Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1612/2021 ~ М-1257/2021 от 29.06.2021

                                   УИД: 66RS0011-01-2021-001498-48

№ 2-1612/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                              30 сентября 2021 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

с участием прокурора Петуховой В.Н.

при секретаре Ивакиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Публичного акционерного общества «Совкомбанк»

к

Душину А.Б.

о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой жилое помещение - <адрес>.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении истец просит:

- признать Душина А.Б. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,

- обязать органы регистрационного учета снять Душина А.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>,

- выселить Душина А.Б. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Ответчик Душин А.Б. в судебное заседание не явился, письменный отзыв по иску суду не представил.

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явилась.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно заочному решению Красногорского районного суда города Каменска-Уральского от 6 февраля 2019 года исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Душину А.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены (л.д. 17-19).

Из постановления ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по городу Каменск-Уральскому и Каменскому району от 20 апреля 2021 года взыскателю ПАО «Совкомбнак» передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 21).

20 апреля 2021 года ПАО «Совкомбанк» передано арестованное по акту от 06.08.2019 имущество, по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно справке ЖЭУ № 18 от 30.07.2021 (л.д. 30) в квартире <адрес> зарегистрирован Душин А.Б.

Право собственности ПАО «Совкомбанк» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано 14.05.2021 (л.д. 13-14).

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности с доводами сторон, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет Душину А.Б. права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами суду не представлено.

Учитывая изложенное, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Истец просит обязать органы регистрационного учета снять Душина А.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в этой части.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Душину А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Душина А.Б. жилым помещением – квартирой <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Душина А.Б. по месту жительства в жилом помещении – <адрес>.

Выселить Душина А.Б. из жилого помещения – <адрес>.

В остальной части требования истца оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 1 октября 2021 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:                М. И. Безукладникова