Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2018 (2-1421/2017;) ~ М-1410/2017 от 02.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2018 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Осмольской М.О.,

при секретаре Безбородовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием представителя истца Кох Е.С., представителя ответчика Осипова Н.С. Савченковой Л.А. гражданское дело № 2-49/2018 по исковому заявлению Шульгиной О.Ю. к Певцовой О.А., Осипову Н.С. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исключении сведений о местоположении границ земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

Шульгина О.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований) к Певцовой О.А., Осипову Н.С. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, отраженных в Описании земельного участка от 10.12.2008, выполненного ООО «Эталон-2000»; земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, отраженных в Описании земельного участка от 27.08.2007, выполненного ООО «Центр Межевания Земель», исключении сведений о местоположении границ указанных земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка, общей площадью 400 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Споры с третьими лицами, владельцами смежных земельных участков, администрацией поселения относительно установления в натуре границ принадлежащего ей земельного участка отсутствуют. Она фактически использует земельный участок с кадастровым <адрес>, который огорожен и имеет границы на местности. В целях проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру К.Д.В. В ходе проведения соответствующих работ специалистом установлено, что в сведениях государственного кадастра недвижимости имеются пересечения с земельным участком площадью 490 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащим Певцовой О.А., а также с земельным участком площадью 500 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащим Осипову Н.С. Земельные участки ответчиков на местности не являются смежными по отношению к ее земельному участку и находятся в другом месте, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, № не соответствуют их фактическому местоположению. Таким образом, имеет место реестровая ошибка в сведениях о местоположении земельных участков ответчиков. Споров относительно границ земельных участков, установленных на местности у нее с Певцовой О.А., Осиповым Н.С. не имеется.

Истец Шульгина О.Ю., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца Кох Е.С., действующая на основании ордера № 78 от 20.11.2017 в судебном заседании исковые требования Шульгиной О.Ю. с учетом их уточнения поддержала. Пояснила, что Шульгина О.Ю. является собственником земельного участка, общей площадью 400 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец с 2015 года пользуется земельным участком, на котором расположены дом, сарай, туалет. В целях проведения работ по межеванию земельного участка и уточнению его границ на местности Шульгина О.Ю. обратилась к кадастровому инженеру. В ходе выполнения работ было выявлено пересечение границ земельного участка истца с границами земельных участков с кадастровыми №, №, принадлежащих Певцовой О.А. и Осипову Н.С. по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Земельные участки истца и ответчиков по факту не являются смежными, истец с ответчиками не знакома. Споров по границам земельных участков у истца со смежными землепользователями нет.

Ответчик Певцова О.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик Осипов Н.С. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные ответчику по последнему известному месту жительства: <адрес> не были им получены и возвращены в суд. Согласно рапорту судебного пристава по ОУПДС отдела по Томскому району от 22.01.2018 Осипов Н.С. со слов К.Н.И. по указанному адресу не проживает около семи лет. Иными сведениями о месте проживания ответчика Осипова Н.С. суд не располагает.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Томского районного суда Томской области от 12.01.2018 ответчику Осипову Н.С. в качестве представителя был назначен адвокат Томской коллегии адвокатов.

Представитель ответчика Осипова Н.С. Савченкова Л.А., действующая на основании ордера № 001164 от 25.01.2018 в судебном заседании исковые требования Шульгиной О.Ю. не признала по процессуальным основаниям.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Томской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В отзыве на исковое заявленное представителем Управления Росреестра по Томской области Теваловой А.О. со ссылкой на положения ст. 36 Конституции Российской Федерации, ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что 11.12.2008 в ФГУ ЗКП по Томской области поступило заявление о постановке на государственный кадастровый учет, к которому были приложены следующие документы: свидетельство на право собственности на землю №, Описание земельного участка от 10.12.2008. В связи с отсутствием оснований для отказа в кадастровом учете, государственный кадастровый учет 15.12.2008 был проведен, земельному участку присвоен кадастровый №. 17.09.2007 в Управление Роснедвижимости по Томской области поступила заявка на внесение изменений в состав сведений ЕГРЗ по ранее учтенному земельному участку с кадастровым №, к которой были приложены следующие документы: государственный акт, Описание земельного участка от 17.09.2007. Государственный кадастровый учет был проведен. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу решения судов. При удовлетворении требований истца и при обращении в орган регистрации прав заинтересованных лиц государственный кадастровый учет на основании вступившего в законную силу судебного акта будет осуществлен. При принятии решения Управление Росреестра по Томской области полагается на усмотрение суда.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На дату составления оспариваемого Описания земельного участка ООО «Центр Межевания Земель» от 27.08.2007, отношения, возникающие при осуществлении деятельности по ведению государственного земельного кадастра и при использовании его сведений, регулировались Федеральным законом от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», на дату составления Описания земельного участка ООО «Эталон-2000» указанные отношения регулировались Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 22.07.2008) «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов (далее - сведения государственного земельного кадастра); государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Документы государственного земельного кадастра подразделяются на основные, вспомогательные и производные документы, и их ведение осуществляется на русском языке. К основным документам государственного земельного кадастра относятся Единый государственный реестр земель, кадастровые дела и дежурные кадастровые карты (планы). К вспомогательным документам государственного земельного кадастра относятся книги учета документов, книги учета выданных сведений и каталоги координат пунктов опорной межевой сети (п.п. 1-3 ст. 13 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»).

Согласно п.п. 2, 3 ст. 17 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» сведения о площади, местоположении земельных участков, об их количественных, качественных, экономических и иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании материалов геодезических и картографических работ, землеустройства, лесоустройства, иных обследований и изысканий. Сведения о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на основании иных документов о правах на земельные участки, являющихся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр.

Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков (ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»).

Аналогичные положения содержались в Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 22.07.2008) «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п.п. 3, 4, 6 приказа Росземкадастра от 02.10.2002 № П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет» (действовавшему по состоянию на 27.08.2007) документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформляются в виде Описаний земельных участков (далее - Описание). Описание представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и (или) иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых (образовании новых) земельных участков или уточнении сведений о ранее учтенных земельных участках. При оформлении Описаний используется градостроительная и иная документация, содержащая необходимые для государственного кадастрового учета земельных участков сведения. Описание должно содержать сведения о местоположении, площади, категории земель и разрешенном использовании земельных участков, а также описание границ земельных участков и их отдельных частей.

В случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании (ч. 6.1 ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определялось, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Томского района от 01.03.1993 № 179-з О.М.И. был передан в частную собственность земельный участок для ведения садоводства, расположенный в <адрес>, общей площадью 0,04 га, о чем ему был выдан государственный акт на право собственности на землю №. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения и пользования землей за №.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 14.04.2010 № 7014/203/10-6903 следует, что указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 01.03.1993 со следующими характеристиками: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь 400 кв.м, местоположение: <адрес>, участку присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Право собственности Шульгиной О.Ю. на указанный земельный участок на основании договора дарения от 13.05.2015 зарегистрировано (дата) (регистрационная запись №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70-АВ № от (дата), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.08.2017 №70/029/005/2017-4641.

08.09.2017 по заказу Шульгиной О.Ю. кадастровым инженером ИП К.Д.В. были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, по результатам которых подготовлен межевой план.

Из материалов кадастрового дела земельного участка 70:14:0350001:412 следует, что на основании постановления Главы администрации Томского района от 30.12.1992 № 1081-з О.Г.С. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га, для ведения садоводства, расположенный в <адрес>, о чем ей был выдан государственный акт на право собственности на землю №. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения и пользования землей за №.

27.08.2007 ООО «Центр Межевания Земель» по заказу О.Г.С. были проведены кадастровые работы, по результатам которых составлено Описание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. При этом в качестве кадастровой основы использован КПЗУ 14/07-5-10153 от 19.06.2007, 14/07-5-10154 от 19.06.2007, в качестве топографической основы - планшет. Землеустроительное дело № от (дата).

Из кадастрового плана земельного участка от 12.10.2007 № 14/07-10-18906 следует, что указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет со следующими характеристиками: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь 500 +/-7,8 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Наименование ориентира: нежилое строение, почтовый адрес ориентира: <адрес>, участку присвоен кадастровый №. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 14.08.2017 №70/029/005/2017-4642, от 01.11.2017 № 70/029/015/2017-60 указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 30.12.1992 со следующими характеристиками: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь 500 кв.м +/-7,80 кв.м, местоположение: <адрес>. Право собственности Осипова Н.С. на указанный земельный участок зарегистрировано 17.10.2008 (регистрационная запись №).

Из материалов кадастрового дела объекта недвижимости № следует, что на основании постановления Главы администрации Томского района от 24.02.1995 №75-з К.А.А. приобрел право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м, на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства, о чем 10.03.1995 ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II-ТО-14 № (регистрационная запись № от (дата)).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 24.11.2008 № 14/08-18-31947 данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 24.02.1995 со следующими характеристиками: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь 500 кв.м, местоположение: <адрес>, ему присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

10.12.2008 ООО «Эталон-2000» по заказу К.А.А. были проведены кадастровые работы, по результатам которых составлено Описание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. При этом в качестве топографической основы был использован планшет масштаба 1:10000, аэрофотосъемка 1993 года, в качестве кадастровой основы - КПЗУ от 24.11.2008 № 14/08-18-31947, правоустанавливающий документ – постановление Главы Администрации Томского района от 24.02.1995 № 75-з. Система координат условная, принятая для данного кадастрового квартала. Сведения об абрисах узловых и поворотных точках в землеустроительной документации отсутствуют. Границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков № – Р.В.И., № – Г.Д.Н., № – Е.С.В.

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Томской области от 15.12.2008 №14/08-4189 на основании заявления К.А.А. осуществлен государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым №.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 16.12.2008 № 14/08-18-34047 следует, что после внесенных изменений площадь указанного земельного участка составила 490+/-9,8 кв.м. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Право собственности К.А.А. на данный земельный участок зарегистрировано 14.01.2009 (запись регистрации №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70 АБ № от (дата).

20.04.2016 зарегистрировано право собственности Певцовой О.А. на земельный участок с кадастровым №, площадью 490+/-9,8 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (регистрационная запись №), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 14.08.2017 №70/029/005/2017-4643, от 01.11.2017 № 70/029/015/2017-59.

Согласно ответу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области от 02.11.2017 №01-17/10269 на запрос суда, сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым № внесены в Единый государственный реестр недвижимости 15.12.2008 на основании Описания земельного участка от 10.12.2008, подготовленного ООО «Эталон-2000». Сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым № внесены в Единый государственный реестр недвижимости 12.10.2007 на основании Описания земельного участка от 27.08.2007, подготовленного ООО «Центр Межевания Земель».

Обращаясь в суд с настоящим иском, Шульгина О.Ю. указала на нарушение ее прав как собственника земельного участка с кадастровым № на приведение в соответствие с действующим законодательством фактических границ ее земельного участка и внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в связи с наличием пересечений с границами несмежных земельных участков с кадастровыми № и №, принадлежащих Певцовой О.А. и Осипову Н.С., сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании Описания от (дата), исполненного ООО «Центр Межевания Земель» и Описания от (дата), исполненного ООО «Эталон-2000».

Как следует из представленных в материалы дела документов, местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику Осипову Н.С., а также земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику Певцовой О.А. не соответствует сведениям о местоположении границ данных земельных участков, содержащимся в настоящем в Едином государственном реестре недвижимости.

Данные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера Томского отделения ИП К.Д.В., схемой расположения земельных участков, схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории №, космосъемкой, из которых следует, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым № выявлено наложение границ земельных участков с кадастровыми № и № на границы уточняемого земельного участка с кадастровым №. Земельные участки № (кадастровый №) и № (кадастровый №) не являются смежными по отношению к земельному участку № (кадастровый №) и находятся севернее от границ земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН. Принимая во внимание сведения о границах земельных участков, содержащихся в ЕГРН, результаты геодезических измерений, то обстоятельство, что фактическое местоположение спорных земельных участков не соответствует сведениям ЕГРН, кадастровый инженер пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков, принадлежащих ответчикам.

Указанное заключение кадастрового инженера ответчиками не оспорено, доказательств обратного вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суд не представлено.

Тот факт, что земельные участки с кадастровыми № и №, принадлежащие ответчикам, не являются смежными по отношению к земельному участку с кадастровым №, принадлежащим истцу также подтверждается Описаниями земельных участков.

Так, из Описания земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № (раздел «Чертеж земельного участка»), следует, что смежными с ним земельными участками являются следующие земельные участки: по точкам н1 - н2 - участок №, по точкам н2 - н3 – участок №, по точкам н3 - н4 – участок №, по точкам н4 - н1 – проезд.

Согласно Описанию земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № (раздел «Чертеж земельных участков»), следует, что смежными с ним земельными участками являются следующие земельные участки: по точкам н2 - н3 – участок №, по точкам н3 - н1 –участок №, по точкам н1 568 - 567 - участок №.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании нашел подтверждение факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым №, отраженных в Описании ООО «Центр Межевания Земель» от 27.08.2007, и описании местоположения границ земельного участка с кадастровым №, отраженных в Описании ООО «Эталон-2000» от 10.12.2008, на основании которых соответствующие сведения были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Сведения, отраженные в указанных Описаниях по определению местоположения границ земельных участков с кадастровыми №, №, и внесенные в Единый государственный реестр недвижимости препятствуют Шульгиной О.Ю. как собственнику земельного участка с кадастровым № уточнить местоположение границ принадлежащего ей земельного участка и привести их в соответствие с фактическим землепользованием.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Осипову Н.С., внесенных на основании Описания от 27.08.2007, исполненного ООО «Центр Межевания Земель», а также в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Певцовой О.А., внесенных на основании Описания от 10.12.2008, исполненного ООО «Эталон-2000», в связи с чем результаты межевания земельных участков с кадастровыми №, № являются недействительными.

При указанных обстоятельствах сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, № подлежат уточнению путем проведения соответствующих кадастровых работ, тогда как существующие в настоящем границы данных земельных участков не могут считаться установленными с учетом указанной реестровой ошибки, сведения о местоположении границ земельных участков подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости в целях восстановления нарушенного права истца.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шульгиной О.Ю.

Настоящее решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков ответчиков в целях восстановления нарушенного права истца.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска Шульгиной О.Ю. произведена оплата государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком - ордером Томского отделения ПАО «Сбербанк России» № 8616 филиал № 126 от 02.10.2017.

Поскольку исковые требования Шульгиной О.Ю. удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Шульгиной О.Ю. к Певцовой О.А., Осипову Н.С. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исключении сведений о местоположении границ земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, принадлежащего на праве собственности Осипову Н.С., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №, отраженные в Описании земельного участка от 27.08.2007, выполненном обществом с ограниченной ответственностью «Центр Межевания Земель».

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, принадлежащего на праве собственности Певцовой О.А., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №, отраженные в Описании земельного участка от 10.12.2008, выполненном обществом с ограниченной ответственностью «Эталон – 2000».

Настоящее решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности Осипову Н.С., а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности Певцовой О.А..

Взыскать с Осипова Н.С., Певцовой О.А. в пользу Шульгиной О.Ю. расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей по 150 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ М.О. Осмольская