Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2014 (2-2757/2013;) ~ М-2179/2013 от 24.07.2013

Дело № 2-109/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2014г Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

с участие прокурора Кожакина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Лебедевой Ж.М. к Лебедеву В.Ю. об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Лебедева Ж.М. обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, 1 военный городок, <адрес>, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. С 2005 года занимает и фактически пользуется указанным жилым помещением Лебедев В.Ю. является бывшим супругом, брак расторгнут с ним в 2007 году. В указанное жилое помещение ответчик не был вселен в установленном порядке, в договоре социального найма не указан, по данному адресу не зарегистрирован. В порядке уточнения просит выселить ответчика из незаконно занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, 1 военный городок, <адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины 200 рублей, расходы по составлению искового заявления 3000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 10000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Зарипов В.С. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Лебедев В.Ю. исковые требования признал в полном объеме.

     Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Часть 1 статьи 69 ЖК РФ определяет круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Это проживающие совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.    

Судом установлено, что Лебедева Ж.М. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, 1 городок, <адрес>, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, по указанному адресу зарегистрированы дети истца и ответчика ФИО9. С истцом и наймодателем Администрацией <адрес> заключен договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ. Лебедев В.Ю., является бывшим супругом истца, брак расторгнут в 2007 году. В указанное жилое помещение ответчик не был вселен в установленном порядке, в договоре социального найма не указан, по данному адресу не зарегистрирован, письменного согласия нанимателя Лебедевой Ж.М. на вселение не получал. Ответчик не признавал себя участником договора социального найма по спорной жилой площади, в период брака не ставил вопрос о регистрации по спорному адресу. Таким образом, проживание Лебедева В.Ю. в квартире противоречит интересам истца Лебедевой Ж.М., поскольку с Лебедевым В.Ю. у нее сложились конфликтные отношения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов, с учетом признания иска ответчиком и признании им суммы судебных расходов, отсутствия у него возражений, суд находит их подлежащими удовлетворению, поскольку стороной истца предоставлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14), расписка в получении денежных средств в сумме 3000 рублей(л.д. 15), с учетом того, что представитель истца участвовал в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.100, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Лебедевой Ж.М. - удовлетворить полностью.

Выселить Лебедева В.Ю. из незаконно занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес>, 1 военный городок, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Лебедева В.Ю. в пользу Лебедевой Ж.М. расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления 3000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Чернышова Р.В.