Решение по делу № 2-722/2016 (2-8910/2015;) ~ М-8436/2015 от 17.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре Крахмалевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 90 576,54 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 917,3 рублей. В обоснование иска указав, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 является нанимателями данного жилого помещения. Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, которое проводилось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем задолженность за период с 01.056.2013 г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 126,79 рублей, пени в размере 13 449,75 рублей. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 90 576,54 рублей, а также госпошлину в размере 2 917,3 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, также в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, которое проводилось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания.

Из искового заявления следует, что ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 126,79 рублей, пени 13 449,75 рублей. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени, что подтверждается выпиской по лицевому счету № и не оспаривается сторонами по существу.

Ответчики не представили в суд возражений по существу исковых требований.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 61 077,76 рублей, являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 2 917,30 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 2 917,30 рублей в равных долях по 1 458,65 рублей с каждого в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере 77 126,79 рублей, пени в размере 13 449,75 рублей, итого взыскать 90 576,54 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» расходы по оплате госпошлины в размере 1 458,65 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» расходы по оплате госпошлины в размере 1 458,65 рублей.

Заявление об отмене заочного решение может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня получения копии данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: