Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1372/2019 (2-7911/2018;) ~ М-4954/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-1372/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г.,

с участием ответчиков Горейнова К.П., Горейновой О.М. и их представителя Арустамяна В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Горейнову, Горейновой о возложении обязанности привести помещения в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л :

Департамент градостроительства администрации г. Красноярска обратился в суд с вышеуказанным иском к Горейнову К.П., Горейновой О.М., мотивируя требования тем, что истцом, 12 февраля 2016 года проведено обследование, по результатам которого установлено, что в жилых помещениях У, 44, 61 по адресу: Х проведены работы по устройству входной группы, выполненной путем демонтажа подоконной части наружной стены. К данному входу смонтировано крыльцо из металлоконструкций. Согласно выписке из ЕГРН собственниками помещений являются Горейнов К.П., Горейнова О.М., которым направлены уведомления от 19 июля 2016 года о необходимости приведения помещений в первоначальное состояние. 9 июля 2018 года департаментом повторно проведено обследование и установлено, что требование указанных уведомлений ответчика не выполнено. Согласно п. 3.5 Положения о департаменте градостроительства, утвержденного распоряжением Главы города от 17.08.2010 № 114-р департаментом выдано разрешение на реконструкцию нежилых помещений № 43 (Лит. А), 44 в жилом доме в офисе от 22.02.2008 (продление от 11.02.2010) № Г-1307, сроком действия до 31.12.2010, разрешение на ввод в эксплуатацию ответчиком не получен. Работы по реконструкции помещения № 61 выполнены ответчиком самовольно без разрешительных документов, т.е. самовольно. Конструкции по безопасности должны иметь такие начальные характеристики, обоснованные расчетами, результатами исследований и иными способами, чтобы с надлежащей степенью надежности при расчетных воздействиях в процессе строительства и эксплуатации зданий и сооружений были исключены разрушения любого характера или нарушения эксплуатационной пригодности, связанные с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу и окружающей среде. Необходимо соблюдать режим эксплуатации бетонных и железобетонных конструкций зданий и сооружений, исключающий снижение их несущей способности, эксплуатационной пригодности и долговечности вследствие грубых нарушений нормируемых условий эксплуатации. Также ответчиком не соблюдены предусмотренные ст. 36 Жилищного кодекса РФ условия, выразившиеся в отсутствии согласия собственников жилых помещений Х в Х на уменьшение общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции. Поскольку проведение работ в помещении У осуществлено самовольно без разрешительных документов, а помещения У, 44 реконструированы без получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, просят обязать ответчиков Горейнова К.П., Горейнову О.М. за свой счет привести квартиры №У,61, помещение У по адресу: Х, в первоначальное состояние путем восстановления несущих стен, восстановления подоконной части наружной стены, демонтажа крыльца в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу.

Представитель истца департамента градостроительства администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчики Горейнов К.П., Горейнова О.М. и их представитель Арустамян В.С., действующий на основании доверенности, исковые требования не признали. В представленном отзыве указали, что распоряжением администрации г. Красноярска № 1047-арх от 04.11.2000г. ответчику была разрешено перевести Х многоквартирном Х, расположенном по Х в Х в нежилое помещение с целью устройства офиса. Распоряжением администрации Х У-арх от 29.06.2001г. ответчику разрешена реконструкция нежилого помещения с устройством отдельного входа. На основании указанного распоряжения было выдано разрешение на строительство У от 00.00.0000 года. 00.00.0000 года ответчику было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которое в свидетельстве о государственной регистрации права от 00.00.0000 года указано как основание для регистрации права. Кроме того, распоряжением администрации Х У-арх от 04.04.2006г. ответчику было разрешено перевести Х нежилое помещение с целью устройства офиса с последующей реконструкцией. Распоряжением администрации Х У-ж от 30.01.2008г. ответчику было разрешено произвести реконструкцию по утвержденной проектной документации нежилых помещений У (лит.А), 44 в офис с выдачей ему в установленном порядке разрешения на строительство. 00.00.0000 года выдано разрешение на строительство № Г-1307. Кроме того, заочным решением Октябрьского районного суда от 00.00.0000 года суд обязал Горейновой предоставить представителю МАП Х «МУК «Красноярская» доступ в жилое помещение У, расположенное по адресу: Х для проведения ее осмотра на предмет установления фактов перепланировки и составления акта осмотра. Данное решение было исполнено 25.05.2018г. с участием судебного пристава-исполнителя, фактов перепланировки не установлено.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения ответчиков и их представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц; собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Как следует из ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2, 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Как установлено судом и подтверждается выпиской из ЕГРН, Горейнову К.П. на праве собственности принадлежит кв. 44 и пом. 43 по адресу: г.Красноярск, пр. Свободный, д. 50.

Горейновой О.М. на праве собственности принадлежит Х

Согласно акту осмотра земельного участка, строения, сооружения от 29 августа 2016 года, представитель департамента градостроительство администрации г. Красноярска получив сообщение от Крюковой С.А. о незаконной реконструкции, перепланировке квартир на первом этаже жилого дома, прибыл в Х,44,61, произвел осмотр квартир, помещений. На первом этаже расположено агентство недвижимости «Исполин». Вход в помещения осуществляется с помощью пристроенного крыльца, путем разбора подоконной части, присутствует входная группа в составе железо-бетонного крыльца с шестью ступенями, перил и козырька над крыльцом. Требования уведомления о сносе самовольных строений, реконструируемых объектов от 19.07.2016 года № 04/2387-дг не выполнены.

Как следует из акта осмотра земельного участка, строения, сооружения от 9 июля 2018 года, представитель департамента градостроительство администрации г. Красноярска с целью исполнения уведомлений от 19.07.2016 №№ 04/2387-дг, 04/2388-дг о проведении работ о приведении помещений №У,44, 61 по Х первоначальное состояние, прибыл по адресу: Х,44,61, произвел повторный внешний осмотр помещений У, 44, 61, расположенных по адресу: Х. На первом этаже расположено агентство недвижимости «Исполин». Вход в помещения осуществляется с помощью пристроенного крыльца, путем разбора подоконной части, присутствует входная группа в составе железо-бетонного крыльца с шестью ступенями, перил и козырька над крыльцом. На момент осмотра указанное агентство осуществляло свою деятельность. Требования уведомлений от 19.07.2016 №№ 04/2387-дг, 04/2388-дг собственниками не выполнены.

При этом, судом установлено, что 4 ноября 2000 года администрацией г. Красноярска внесено распоряжение № 1047-арх, согласно которому указано: разрешить перевести Х в нежилое помещение с целью устройства офиса, что подтверждается указанным распоряжением.

Согласно распоряжению администрации Х от 00.00.0000 года У-арх Горейнову разрешена реконструкция нежилого помещения У в жилом Х в Х по согласований и утвержденной проектно-сметной документацией в офис с устройством дополнительного входа.

При этом, 18 февраля 2005 года (11.07.2001) комитетом по архитектуре и градостроительству г. Красноярска Горейнову К.П. выдано разрешение на строительство У на реконструкцию нежилого помещения У в жилом доме в офис с устройством дополнительного входа, по адресу: Х, что подтверждается соответствующим разрешением.

00.00.0000 года администрацией Х Горейнову К.П. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию законченного реконструкцией нежилого помещения У в жилом доме в офис с устройством дополнительного входа по адресу: Х.

Также установлено и подтверждается распоряжением администрации Х У-арх от 00.00.0000 года, на основании обращения Горейнова К.П. разрешено перевести Х в нежилое помещение с целью устройства офиса с последующей реконструкцией.

Как следует из выписки из адресного реестра г. Красноярска от 30 марта 2009 года, нежилое встроенное помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома по Х, обозначенное в техническом паспорте цифрми 1-11 литерой А, имело предыдущий адрес: Х, пом. У, Х, адрес установленной структуры: Х, пр-кт Свободный, Х, пом. У.

13 июня 2006 года Горейнову К.П. управлением архитектуры администрации г. Красноярска выдано архитектурно-планировочное задание на разработку проекта реконструкции нежилых помещений У и У, расположенных в жилом Х с целью объединения двух помещений для размещения офиса.

8 февраля 2007 года управлением архитектуры администрации г. Красноярска предоставлен ответ о том, что рабочий проект, разработанный на основании заключений ОАО «Научно-технический прогресс» по обследованию технического состояния строительных конструкций от 07.09.2006 № 1-846, соответствует архитектурно-планировочному заданию и может быть рекомендован к последующему оформлению в установленном законом порядке.

30 января 2008 года распоряжением администрации г. Красноярска № 115-ж от 30.01.2008 года Горейнову К.П. разрешена реконструкция по утвержденному проектной документации нежилых помещений № 43 (лит. А), 44 в жилом доме, расположенном по адресу: Х, в офис с устройством отдельного входа.

22 февраля 2008 года Горейнову К.П. выдано разрешение № Г-1307 на реконструкцию нежилых помещений № 43 (лит. А), 44 в жилом доме в офис, общая площадь реконструкции 90 кв.м.. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию указанного нежилого помещения не выдавалось.

При этом, КГУ «ККГЭ» 29 октября 2007 года выдано положительное заключение государственной экспертизы № 24-1-4-0253-07, согласно которому реконструкция двух нежилых помещений с целью объединения для размещения офиса по адресу: Х, пом. 43, 44 соответствует нормативным требованиям и рекомендуется к утверждению со следующими технико-экономическими показателями: общая площадь нежилых помещений У для реконструкции 43,50 кв.м., общая площадь нежилых помещений У дол реконструкции 45,40 кв.м., общая площадь офиса после реконструкции 90,00 кв.м., строительный объем 256,60 кв.м..

Как следует из технического паспорта пом. У (Лит. А, А1) по адресу: Х, имеет общую площадь 85,7 кв.м..

Согласно заключению Краевого Агентства инвентаризации, кадастра, картографии и мониторинга зданий «Бюро технической инвентаризации Красноярского края» 5 апреля 2019 года, строительные конструкции нежилого помещения № 86 находятся в работоспособном состоянии и имеет 20% физического износа. На момент проведения обследования несущая способность строительных конструкций и грунтов оснований сомнений не вызывает. Нежилое помещение № 86 соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В нежилом помещении организован дверной проем путем демонтажа части кирпичной стены без его расширения в пределах габаритов существующих ниш, путем штрабления (выпиливания) без оказания динамических воздействий на стену, путем усиления стены за счет устройства рамы из металлопроката по периметру устраиваемого проема. Данные работы не влияют на безопасность эксплуатации здания, не изменяют механическую (конструктивную) безопасность здания, в соответствии с ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого помещения № 86 на нормативный срок службы. Считают возможным дальнейшую эксплуатацию нежилого помещения № 86, общей площадью – 88,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, пр-кт Свободный, № 50.

Согласно отчету № 19/04-19 от 04.04.2019 года, выполненного ООО «Лидер Групп», в результате обследования установлено, что эксплуатация несущих и ограждающих конструкций реконструированного нежилого помещения У, расположенного по адресу: Х, пом. 86, по своему назначению возможна, при условии соблюдения требований нормативных документов в области пожарной безопасности. Выполненные архитектурно-строительные решения нежилого помещения соответствуют строительным требованиям и требованиям пожарной безопасности.

При этом, разрешая исковые требования относительно помещения У в первоначальное состояние путем восстановления несущих стен, восстановления подоконной части наружной стены, демонтажа крыльца в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

В силу ст. 5 ФЗ от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как следует из ч. 1, ч. 2 ст. 16 указанного ФЗ в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10. Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

Поскольку на указанную реконструкцию не получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении поскольку, как следует из представленных доказательств, на момент получения в 2001 году, до введение в действие ЖК РФ, Горейновым К.П. разрешения на реконструкцию принадлежащего ему помещения с устройством входной группы на земельном участке, им были соблюдены нормы действовавшего на тот момент законодательства, выполнен установленный административный порядок такой реконструкции. Действовавшее до 1 марта 2005 года законодательство не предусматривало необходимость получения согласия всех собственников помещений многоквартирного дома на проведение реконструкции помещения в доме с устройством отдельного входа. Кроме того, из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером: 24:50:0100235:1305 по адресу: Х разрешенным использование: размещение многоквартирного жилого дома был сформирован и поставлен на кадастровый учет только 00.00.0000 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются также апелляционным определением Красноярского краевого суда от 20 декабря 2017 года по гражданскому делу по иску МП г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» к Горейнову К.П. о возложении обязанности.

Также суд полагает необоснованными требования истца о возложении на ответчика Горейнова К.П. привести в первоначальное положение помещение 44, ввиду следующего.

В силу положений ст. 40, ч. 3 ст. 29 данного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса.

Если реконструкция, переустройство и(или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и(или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и(или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Аналогичные положения содержатся в статье 222 ГК Российской Федерации, согласно которой самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Под реконструкцией, согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. В соответствии с п. 10 указанной статьи объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Реконструкция выполнялась на основании разрешения на производство реконструкции указанного помещения, кроме того, работы, произведенные ответчиком в пом. 43, 44 в части выполнения дверного проема, путем демонтажа части кирпичной стены без его расширения в пределах габаритов существующих ниш, путем штрабления (выпиливания) без оказания динамических воздействий на стену, путем усиления стены за счет устройства рамы из металлопроката по периметру устраиваемого проема, что подтверждается соответствующим заключением, не привели к изменению параметров объекта капитального строительства (жилого дома) или его части, не сказались на качестве инженерно-технического обеспечения других помещений в доме, реконструкцией не являются. Устройство дверного проема было произведено без присоединения к квартире ответчика части общего имущества в многоквартирном доме, поэтому получение согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, не требовалось.

Более того, как следует из вышеуказанных заключений техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого помещения № 86 на нормативный срок службы, соответствуют строительным требованиям и требованиям пожарной безопасности.

Разрешая исковые требовании департамента о приведении Х по адресу: Х, в первоначальное состояние, суд находит их не обоснованными, поскольку доказательств того, что указанное жилое помещение объединено с нежилым помещением № 86 суду не представлено, не следует это и из представленных стороной ответчика документов, равно как не представлено наличие в указанной квартире перепланировки, при том, что заочным решением Октябрьского районного суда от 13 сентября 2016 года на Горейнову О.М. возложена обязанность предоставить МП г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» доступа в жилое помещение № 61 по указанному адресу для проведения его осмотра на предмет установления фактов перепланировки и составления акта, при этом решение суда исполнено, что подтверждается актом о проведении исполнительных действий.

Вместе с тем, акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: Х, суду не представлен, доказательств осуществления ответчиком перепланировки суду не представлено.

При том, что в своих исковых требованиях просит привести в первоначальное состояние как помещения 43, 44, так и помещение 61 путем восстановления несущих стен, восстановления подоконной части наружной стены, демонтажа крыльца, при том, что исследованными в ходе судебного заседания доказательствами подтверждено, что Х не входит в состав помещения У, которое состоит из помещения 43 и 44, что также подтверждается вышеуказанным решением и актом исполнительных действий по осмотру Х.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Горейнову, Горейновой о возложении обязанности привести помещения в первоначальное состояние в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Горейнову, Горейновой о возложении обязанности привести помещения в первоначальное состояние – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Федоренко