Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-828/2012 ~ М-818/2012 от 29.11.2012

к делу № 2-828/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 27 декабря 2012 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Некрут К.А.

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагинян Смбата Карленовича к Кузнецову Денису Юрьевичу, Селезнёвой Анжелике Владимировне о признании права собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства категории земель: сельскохозяйственного назначения местоположением ПСК «Заря» Новопокровский район Краснодарского края секция 6, контур 8,

УСТАНОВИЛ :

Шагинян С.К. обратился в суд с иском к Кузнецову Д.Ю., Селезнёвой А.В. о признании права собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства категории земель: сельскохозяйственного назначения местоположением ПСК «Заря» Новопокровский район Краснодарского края секция 6, контур 8.

В судебном заседании истец Шагинян С.К. исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Исковые требования Шагинян С.К. мотивированы тем, что 10.04.2011 года он по расписке за 70000 рублей приобрёл у Кузнецовой В.А. земельный участок для сельскохозяйственного производства категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 80898 кв.м. кадастровым номером №, местоположением Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Заря» секция 6, контур 8. При получении от него денежных средств Кузнецова В.А. написала расписку и передала Шагинян С.К. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок серии № от 15.09.2006 г. Данную расписку истец Шагинян С.К. считает договором купли-продажи. Своевременно сделку купли-продажи земельного участка Шагинян С.К. с Кузнецовой В.А. не смогли зарегистрировать в Новопокровском отделе Росреестра, так как Кузнецова В.А. постоянно болела, а ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Так как денежные средства передавались Кузнецовой В.А., а в настоящее время она умерла, Шагинян С.К. в настоящее время не может оформить на себя право собственности на выше указанный земельный участок.

Ответчик Кузнецов Д.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещён своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании ответчица Селезнёва А.В. требования истца Шагинян С.К. признала в полном объёме, просила удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца Шагинян С.К., ответчика Селезнёву А.В., приходит к выводу требования истца Шагинян С.К. удовлетворить в полном объёме.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от 15.09.2006 г. и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 07.12.2012 г. Кузнецова Вера Александровна имела на праве собственности земельный участок для сельскохозяйственного производства категории земель: земли с/х назначения площадью 80898 кв.м. кадастровым номером №, местоположением: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Заря» секция 6, контур 8.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г. и справки о смерти № 619 от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в станице Плоской Новопокровского района Краснодарского края.

Согласно ответа нотариуса Новопокровского нотариального округа НО «Нотариальная палата Краснодарского края» Аникиенко Е.Н. № 439 от 07.12.2012 г. наследниками после смерти Кузнецовой Веры Александровны являются: сын – Кузнецов Денис Юрьевич, дочь – Селезнёва Анжелика Владимировна.

Родственные отношения между умершей Кузнецовой В.А. и ответчицей Селезнёвой А.В. подтверждаются свидетельством о рождении <данные изъяты>

В собственноручно написанной (подлинность написания расписки, подлинность подписи и добровольность написания данной расписки подтверждены в судебном заседании ответчицей Селезневой А.В. – дочерью Кузнецовой В.А.) расписке от 10 апреля 2011 года Кузнецова Вера Александровна указывает, что продаёт свой земельный пай площадью 8,09 га кадастровым номером № Шагинян Смбату Карлненовичу за 70000 (семьдесят тысяч) рублей, деньги за пай получила лично при свидетеле Селезнёвой Анжелике Владимировне, претензий к Шагинян Смбату Карленовичу не имеет.

Данную расписку суд признаёт сделкой купли-продажи, где продавцом товара выступила Кузнецова Вера Александровна, а покупателем - Шагинян Смбат Карленович.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Обе стороны выполнили условия договора купли-продажи в полном

объёме, наследники Кузнецовой В. А. – Селезнёва А.В. и Кузнецов Д.Ю. не возражали против удовлетворения иска, поэтому иск Шагинян С.К. подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Удовлетворить в полном объёме исковые требования Шагинян Смбата Карленовича к Кузнецову Денису Юрьевичу, Селезнёвой Анжелике Владимировне о признании права собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства категории земель: сельскохозяйственного назначения, местоположением ПСК «Заря» Новопокровский район Краснодарского края секция 6, контур 8.

Прекратить право Кузнецовой Веры Александровны на земельный участок для сельскохозяйственного производства категории земель: сельскохозяйственного назначения площадью 80898 кв.м. кадастровым номером №, местоположением ПСК «Заря» Новопокровский район Краснодарского края секция 6, контур 8.

Прекратить регистрационную запись № от 14.09.2006 года о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Кузнецовой Веры Александровны на земельный участок для сельскохозяйственного производства категории земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 80898 м² кадастровым номером № местоположением ПСК «Заря» Новопокровский район Краснодарского края секция 6,контур 8.

Признать за Шагинян Смбатом Карленовичем право собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства категории земель: сельскохозяйственного назначения площадью 80898 кв.м. кадастровым номером №, местоположением ПСК «Заря» Новопокровский район Краснодарского края секция 6, контур 8.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение тридцати дней со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий К.А.Некрут