Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24393/2019 от 01.06.2019

Судья – Машевец С.Ю. Дело N 33-24393/19

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 июля 2019 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Олькова А.В.

судей Пономаревой Л.Е., Ждановой О.И.

по докладу Олькова А.В.

при секретаре Исаченко Е.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Пекливаняна О.В. на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 29 января 2019 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация муниципального образования город Сочи обратилась в суд с иском к Пекливаняну О.В. о признании отсутствующим зарегистрированного права и аннулировании записей в ЕГРН.

Ответчик Пекливанян О.В. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о дне, месте, времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Обжалуемым решением суда требования администрации муниципального образования город Сочи удовлетворены. Суд признал отсутствующим зарегистрированное право собственности Пекливаняна Оганеса Ваграмовича на хозяйственное строение, площадью 1450 кв.м. назначение: нежилое здание, с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <...>.

Обязал управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 20.12.2017 на хозяйственное строение назначение: нежилое здание, с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <...>.

В апелляционной жалобе Пекливанян О.В. просит решение суда отменить, в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя Пекливаняна О.В. по доверенности Ледовского А.С. судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, по доводам изложенным в апелляционной жалобе.

Из материалов дела следует, что администрация города Сочи обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Пекливаняну О.В. о сносе самовольной постройки площадью застройки 1102 кв.м., расположенной по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером <...>.

Пекливанян О.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации города Сочи о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности.

Решением Адлерского районного суда города Сочи от 09.02.2018 по делу <...> в удовлетворении искового заявления администрации города Сочи к Пекливаняну О.В. о сносе самовольно возведенного строения отказано, встречные исковые требования о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании на него права собственности удовлетворены.

Суд решил сохранить в реконструированном состоянии объект недвижимости с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.

Вместе с тем, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26.04.2018 № 33- 14408/2018 решение Адлерского районного суда города Сочи от 09.02.2018 по делу <...> отменено. По делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к Пекливаняну О.В.

Суд обязал Пекливаняна О.В. снести самовольную постройку.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.10.2018, установлено, что за Пекливаняном Оганесом Ваграмовичем зарегистрировано право собственности от 20.12.2017 на хозяйственное строение назначение: нежилое здание, с кадастровым номером <...> площадью 1450 кв.м., с количеством этажей, в том числе подземных-2.

Таким образом, судом первой инстанции было достоверно установлено, что объект недвижимости, зарегистрированный в ЕГРП, прекратил свое существование в результате незаконной реконструкции в связи с чем обоснованно аннулировал на него зарегистрированное право.

Доводы апелляционной жалобы о незаконности решения со ссылкой на законность возведения хозяйственного строения не принимаются судебной коллегией, так как право на данное строение было зарегистрировано в упрощенном порядке и законность его возведения не устанавливалось, напротив из вышеуказанного решения суда апелляционной инстанции следует, что объект недвижимости зарестрированный в ЕРГП как хозяйственное строение площадью 1450 кв.м. перестал существовать в результате его незаконной реконструкции, после которой на участке был возведен многоквартирный дом.

Изучение материалов дела не дает оснований признать состоятельными доводы апелляционной жалобы для отмены решения суда. В решении суда отражены, указанные Пекливаняном О.В. в подтверждение своей позиции доводы, и судом первой инстанции дана оценка установленному в результате их проверки.

Возникшие между сторонами правоотношения судом определены правильно, применен надлежащий материально-правовой закон, представленные доказательства оценены с соблюдением требований ст.67 ГПК РФ, то есть в их совокупности и взаимосвязи.

Процессуальные действия судьи в части движения дела, сбора доказательств и их оценки основаны на законе и не могут быть признаны как необъективный подход к рассмотрению дела.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не содержат предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке и по существу направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм права.

В апелляционной жалобе не содержится обстоятельств, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.

Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2019 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ________________________

░░░░░ _______________ ________________

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>