Решение по делу № 2-942/2015 ~ М-735/2015 от 06.04.2015

дело №2-942/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2015 года г.Уфа

Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салишевой А.В.

при секретаре Давлетшиной Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андрияшина Е.А. к ООО «Строительная компания «Белый Город», ООО «Жилстройинвест» о взыскании пени за просрочку обязательства по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, встречному иску ООО «Строительная компания «Белый Город» к Андрияшина Е.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Андрияшина Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания «Белый Город», ООО «Жилстройинвест» о взыскании пени за просрочку обязательства по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, указывая, что между ней и ответчиками заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № (далее-Договор), по условиям п. 3.1.7. которого ответчики обязан обеспечить сдачу объекта в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ<адрес> квартиры по условиям договора составляет 5248980 руб. Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры ею
исполнена своевременно и в полном объеме, что подтверждается чек-
ордером, а также справкой, выданной ООО «Строительная компания Белый
город» от ДД.ММ.ГГГГг.
В свою очередь, ответчики допустил просрочку исполнения
обязательства по передаче объекта долевого строительства. Квартира до
настоящего времени истцу не передана.
После осмотра истцом квартиры ДД.ММ.ГГГГ. были выявлены замечания, которые были отражены в акте приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ истица передала претензию в адрес ООО «Строительная компания «Белый город» и ООО «Жилстройинвест»с просьбой устранить указанные замечания, а также передать ей по акту приема-передачи квартиру. Однако претензия осталась без ответа.

С учетом уточнений просит суд обязать ответчиков передать ей акт приема-передачи квартиры в 2-х экземплярах, ключи от квартиры. Взыскать с ответчиков солидарно в ее пользу пени в размере 225181,23 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., компенсацию морального вреда в размере 150000 руб., штраф, предусмотренный Законом «О защите прав потребителей».

ООО «Строительная компания «Белый город» обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Андрияшина Е.А. о взыскании задолженности, указывая, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор № об участии в долевом строительстве жилого дома. Согласно п. 2.3 договора устанавливается, что по объему долевого участия Дольщика в финансировании строительства объекта выделяется соответствующая доля в построенном объекте в виде жилого помещения квартиры со следующими техническими характеристиками: № <адрес>, количество комнат – 3, общая приведенная площадь – 86,76 кв.м., общая площадь квартиры 85,28 кв.м., площадь жилых помещений – 83,80 кв.м., жилая площадь – 51,47 кв.м., этаж -12.

Согласно п. 3.1.7. вышеуказанного договора Застройщик обеспечивает сдачу объекта в эксплуатацию не позднее срока: ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.3. договора после оформления разрешения на ввод в эксплуатацию причитающаяся Дольщику квартира, указанная в п. 2.3. настоящего договора, передается в собственность в срок до ДД.ММ.ГГГГ с указанием характеристик, указанных в техническом паспорте.

Указанные обязательства Застройщик исполнил. Согласно акта ввода в эксплуатацию № жилой дом со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания населения и подземной автостоянкой по <адрес> РБ введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ в адрес Дольщика было направлено уведомление о готовности объекта. А также Дольщик был уведомлен о необходимости довнесения оплаты в размере 147 620,00 руб. в соответствии с условиями договора. Ответчик по настоящему исковому заявлению Андрияшина Е.А. подписала акт приема передачи однако оплату в вышеуказанном размере внести отказалась.

Согласно договора № об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту Договор) Стороны предусмотрели основные термины и определения необходимы для толкования условий договора.

Стороны установили, что под термином «общая приведенная площадь квартиры» в настоящем договоре понимается сумма проектных площадей всех помещений квартиры, определяемых по уровню пола, включая полную площадь остекленных лоджий и балконов.

В п. 7.3. договора установлено, что величина общей приведенной площади в рамках настоящего договора отражена с данными, указанными в проектной документации, и в связи с этим носит ориентировочный характер и может подлежать корректировке после проведение первичной паспортизации объекта предприятиями инвентаризации. Стороны настоящего договора допускают также, что фактическая площадь отдельных комнат, кухни и других помещений может быть изменена в результате возникновения неизбежной погрешности при проведении строительно-монтажных работ.

В результате приведенных обмеров размер общей приведенной площади квартиры № согласно технического описания, выполненного ООО «КАДАСТР.РУ», составил 89,2 кв. м.

По условиям договора ориентировочная общая приведенная площадь составляла -86,76 кв.м., таким образом площадь квартиры (общая приведенная площадь) увеличилась на 2,44 кв.м.

Согласно п. 7.5 Договора в случае увеличения фактических размеров общей приведенной площади квартиры по данным обмера органа технической инвентаризации против размеров проектной общей приведенной площади квартиры, указанной в п. 2.3, дольщик дополнительно вносит денежные средства за увеличение общей приведенной площади по оценке 1 кв.м., определенной в п. 5.1 настоящего договора. Довнесение вклада производится Дольщиком в течении 10 рабочих дней с момента уведомления.

На основании изложенного Ответчик должен внести денежные средства в размере 147620,00 руб. которые до настоящего времени не внесены.

В связи с тем, что ответчик не внес оплату в соответствии с условиями договора, застройщик не подписал акт приема передачи квартиры №, т.е. исполнение обязательства по передаче квартиры приостановил.

Просит суд взыскать с Андрияшина Е.А. в пользу ООО Строительная компания «Белый город» по договору№ об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере 147620,00 руб.

Взыскать с Ответчика Андрияшина Е.А. (истца по первоначальному иску) в пользу ООО Строительная компания «Белый город» расходы по государственной пошлине.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Встречные исковые требования не признала согласно письменным возражениям.

Представитель ответчиков по доверенности Г.М. Исламова исковые требования не признала согласно отзыву и письменным мнениям на исковое заявление. Просила удовлетворить встречные исковые требования согласно мотивам, изложенным в иске.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно ст.8 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» №214-ФЗ от 30.12.04г., передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

В соответствии со ст.6 п.1 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» №214-ФЗ от 30.12.04г. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст.6 п.2 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» №214-ФЗ от 30.12.04г. в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Строительная компания «Белый город», от имени и в интересах которого в соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ действует ООО «Жилстройинвест», выступающего в качестве Застройщика, и Андрияшина Е.А., выступающим в качестве Дольщика, был заключен Договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого ООО Строительная компания «Белый город» обязалось построить жилой дом со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания населения и подземной автостоянкой по <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию в течение 90 дней передать Дольщику трехкомнатную квартиру со строительным номером 258 общей приведенной площадью 86,76 кв.м., жилой площадью 51,47 кв.м., расположенную на 12 этаже.

Согласно п. 2.3 договора устанавливается, что по объему долевого участия Дольщика в финансировании строительства объекта выделяется соответствующая доля в построенном объекте в виде жилого помещения квартиры со следующими техническими характеристиками: № квартиры №, количество комнат – 3, общая приведенная площадь – 86,76 кв.м., общая площадь квартиры 85,28 кв.м., площадь жилых помещений – 83,80 кв.м., жилая площадь – 51,47 кв.м., этаж -12.

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. По сделке, совершенной по Договору Агентом с третьим лицом, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Как видно из материалов дела, застройщиком при строительстве жилого дома по <адрес> являлось ООО «Строительная Компания «Белый Город».

В силу заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительная Компания «Белый Город» (принципал) и ООО «Жилстройинвест» (агент) агентского договора продажи недвижимости, агент (ООО «Жилстройинвест») обязался за вознаграждение совершать по поручению принципала (ООО «Строительная Компания «Белый Город») от имени последнего и за его счет юридические и иные действия, направленные на продажу недвижимого имущества по договорам долевого участия в строящемся жилом доме со встроено-пристроенными предприятиями обслуживания населения и подземной автостоянкой по <адрес> <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является ООО «Строительная Компания «Белый Город».

Согласно п. 3.1.7. вышеуказанного договора Застройщик обеспечивает сдачу объекта в эксплуатацию не позднее срока: ДД.ММ.ГГГГ

Истец свои обязательства по оплате стоимости квартиры по договору выполнил в полном объеме. В соответствии с разделом 5 указанного договора Дольщиком оплачено 5248980 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ и данный факт сторонами в судебном заседании не оспаривался.

В соответствии с п. 2.4. договора после оформления разрешения на ввод в эксплуатацию причитающаяся Дольщику квартира, указанная в п. 2.3. настоящего договора, передается в собственность в срок до ДД.ММ.ГГГГ с указанием характеристик, указанных в техническом паспорте.

Согласно акта ввода в эксплуатацию № жилой дом со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания населения и подземной автостоянкой по <адрес> РБ введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ г.Однако ответчик от подписания акта приема –передачи квартиры уклоняется, квартира до настоящего времени не передана истцу, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Таким образом, суд находит установленным, что срок передачи объекта долевого строительства ответчиком нарушен. Период просрочки составляет 78 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.). Ставка рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ указанием Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №2873-У установлена в размере 8,25%.

Расчет неустойки: 5248 980 руб. х 8,25% /150 х 78 дня = 225181,23 руб. (согласно заявленным исковым требованиям).

При таких обстоятельствах, с ответчика ООО «Строительная компания «Белый Город» в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 225181,23 руб.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 16 Закона право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и настоящим Федеральным законом.

Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Таким образом, суд находит необходимым также обязать ООО «Строительная компания «Белый Город» выдать Андрияшина Е.А. акт приема-передачи квартиры в двух экземплярах, ключи от квартиры.

В силу ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд полагает, что причиненный истцу моральный вред вследствие неисполнения ответчиком условий договора будет компенсирован с учетом разумности и справедливости путем взыскания с ответчика компенсации в размере 2 000 руб.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 113590,61 руб. ((225181,23 + 2 000) : 2).

В силу ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 5751,81 рублей.

При удовлетворении исковых требований истца суд исходит из того, что возложение на ответчика обязанности передать Андрияшина Е.А., в соответствии с ее иском, акта приема-передачи квартиры без оплаты увеличенной площади квартиры по договору, возможно при условии сохранения у ООО «Строительная компания «Белый Город» право требования от Андрияшина Е.А. исполнения условий договора, связанных с перерасчетом цены договора, исходя из фактической площади квартиры, которым ООО «Строительная компания «Белый Город» воспользовалось, предъявив к ней встречные требования, которые также подлежат удовлетворению.

В силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Пунктом 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отдельным видам договора купли-продажи применяются положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено правилами Кодекса об этих видах договоров.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая площадь такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Из смысла статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что цена по договору купли-продажи недвижимости является существенным условием, а, следовательно, не выполнение этого условия является существенным нарушением условия договора.

Согласно части 2 статьи 12 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона N 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

В силу ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно п.7.3 договора № П1Г - 117 об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что величина общей приведенной площади в рамках настоящего договора отражена с данными, указанными в проектной документации, и в связи с этим носит ориентировочный характер и может подлежать корректировке после проведение первичной паспортизации объекта предприятиями инвентаризации. Стороны настоящего договора допускают также, что фактическая площадь отдельных комнат, кухни и других помещений может быть изменена в результате возникновения неизбежной погрешности при проведении строительно-монтажных работ.

Согласно технического описания, выполненного ООО «КАДАСТР.РУ», размер общей приведенной площади спорной <адрес> составил 89,2 кв. м.

П. 2.3 договора ориентировочная общая приведенная площадь составляла -86,76 кв.м., таким образом, площадь квартиры (общая приведенная площадь) увеличилась на 2,44 кв.м.

Согласно п. 7.5 Договора в случае увеличения фактических размеров общей приведенной площади квартиры по данным обмера органа технической инвентаризации против размеров проектной общей приведенной площади квартиры, указанной в п. 2.3, дольщик дополнительно вносит денежные средства за увеличение общей приведенной площади по оценке 1 кв.м., определенной в п. 5.1 настоящего договора. Довнесение вклада производится Дольщиком в течение 10 рабочих дней с момента уведомления его Застройщиком.

П.5.1 договора предусмотрена оценка одного квадратного метра общей приведенной площади - 60500 руб.

Таким образом, с Андрияшина Е.А. в пользу ООО «Строительная компания «Белый Город» подлежит взысканию имеющаяся задолженность в размере 147620 руб. (2,44 кв.м. х 60500 руб.), которая Андрияшина Е.А. оплачена не была.

Учитывая удовлетворение требований обеих сторон, суд находит необходимым произвести зачет встречных исковых требований, окончательно определить к взысканию с ООО «Строительная компания «Белый Город» в пользу Андрияшина Е.А. суммы неустойки в размере 77561,23 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с Андрияшина Е.А. в пользу ООО «Строительная компания «Белый Город» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4152,40 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Андрияшина Е.А. к ООО «Строительная компания «Белый Город», ООО «Жилстройинвест» о взыскании пени за просрочку обязательства по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Белый Город» в пользу Андрияшина Е.А. неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 225181,23 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, штраф в размере 113590,61 руб.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Белый Город» в доход местного бюджета госпошлину в размере 5751,81 рублей.

В остальной части иска отказать.

Встречные исковые требования ООО «Строительная компания «Белый Город» к Андрияшина Е.А. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Андрияшина Е.А. в пользу ООО «Строительная компания «Белый Город» задолженность по договору участия в долевом строительстве жилого дома в размере 147620 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4152,40 руб.

Произвести зачет встречных исковых требований, окончательно определить к взысканию с ООО «Строительная компания «Белый Город» в пользу Андрияшина Е.А. неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 77561,23 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке через Демский районный суд г.Уфы в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Салишева А.В.