Решение по делу № 2-1737/2012 ~ М-1729/2012 от 17.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2012 года                         г.Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

судьи Лозневой Н.В.,

при секретаре: Столповской Д.И.,

с участием:

представителя истца П.и.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1737/2012 по исковому заявлению Васильева В.А. к администрации .... муниципального образования, администрации .... муниципального образования о включении жилого дома, земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом, земельный участок,

установил:

Васильев В.А.обратился в суд с исковыми требованиями к администрации .... муниципального образования, администрации .... муниципального образования о включении жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу- ...., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери Васильевой А.Н., признании права собственности на указанные жилой дом, земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что его мать Васильева А.Н. **/**/**** года рождения, **/**/**** совершила сделку с Пугачевым И.М., по которой приобрела недвижимое имущество на сумму ~~~ рублей (одна тысяча ) рублей: жилой дом площадью 28, 5 кв.м., земельный участок площадью 1400 кв.

**/**/**** .... сельской администрацией было издано постановление № от **/**/**** о выдаче населению свидетельств на право пользования землей. В 1992 году Васильева А.Н. получила свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования. На основании данного документа Васильевой А.Н. предоставили земельный участок для ведения огородничества, площадью 0,13 га., расположенный по адресу: село ....

**/**/**** Васильева А.Н. умерла, и её имущество согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ перешло по закону истцу. Он в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратился к нотариусу, написал заявление о вступлении в наследство согласно ст. 1153, 1154 ГКРФ, подготовил все необходимые документы:

технический паспорт на жилой дом, межевой план земельного участка, кадастровую выписку, выписку из похозяйственной книги; в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности Васильевой А.Н. на указанное имущество.

Он является единственным наследником, наследство им было принято; на иное имущество нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону.

    В судебное заседание истец Васильев В.А. не явился; согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие; в присутствие представителя П.и.

    Представитель истца П.и. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчики- администрация ...., администрация .... МО в судебное заседание не явились; просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

    Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Осуществление прав по приватизации земельного участка не имеет неразрывной связи только с определенным лицом, и поэтому такие права могут осуществляться и наследниками данного лица на предусмотренных законом условиях.

Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" содержит пункт 9.1, в котором установлено, что в упрощенном порядке могут оформляться права граждан на земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до **/**/****) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Принципиальной нормой этого пункта является то, что если в решении органов власти о предоставлении гражданину земельного участка, государственном акте (свидетельстве) о правах на землю или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, указано, что земельный участок предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, или вид права вообще не указан, либо невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок в силу Федерального закона считается предоставленным гражданину в собственность, и этот гражданин может оформить его в собственность без предварительного принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении такого земельного участка в собственность гражданина.

Установлено, что при жизни Васильевой А.Н. на основании Постановления администрации .... сельской администрации № от **/**/**** ( л.д 20), было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором содержатся сведения, что участок предоставлен и на праве собственности, и на праве постоянного бессрочного пользования ( л.д 41).

Однако на кадастровый учет участок поставлен с указанием, что участок является собственностью Васильевой А.Н.( л.д 43).

С учетом п.9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", сведений, содержащихся в кадастровом учете, следует признать требования Васильева В.А. о включении земельного участка в наследственную массу после смерти матери Васильевой А.Н. являются обоснованными.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выдаваемая органом местного самоуправления, является основанием для включения жилого дома в наследственную массу после смерти Васильевой А.Н.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена в Законе РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства,основанием для регистрации права собственности и на такой земельный участок, и на жилой дом.    

Представленная истцом выписка из похозяйственной книги соответствует установленной законом форме, у суда не вызывает сомнение, так как согласно справке .... администрации Васильева А.Н. постоянно проживала в населенном пункте с 1980 года.

Васильева А.Н. умерла **/**/****.

После её смерти единственным наследником по закону является истец Васильев В.А., к которому в соответствии со ст. 1112 ГК РФ перешли имущественные права Васильевой А.Н., в том объеме, в каком они принадлежали ей на день смерти, в том числе право оформить дом и участок в собственность.

Учитывая, что право Васильевой А.Н. иметь участок и дом в собственности ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о гос.регистрации права собственности на землю и жилой дом суд не усматривает, суд считает требования Васильева В.А. обоснованными, так как иной возможности оформить документы на дом и участок истец не имеет, поскольку нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок.

Материалами дела подтверждается, что Васильев В.А. принял наследство после смерти матери в порядке ст.1153 ГК РФ путем обращения к нотариусу.

Принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего наследственного имущества ( ст. 1152 ч.2 ГК РФ), что является основанием в соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ для признания права собственности на истцом на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу- .....

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Васильева В.А. удовлетворить- включить земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов .... МО, для ведения огородничества по адресу .... ...., в наследственную массу, открывшуюся после смерти Васильевой А.Н., умершей **/**/****;

признать за Васильевым В.А. право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов .... МО, для ведения огородничества по адресу .... ...., кадастровый номер №, и на жилой дом общей площадью 28,5 кв.м., в том числе, жилой- 17,1 кв.м., расположенный по адресу- .....

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Иркутский районный суд.

    Судья:              Н.В.Лозневая.