Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-743/2013 ~ М-768/2013 от 16.07.2013

К делу № 2- 743/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2013 года Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ногиной Н.В.

при секретаре Тимониной М.А.

с участием представителя истца - Араповой Е.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года

ответчика Филиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конюхова Сергея Николаевича к Филиной Надежде Николаевне об устранении препятствий в оформлении правоустанавливающих документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд обязать ответчицу не чинить препятствия в обследовании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> специалистами филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району. Устранить препятствие при постановке на государственный кадастровый учет квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, путем предоставления Конюхову Сергею Николаевичу, без согласия сособственника квартиры Филиной Надежды Николаевны, производить необходимые действия, связанные с оформлением правоустанавливающей и технической документации на квартиру по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Арапова Е.В. поддержала исковые требования и пояснила, что после смерти Конюхова Н.К. открылось наследство, состоящее из квартиры расположенной по адресу: <адрес> Наследниками по закону являются Конюхов Сергей Николаевич и Филина Надежда Николаевна. Конюхов С.Н. в настоящее время желает оформить наследство, для этого собрал все необходимые документы, за исключением технического паспорта и справки БТИ о сведении на строения и сооружения, необходимые нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Указанные документы не представляется возможным получить, так как ответчица, проживающая в наследуемой квартире, препятствует работникам БТИ обследовать указанную квартиру на предмет технического учета.

03.06.2013 года техник БТИ прибыл по указанному адресу для обследования данной квартиры, Филина Н.Н. не впустила специалиста в квартиру. На просьбы ее доверителя не чинить препятствия, ответчица отвечала отказом. Без обследования специалистами БТИ квартиры, он не имеет возможности получить правоустанавливающие документы на квартиру и зарегистрировать право. В связи с чем, просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец Конюхов С.Н. в судебном заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Филина Н.Н. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что она и ее брат Конюхов С.Н. являются наследниками по закону после смерти их отца Конюхова Н.К., и она не препятствует истцу в оформлении наследства.

Представитель филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, просят вынести решение на усмотрение суда. В данном заявлении он также поясняет, что Араповой Е.В., действующей по доверенности от Конюхова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года, была оформлена заявка на выезд техника для обследования квартиры на предмет оформления наследства по адресу: <адрес> Выезд техника был назначен на 30.04.2013 года, доступ в квартиру не был предоставлен. Выезд техника был назначен на 03.06.2013 года, однако доступ в квартиру не был обеспечен так же.

Нотариус Тихорецкого нотариально округа Кобец А.А. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации Тихорецкого района №№ от 25.06.1993 года ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни передана квартира №№ по <адрес>. После его смерти наследниками по закону стали его дети Конюхов С.Н. и Филина Н.Н., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что 26.04.2013 года представителем истца – Араповой Е.В. была подана заявка в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» на изготовление технического паспорта и справки о сведениях на строения и сооружения.

30 апреля 2013 года и 03 июня 2013 года техником филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» был осуществлен выезд для обследования квартиры на предмет оформления наследства по адресу: <адрес>, однако, доступ техника к объекту не был обеспечен ответчиком.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года №221-ФЗ с заявлением об учете изменений земельного участка вправе обратиться собственники такого земельного участка, лица, обладавшие данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), а также представители указанных лиц, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, либо в силу полномочий, указанных в акте государственного органа или органа местного самоуправления. При этом, указанными лицами должен быть представлен документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на земельный участок, либо нотариально удостоверенная доверенность (при обращении представителя).

Кроме того, ответчик в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Суд считает возможным принять данное признание исковых требований, так как это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Филину Надежду Николаевну не чинить препятствия в обследовании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> специалистами филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району.

Устранить препятствие при постановке на государственный кадастровый учет квартиры, расположенной по адресу: <адрес> путем предоставления Конюхову Сергею Николаевичу, без согласия сособственника квартиры Филиной Надежды Николаевны производить необходимые действия, связанные с оформлением правоустанавливающей и технической документации на квартиру по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.

Председательствующий