Решение по делу № 2-541/2017 ~ М-111/2017 от 17.01.2017

Дело № 2-541/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Шамеловой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал-2005» к Мамиконян А. А., Чколяну А. Г. о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Квартал 2005» обратилось в суд с иском к Мамиконян А.А., Чколяну А.Г. о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные услуги, судебных расходов, указав, что ООО «Квартал-2005» с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно договору управления многоквартирным домом, утвержденным общим собранием собственников, ООО «Квартал-2005» выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в интересах собственника. Истец за период управления домом в полном объеме исполняет обязательство по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлению коммунальных услуг. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке вышеуказанную сумму задолженности, а также взыскать в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, находящемся по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ выбрана управляющая организация ООО «Квартал-2005».

Мамиконян А.А., Чколян А.Г. являются совместными собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о состоянии долга, справкам о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья, справкам о начислениях и платежах за отопление электроэнергию водоснабжение водоотведение и горячую воду, за ответчиками числится задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования основанными на законе и подтвержденными представленными доказательствами по делу, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «Квартал-2005» к Мамиконян А. А., Чколяну А. Г. о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мамиконян А. А., Чколяна А. Г. в пользу ООО «Квартал-2005» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Мамиконян А. А., Чколяна А. Г. в пользу ООО «Квартал-2005» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

С заявлением об отмене данного решения ответчики вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

<данные изъяты>

В окончательной форме

решение суда принято 03 апреля 2017 г.