2) на вышеуказанную квартиру не обращались. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из ст. 7 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП жилищного хозяйства МО «Костомукшский городской округ» и Липской В.И. заключен договор социального найма жилого помещения №. По условиям договора наймодатель передает нанимателю - Липской В.И. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в квартире общей площадью 60,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Липский К.Г. и Липская Д.К.

ДД.ММ.ГГГГ Липский К.Г., приходящийся сыном Липской В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ Липская В.И. и Липская Д.К. обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением об оформлении документов безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве каждой.

Договор № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Липской Д.К. не подписан.

ДД.ММ.ГГГГ Липская Д.К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Наследником по закону является мать Ермакова Н.С., которая приняла наследство в установленном законом порядке.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Постановление Пленума ВС РФ №8) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что наследодатель Липская Д.К. выразила при жизни свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, подала соответствующее действующему законодательству заявление, тем самым, реализовав гарантированное Конституцией РФ и Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на получение жилья в собственность, однако договор приватизации не подписала в связи со смертью, т.е по не зависящим от нее причинам была лишена возможности осуществить регистрацию своего права.

Принимая во внимание отсутствие сведений о том, что Липская Д.К. при жизни отказалась от приватизации спорной квартиры и то, что Ермакова Н.С. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти умершей Липской Д.К., иных наследников последней установлено не было, суд считает необходимым включить в наследственную массу наследодателя Липской Д.К. 1/2 доли в праве на указанную квартиру и в силу ст. 218 ГК РФ признать за Ермаковой Н.С. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования, признать за Липской В.И. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, исковые требования Ермаковой Н.С. и Липской В.И. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п/п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Липской Д.К, <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ермаковой Н.С. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Липской Д.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Липской В.И. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья                    И.А. Софронова