Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4144/2015 ~ М-2147/2015 от 26.02.2015

№ 2-4144/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

г.Одинцово ДД.ММ.ГГГГ года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Антоновой И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкельдина А.В. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Администрации г.п. ....., третьим лицам Елисеевой Н., УФСГРК и К по ..... области о признании права собственности на земельный участок и долю дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и долю дома, расположенных по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти ФИО. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО, что
подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года
Одинцовским управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской
области, актовая запись №. При жизни ФИО завещала часть принадлежащего ей имущества Шкельдину А.В.. Завещание ею было оформлено ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО открылось наследство в виде
земельного участка и 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу:
АДРЕС.

В установленный Законом шестимесячный срок истец обратился к
нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Квитко А.Ф. ..... областной
нотариальной палаты было заведено наследственное дело №. Однако было отказано в выдаче свидетельств о праве на
наследство на земельный участок и 1/2 долю жилого дома. Это подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГг., в котором нотариус КвиткоА.Ф. отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: АДРЕС., ссылаясь на то, что представлены документы, в которых имеются разночтения в адресе земельного участка и доли дома с хозяйственными постройками. В представленном завещании, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ
года нотариусом Квитко А.Ф. ..... нотариального округа
..... области, реестр № на земельный участок и 1/2 долю
жилого дома с хозяйственными постройками указан адрес: Московская
область, АДРЕС

На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ г.,
зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ за № наследодателю
ФИО принадлежал земельный участок, общей площадью 1382
кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Аналогичный адрес указан в Решении Одинцовского городского суда
Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым за наследодателем было
признано право собственности на 1/2 долю дома. В свидетельстве о государственной регистрации права наследодателя
на долю дома его номер в адресе так же указан №.

В свое время участок при домовладении между совладельцами был
реально разделен, и зарегистрированы два отдельных земельных участка.
Один, из которых, принадлежал наследодателю. Дом хотя и не подлежал
официальному разделу, однако фактически был разделен на две половины,
имел два отдельных входа. Мать истца, чтобы никто не путал ее участок и
половину дома с соседним, называла адрес принадлежащего ей участка и
половины дома под номером №. Поэтому при составлении нотариального
завещания ею была допущена ошибка, и она в адресе, принадлежавших ей и
завещанных мне участка и половины домовладения, указала номер №.

Таким образом, разночтения в завещании и правоустанавливающих
документа образовались из-за ошибки допущенной наследодателем при составлении завещания.

Постановлением Администрации городского поселения ..... муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ об
уточнении адреса земельного участка площадью 1382 кв.м, с кадастровым
номером № и жилого дома с кадастровым номером
№, принадлежащих ФИО уточнен адрес
земельного участка: АДРЕС и уточнен
адрес жилого дома: АДРЕС

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС порядке наследования после ФИО и признать право собственности на земельный участок, расположены по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти ФИО.

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков и третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте извещались надлежащим образом. О причинах не явки суд не уведомили.

Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела суд установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО составила завещание, которым все свое имущество она завещала Шкельдину А.В..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждает свидетельство смерти (л.д.9). Как установлено и подтверждается техническим паспортом БТИ на указанном земельном участке возведен жилой дом. После смерти ФИО Шкельдин А.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, но ему было отказано, это подтверждает постановление об отказе в совершении нотариального действия(л.д.13), ссылаясь на то, что представлены документы, в которых имеются разночтения в адресе.

Постановлением Администрации городского поселения ..... муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ об
уточнении адреса земельного участка площадью 1382 кв.м, с кадастровым
номером № и жилого дома с кадастровым номером
№, принадлежащих ФИО уточнен адрес
земельного участка: АДРЕС и уточнен
адрес жилого дома: АДРЕС. (л.д. 19).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ч. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1153 ГК РФ предусматриваются способы принятия наследства как путем подачи заявления нотариусу, так и совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно Закону РФ №93-ФЗ от 16 июня 2006 г. « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (в частности ст.3 п.8, которой внесены изменения в ст.25.2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним»; ст.5, которой внесены изменения в ст.19 Закона РФ «О государственном земельном кадастре») следует, что регистрация прав на земельные участки должна проводиться исходя из уточненной при межевании площади земельного участка.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шкельдиным А.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС после умершей ФИО ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шкельдиным А.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС после умершей ФИО ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Одинцовский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отмене в удовлетворении этого заявлении.

Судья: