Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5608/2021 ~ М-10820/2020 от 11.01.2021

24RS0048-01-2020-014609-43

                                    Дело № 2-5608/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 г.                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Дядичкиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Альфонсовой И.Г. к Иванову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Альфонсова И.Г. обратилась в суд с иском к Иванову В.В. признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета; взыскании 10 000 руб. расходов представителя, возврат госпошлины. Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры. Ответчик является бывшим членом ее семьи, в ДД.ММ.ГГГГ года выехал из квартиры, вывез принадлежащие ему вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истица Альфонсова И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Иванов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает требования Альфонсовой И.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. ст. 209, 237 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Судом установлено, что из реестрового дела Управления Росреестра по Красноярскому краю на квартиру по адресу: <адрес> следует, что квартира приобретена Альфонсовой И.Г. по договору купли-продажи с использованием кредитных средств ДД.ММ.ГГГГ. Квартира обременена ипотекой ОАО «Газпромбанк».

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Альфонсова М.Г. - собственник, Иванов В.В. – гр. муж, ФИО12.– дочь.

Согласно акту о не проживании, составленному ДД.ММ.ГГГГ жильцами квартир № <адрес> по адресу: <адрес>, Иванов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в квартире по адресу: <адрес> вещей его в квартире нет.

Истица, поддерживая заявленные требования, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ сожительствовала с Ивановым В.В., от отношений имеет дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ частично за счет кредитных средств приобрела квартиру по адресу: <адрес>, в которую вселила и прописала ответчика. В ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком прекращены, он выехал из квартиры, т.к. создал новую семью, вывез свои вещи. Обязанности, вытекающие из права пользования квартирой, не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик, возражая против удовлетворения требований, в судебном заседании пояснил, что с 2001 года сожительствовал с истицей, имеют общую дочь ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ Альфонсова И.Г. за счет кредитных средств приобрела квартиру по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году с истицей разошлись, из квартиры выехал, создал новую семью. Полагает, что имеет право на квартиру, т.к. в период совместного проживания помогал оплачивать ипотеку, отказался от приватизации комнат в общежитии по адресу: <адрес> Просит в иске отказать.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что Альфонсова И.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес> Ответчик является бывшим членом семьи собственника, в ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры, вещей в квартире нет, квартплату не оплачивает, расходы по содержанию и сохранению квартиры не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются: текстом искового заявления; реестровым делом Управления Росреестра по Красноярскому краю, свидетельством о государственной регистрации права, из которых следует, что собственником квартиры является Альфонсова И.Г. Сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю; выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО УК «ЖСК», в соответствии с которыми ответчик зарегистрирован в спорной квартире. Объяснениями сторон в судебном заседании о том, что Иванов В.В. вселен в квартиру истицей как член ее семьи, отношения прекращены, Иванов В.В. в квартире не живет, квартплату не оплачивает. Показаниями в судебном заседании свидетелей Барановой И.А., Багировой Т.В. о том, что ответчик длительное время в квартире по адресу: <адрес> не живет.

В соответствии с действующим жилищным законодательством право пользования на жилое помещение, возникает у лиц, не являющихся собственником жилого помещения при соблюдении в совокупности следующих условий: вселение в квартиру собственником как члена семьи; использование квартиры по назначению: фактическое проживание в ней; ведение общего хозяйства с собственником, в том числе несение расходов по содержанию и сохранению жилого помещения. При отсутствии одного из условий, лицо не приобретает право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Факт отказа Иванова В.В. от приватизации комнат № в общежитии по адресу: <адрес>, правового значения для разрешения спора не имеет.

Стороны в браке не состояли, в связи с чем положения семейного законодательства об общности имущества, неприменимы. Возможное оказание ответчиком помощи истице в погашении ипотеки основанием для приобретения Ивановым В.В. самостоятельного права на квартиру не является.

Поскольку ответчик утратил статус члена семьи собственника квартиры, добровольно выехал из нее, не проживает в квартире более 2-х лет, оплату квартплаты не производит, судьбой квартиры не интересуется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из изложенного следует, что в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, т.к. данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета в заявительном порядке на основании решения суда о признании утратившими/прекратившими гражданами права пользования квартирой, выселении.

Следовательно, требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, не подлежит удовлетворению.

Согласно ст. ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Квитанцией к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ Альфонсова И.Г. оплатила ИП ФИО9 <данные изъяты> руб. за консультирование, изучение документов, составление иска в Советский районный суд г. Красноярска о признании Иванова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Принимая во внимание содержание работы представителя, объем и существо выполненной представителем работы, стоимость аналогичных услуг в г. Красноярске, принцип разумности, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы представителя в заявленном размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Иванова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Иванова В.В. в пользу Альфонсовой И.Г. 10 000 руб. расходов представителя, 300 руб. возврат госпошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                     О.П. Максимчук

мотивированный текст решения изготовлен 24.06.2021