Решение по делу № 2-3381/2012 ~ М-3815/2012 от 04.09.2012

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего – судьи Черниковой Е.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Солид Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Солид Банк» обратилось в суд с иском к ООО «<данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитном договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Солид Банк» заключило с ООО «<данные изъяты>» Договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее – Кредитный договор), по условиям которого Банк предоставил ООО «Аксир» кредит в сумме 10000000 руб., а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 15% годовых до наступления сроков погашения кредита и из расчета повышенной ставки 30% в случае просрочки возврата кредита, начисляемых на сумму просроченного платежа. Погашение кредита производится в сроки, установленные п.2.5 Кредитного договора. Окончательный срок погашения кредита – ДД.ММ.ГГГГ Заемщик уплачивает Банку проценты за пользование кредитом и тарифные платежи ежемесячно, начиная с 20 числа и не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. Кредит предоставлен ООО «<данные изъяты>» путем перечисления денежных средство на его расчетный счет, открытый в ЗАО «Солид Банк». В соответствии с п.5.7 Кредитного договора заемщик обязуется ежеквартально предоставлять Кредитору бухгалтерский отчет в полном объеме с отметкой налоговой инспекции не позднее сроков, установленных для предоставления бухгалтерской отчетности, а также другие отчетно-финансовые документы по требованию Банка в течение трех рабочих дней. Письмо (требование) о предоставлении бухгалтерского отчета в полном объеме было направлено ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ По просьбе ООО «<данные изъяты>» срок предоставления документов был установлен до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени указанные документы ООО «<данные изъяты>» не предоставлены. ДД.ММ.ГГГГ от ООО «<данные изъяты>» поступило письмо о приостановлении деятельности в связи с убыточностью, а также об изъятии сотрудниками правоохранительных органов всей документации, электронных носителей. Ухудшение финансового положения ООО «<данные изъяты>» ведет к неплатежеспособности по Кредитному договору. В целях обеспечения обязательств ООО «<данные изъяты>», вытекающих из кредитного договора, Банк заключил ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № с ООО «<данные изъяты>», договор поручительства № – с ФИО1, договор поручительства № – с ФИО2, договор поручительства № - с ФИО3, согласно п.2.1 которых поручители несут солидарную ответственность и обязываются перед Банком за исполнение обязательств клиентом ООО «<данные изъяты>» по Кредитному договору. В случае нарушения Клиентом условий кредитного договора Банк вправе досрочно предъявить к поручителю требование об исполнении обязательств по договору поручительства и взыскании суммы долга по кредитному договору, а поручитель обязан в трехдневный срок удовлетворить такие требования (п.4.1 договора поручительства). Согласно п.5.1 Кредитного договора, в обеспечение полученного кредита ООО «<данные изъяты>» предоставляет кредитору залог автотранспортных средств, о чем заключен договор залога автотранспорта № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО4, договор залога авторанспорта № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2, договор залога автотранспорта № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО5, пунктом 4.2 которых предусмотрено право Залогодержателя (Банка) в случае нарушения условий Кредитного договора обратить взыскание на предмет залога досрочно. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «<данные изъяты>» по кредитному договору составляет 9 700 000 руб. – сумма задолженности по основному долгу. Кроме того, начиная с августа 2012г., ООО «<данные изъяты>» не выполняет условия Кредитного договора, предусматривающие поддержание среднемесячных оборотов по расчетному счету до конца срока действия договора в размере не менее 20 000 000 руб., что также подтверждает ухудшение финансового положения ООО «<данные изъяты>». В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и ООО «<данные изъяты>» заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Управлением Росреестра по <адрес>, согласно которому залогодатель передает Банку объекты недвижимости производственного комплекса, принадлежащего ему на праве собственности: промышленное нежилое здание, инв.№, литер А, этажность 5, площадь 1276,7 кв.м, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под фактически отведенное строение, общая площадь 3952,52 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Общая стоимость вышеуказанного имущества, переданного в залог, составила 15 000 000 руб. Также в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и ФИО2 заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Управлением Росреестра по <адрес>, согласно которому ФИО2 передает Банку следующий объект недвижимости: помещение нежилое, общая площадь 18,7 кв.м, этаж 1 подземный, адрес объекта: <адрес>, во дворе <адрес>, ПГСК-721, бокс №. В нарушение требований п.2 ст.346 ГК РФ, условий Договора ипотеки, ООО «<данные изъяты>» без согласия Банка передало в аренду ООО «<данные изъяты>» часть залогового имущества – промышленного нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ всем ответчикам были направлены уведомления о досрочном исполнении обязательств по договорам. До настоящего времени денежные средства в оплату суммы задолженности не поступали. В связи с чем Банк просит суд взыскать солидарно с ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 сумму задолженности по кредитному договору в размере 9 700 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 56700 руб.; обратить взыскание на объекты недвижимости, переданные в залог по Договорам ипотеки, установив начальную продажную стоимость: на промышленное нежилое здание по <адрес> – в размере 10 000 000 руб., на земельный участок общей площадью 3952,52 кв.м, расположенный по указанному выше адресу – 5 000 000 руб., на помещение нежилое общей площадью 18,7 кв.м, расположенное в ПГСК-№, бокс № – 525 000 руб. А также Банк просит суд обратить взыскание на автотранспортные средства, переданные в залог по Договорам залога автотранспорта, установить начальную продажную цену в соответствии с указанной по соглашению сторон: автомобиль «<данные изъяты>, 2003г. выпуска, стоимость по соглашению сторон – 367500 руб.; автомобиль «<данные изъяты>, 1997г. выпуска, стоимость по соглашению сторон – 455000 руб.; автомобиль «<данные изъяты>, 1998г. выпуска, стоимость по соглашению сторон – 686000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, иск поддержала по изложенным в нем основаниям, уменьшила исковые требования в части взыскания задолженности, просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере 9 600 000 руб., поскольку заемщиком в сентябре 2012г. произведена оплата по кредитному договору в сумме 100000 руб. Просит иск удовлетворить в полном объеме, согласно на вынесение заочного решения.

В судебное заседание представитель ответчиков ООО «<данные изъяты> и ООО «<данные изъяты>» не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом по юридическим адресам, возражений против иска не представили, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, достоверно зная о возбужденном в отношении них настоящем гражданском деле, поскольку получили копию искового заявления и определение суда о его принятии и возбуждении гражданского дела, от получения судебного извещения через почтовое отделение связи уклонились, возражений против иска не представили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, по месту регистрации, от получения судебного извещения через почтовое отделение связи уклонились, возражений против иска не представили, также не представили доказательства уважительности причин невозможности явки в суд.

В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд признает неявку ответчиков по неуважительным причинам, на основании ч.2 ст.167, ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Солид Банк» и ООО «<данные изъяты> заключен Договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, по условиям которого Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 10 000 000 руб. для пополнения оборотных средств по<адрес>% годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора. Выдача кредита производится путем перечисления сумм кредита на расчетный счет Заемщика в ЗАО «Солид Банк», в рамках кредитной линии с лимитом 10 000 000 руб. траншами (частями), при возникновении необходимости, при предоставлении Заемщиком заявления о выдаче очередного транша. Срок окончательного погашения выданного кредита ДД.ММ.ГГГГ по согласованному сторонами графику гашения кредита (п.2 кредитного договора). Заемщик обязан поддерживать среднемесячные обороты по расчетному счету в ЗАО «Солид Банк» не менее 20 000 000 руб. в течение всего срока действия договора (п.5.3). Кредитор имеет право в удобной для него форме осуществлять проверки достоверности предоставляемых Заемщиком отчетных и плановых показателей его хозяйственно-финансовой деятельности; прекратить выдачу кредита и/или потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, предусмотренных условиями настоящего договора, и предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по настоящему договору по уплате процентов по кредиту, повышенных процентов, даже если просрочка в их уплате имеет разовый характер; утраты обеспечения или ухудшения его состояния и в других случаях (п.4.2).

Исполнение ООО «<данные изъяты>» своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивалось поручительством ответчиков ФИО2 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» - по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним обязательства полностью или в части.

Согласно п.п.1.1, 2.1, 2.2 вышеуказанных Договоров поручительства, поручители ФИО2, ФИО3, ФИО1, ООО «<данные изъяты>» несут солидарную ответственность и обязывается перед Банком за исполнение обязательств ООО «<данные изъяты> по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ Поручителям хорошо известны все условия кредитного договора, они ознакомлены с его текстом и согласны со всеми условиями кредитования.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Солид Банк» и ФИО2 заключен договор залога автотранспорта №, который является обеспечением исполнения обязательств Заемщика ООО «<данные изъяты>» перед ЗАО «Солид Банк» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога является принадлежащее Залогодателю на праве собственности транспортное средство – автомобиль марки «<данные изъяты>», идентификационный номер (VIN) отсутствует, наименование (тип ТС) – легковой, год изготовления ТС - 1997г., модель, № двигателя 1КZ б/н, шасси (рама) № №, кузов (прицеп) № - отсутствует, цвет кузова черный, паспорт транспортного средства <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак №. Рыночная стоимость имущества, переданного в залог, с учетом рыночных цен и естественного износа, определена соглашением сторон в размере 455000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Солид Банк» и ФИО4 заключен договор залога автотранспорта №, который является обеспечением исполнения обязательств Заемщика ООО «<данные изъяты> перед ЗАО «Солид Банк» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога является принадлежащее Залогодателю на праве собственности транспортное средство – автомобиль марки «BMW 320 I», идентификационный номер (VIN) №, наименование (тип ТС) – легковой, год изготовления ТС - 2003г., модель, № двигателя №, шасси (рама) № отсутствует, кузов (прицеп) № №, цвет кузова серый, паспорт транспортного средства <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак №. Рыночная стоимость имущества, переданного в залог, с учетом рыночных цен и естественного износа, определена соглашением сторон в размере 367500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Солид Банк» и ФИО5 заключен договор залога автотранспорта №, который является обеспечением исполнения обязательств Заемщика ООО «<данные изъяты>» перед ЗАО «Солид Банк» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога является принадлежащее Залогодателю на праве собственности транспортное средство – автомобиль марки «<данные изъяты>», идентификационный номер (VIN) отсутствует, наименование (тип ТС) – универсал, джип, год изготовления ТС - 1998г., модель, № двигателя №, шасси (рама) № № кузов (прицеп) № - отсутствует, цвет кузова серый, паспорт транспортного средства <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак В303КХ27. Рыночная стоимость имущества, переданного в залог, с учетом рыночных цен и естественного износа, определена соглашением сторон в размере 686000 руб.

В соответствии со ст.336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Согласно данным МРЭО ГИБДД УМВД России по <адрес>, карточкам учета транспортных средств, собственником автомобиля марки «<данные изъяты>», государственный регистрационный знак М070НС27, является ФИО2, собственником автомобиля «BMW 320 I», государственный регистрационный знак №, является ФИО4 Автомобиль «<данные изъяты>», государственный регистрационный знак № по данным МРЭО ГИБДД УМВД России по Хабаровскому краю не значится.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Солид Банк» и ФИО2 заключен Договор ипотеки №, по условиям которого «Залогодатель» ФИО2 передает в ипотеку «Залогодержателю» ЗАО «Солид Банк» недвижимое имущество: помещение нежилое, общая площадь 18,7 кв.м, этаж первый подземный, адрес объекта: <адрес> во дворе <адрес>, ПГСК-№, бокс №, принадлежащее ему на праве собственности, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № (п.1.1). Стороны договора определили, что в случае неисполнения «Заемщиком» ООО «<данные изъяты>» своих денежных обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ перед «Залогодержателем» последний вправе реализовать объект недвижимого имущества, переданного в ипотеку, и получить имущественное удовлетворение из его стоимости, которую стороны определили в 525000 руб., преимущественно перед другими кредиторами «Залогодателя», которому принадлежит предмет ипотеки (п.1.3, 2.1). Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, переданное в ипотеку, до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением «Заемщиком» обеспеченных ипотекой обязательств, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или частично, в том числе по уплате процентов за пользование кредитными средствами, повышенных процентов, пеней или по возврату кредита, даже если просрочки названных платежей носит разовый характер (п.5.2.1).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Солид Банк» и ООО «<данные изъяты>» заключен Договор ипотеки №, по условиям которого «Залогодатель» передает в ипотеку «Залогодержателю» ЗАО «Солид Банк» недвижимое имущество: промышленное нежилое здание, инв.№ литер А, этажность 5, площадь 1276,7 кв.м, адрес объекта: <адрес>, принадлежащее ему на праве собственности, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под фактически возведенное строение, общая площадь 3952,52 кв.м, адрес объекта: <адрес>, принадлежащее ему на праве собственности, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (п.1.1). Стороны договора определили, что в случае неисполнения «Заемщиком» ООО «Аксир» своих денежных обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ перед «Залогодержателем» последний вправе реализовать объект недвижимого имущества, переданного в ипотеку, и получить имущественное удовлетворение из его стоимости, которую стороны определили: промышленное нежилое здание - в 10000000 руб., земельный участок – в 5000000 руб., преимущественно перед другими кредиторами «Залогодателя», которому принадлежит предмет ипотеки (п.1.3, 2.1). Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, переданное в ипотеку, до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением «Заемщиком» обеспеченных ипотекой обязательств, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или частично, в том числе по уплате процентов за пользование кредитными средствами, повышенных процентов, пеней или по возврату кредита, даже если просрочки названных платежей носит разовый характер (п.5.2.1).

В соответствии со ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

В силу ст.3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

На основании ст.5 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п.1 ст.130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

Право собственности ответчиков ФИО2, ООО «<данные изъяты>» на недвижимое имущество, переданное в ипотеку ЗАО «Солид Банк», подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии с требованиями ст.10 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> произведена государственная регистрация Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, о чем внесены записи в ЕГРП.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.ст.807-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, и проценты по договору займа в виде целевых и членских взносов.

Судом установлено, что истцом обязательства по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ произведена выдача транша в размере 10 000 000 руб. путем перечисления ее на расчетный счет ООО «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «<данные изъяты>».

ООО «<данные изъяты>» нарушило свои обязательства по указанному кредитному договору, поскольку не производит гашение суммы основного долга по кредиту в установленные кредитным договором дни и в установленном размере платежа, производит гашение только процентов за пользование кредитом.

Кроме того, ООО «<данные изъяты>» нарушило условия кредитного договора о предоставлении Банку по его требованию бухгалтерской отчетности, платежных документов и других материалов, необходимых для контроля за использованием и погашением кредита, а также условие о поддержании среднемесячных оборотов по расчетному счету в ЗАО «Солид Банк» до конца срока действия Кредитного договора на менее 20 000 000 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «<данные изъяты>» и информацией из ИФНС России по <адрес>.

Согласно ст.811 ч.2 ГК РФ, поскольку договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ.

При установленных судом вышеизложенных обстоятельствах истец в соответствии с п.4.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ вправе досрочно взыскать задолженность по кредитному договору, в том числе путем обращения взыскания на обеспечение (поручительство), обращение взыскания на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Солид Банк» в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком ООО «<данные изъяты>» обязательств по кредитному договору направил заемщику, поручителям и залогодателям уведомления о погашении полной суммы задолженности.

Однако, задолженность по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ заемщиком ООО «Аксир» не погашена, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 600 000 руб. - сумма основного долга.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, ч.2 ст.401 ГК РФ при ненадлежащем исполнении обязательств доказать отсутствие своей вины обязан ответчик.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст.ст.322, 323 ГК РФ, при солидарной обязанности (ответственности) должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Отсутствие своей вины в ненадлежащем исполнении обязательства ответчик ООО «<данные изъяты>», как заемщик, не доказал, возражения по иску не представил. Поэтому по требованию истца ответчик ООО «<данные изъяты> как заемщик, и ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ООО «<данные изъяты>», как поручители, обязаны солидарно выплатить истцу задолженность по кредитному договору в сумме 9 600 000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

На основании ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст.32 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О залоге» (с последующими изменениями и дополнениями), залог сохраняет силу, если право собственности или полного хозяйственного ведения на заложенную вещь либо составляющее предмет залога право переходит к третьему лицу.

Ответчик ФИО5 не представил суду доказательства об отчуждении принадлежащего ему и являющегося предметом залога автомобиля марки «№

В силу п.п.3 п.2 ст.351 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (п.2 ст.346 ГК РФ).

На основании вышеизложенного исковые требования истца об обращении взыскания в счет погашения задолженности по кредитному договору на заложенное по договорам залога автотранспорта, заключенным между ЗАО «Солид Банк» и ответчиками ФИО2, ФИО4 и ФИО5, имущество – автомобили марки «<данные изъяты>», марки «<данные изъяты>», марки «<данные изъяты>», подлежат удовлетворению с установлением начальной продажной цены на автомобили в размере 455000 руб., 367500 руб., 686000 руб., соответственно.

В соответствии с ч.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

На основании ст.51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст.55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона.

Судом основания, предусмотренные ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», для отказа в обращении взыскания на имущество, принадлежащее ответчикам ФИО2 и ООО «<данные изъяты>», заложенное по договорам об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку допущенное заемщиком ООО «Аксир» нарушение обеспеченного залогом недвижимости (ипотекой) обязательства значительно, сумма неисполненного обязательства составляет сумму полученного кредита, заемщик ООО «<данные изъяты> возврат основного долга не производит. Размер требований истца ЗАО «Солид Банк», как залогодержателя, соразмерен стоимости заложенного имущества, установленного по соглашению сторон при заключении договоров ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем суд считает законными и обоснованными исковые требования ЗАО «Солид Банк» об обращении взыскания на недвижимое имущество, переданное в залог по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «<данные изъяты>», и по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО2, путем реализации заложенного недвижимого имущества на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены по соглашению сторон: промышленного нежилого здания – 10 000 000 руб., земельного участка – 5 000 000 руб., помещения нежилого в ПГСК-№, бокс № – 525 000 руб.

На основании вышеизложенного исковые требования ЗАО «Солид Банк» подлежат удовлетворению в полном объеме как законные и обоснованные.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ ответчики ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ФИО2, ФИО1, ФИО3 обязаны возместить истцу затраты по уплате госпошлины при подаче иска в суд в сумме 56700 руб., в равных долях, по 11340 руб. каждый.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Закрытого акционерного общества «Солид Банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН №), Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки х.<адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу Закрытого акционерного общества «Солид Банк» задолженность по кредитному договору в размере 9600000 рублей (девять миллионов шестьсот тысяч) рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: помещение нежилое, общая площадь 18,7 кв.м, этаж первый подземный, адрес объекта: <адрес> во дворе <адрес>, ПГСК-№ бокс №, путем реализации указанного недвижимого имущества на публичных торгах, установить начальную продажную цену при реализации данного недвижимого имущества в сумме 525000 (пятьсот двадцать пять тысяч) рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: промышленное нежилое здание, инвентарный № литер А, этажность 5, площадь 1276,7 кв.м, адрес объекта: <адрес>, путем реализации указанного недвижимого имущества на публичных торгах, установить начальную продажную цену при реализации данного недвижимого имущества в сумме 10000000 (десять миллионов) рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под фактически возведенное строение, общая площадь 3952,52 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, путем реализации указанного недвижимого имущества на публичных торгах, установить начальную продажную цену при реализации данного недвижимого имущества в сумме 5000000 (пять миллионов) рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога автотранспорта № от ДД.ММ.ГГГГ имущество - автомобиль марки «<данные изъяты>», идентификационный номер (VIN) отсутствует, наименование (тип ТС) – легковой, год изготовления ТС - 1997г., модель, № двигателя 1КZ б/н, шасси (рама) № №, кузов (прицеп) № - отсутствует, цвет кузова черный, паспорт транспортного средства <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак №, путем реализации указанного транспортного средства на публичных торгах, установить его начальную продажную цену в сумме 455000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога автотранспорта № от ДД.ММ.ГГГГ имущество - автомобиль марки «<данные изъяты> I», идентификационный номер (VIN) №, наименование (тип ТС) – легковой, год изготовления ТС - 2003г., модель, № двигателя №, шасси (рама) № отсутствует, кузов (прицеп) № №, цвет кузова серый, паспорт транспортного средства <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак А897КА27, путем реализации указанного транспортного средства на публичных торгах, установить его начальную продажную цену в сумме 367500 (триста шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога автотранспорта № от ДД.ММ.ГГГГ имущество - автомобиль марки «<данные изъяты>», идентификационный номер (VIN) отсутствует, наименование (тип ТС) – универсал, джип, год изготовления ТС - 1998г., модель, № двигателя №, шасси (рама) № № кузов (прицеп) № - отсутствует, цвет кузова серый, паспорт транспортного средства <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак №, путем реализации указанного транспортного средства на публичных торгах, установить его начальную продажную цену в сумме 686000 (шестьсот восемьдесят шесть) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу Закрытого акционерного общества «Солид Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 56700 рублей, в равных долях, по 11340 рублей с каждого.

Заочное решение может быть отменено Железнодорожным районным судом г.Хабаровска по письменному заявлению ответчика в указанный суд, поданному в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Черникова