Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5349/2013 ~ М-4937/2013 от 30.09.2013

дело № 2-5349/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Камышановой А.Н., при секретаре Кучеровой Е.В.,

18 ноября 2013 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Теплицкого Н.Б. к Теплицкой А.И., ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство», ОАО «Волгоградэнергосбыт» об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдачи раздельных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Изначально Теплицкий Н.Б. обратился в суд с иском к Теплицкой А.И., ООО «УК «ЖХ», ОАО «Волгоградэнергосбыт» об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что он является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кроме него в данной квартире зарегистрирована и проживает Теплицкая А.И.. Теплицкий Н.Б. совместного хозяйства с Теплицкой А.И. не ведет, соглашения об оплате коммунальных платежей между ними не достигнуто. Теплицкий Н.Б. просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за <адрес>, определив ему и Теплицкой А.И. по ? доли об общей суммы платежей.

В последствие истец уточнил исковые требования, дополнил их требованием об обязании ООО «УК «ЖХ», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» выдать ему отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из его доли.

Определением суда от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград».

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суд не известны.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суд не известны.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются Теплицкий Н.Б. и Теплицкая А.И., данное обстоятельство подтверждается копией договора №... от "."..г. (л.д. 4).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что на регистрационном учете в указанной квартире состоят Теплицкая А.И. с "."..г. и Теплицкий Н.Б. с "."..г., жилая площадь составляет <...> кв.м., общая площадь квартиры составляет <...> кв.м., лицевой счет открыт на имя Теплицкого Н.Б., данные обстоятельства подтверждаются справкой из МКУ «МФЦ» (л.д. 7), лицевым счетом (л.д. 6) и не оспаривались в судебном заседании.

Согласно копи выписки из решения суда от "."..г. следует, что брак, зарегистрированный между Теплицким Н.Б. и Теплицкой А.Б. расторгнут (л.д. 10).

Поскольку судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за находящееся в общей долевой собственности жилое помещение, а заключение собственниками жилого помещения с управляющей организацией отдельных договоров на оплату указанных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату закону не противоречит, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с заключением с ним и ответчиком отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выдачей для указанной оплаты отдельных платежных документов. При этом размер платы за содержание, ремонт и отопление спорного жилого помещения следует определить соразмерно долям сторон в праве собственности, то есть Теплицкому Н.Б. – ? доли, Теплицкой А.И. – ? доли.

Согласно п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного суд считает необходимым обязать ресурсоснабжающие организации предоставлять платежные документы по оплате поставляемых услуг истцу в соответствии с его долей, а ООО «УК «ЖХ», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» предоставлять платежный документ определяющий долю истца по содержанию и ремонта жилья.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Теплицкого Н.Б. к Теплицкой А.И., ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство», ОАО «Волгоградэнергосбыт» об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить долю в расходах на ремонт, содержание, отопление, коммунальные услуги, газоснабжение <адрес> за Теплицким Н.Б. в размере ?.

Определить долю в расходах за ремонт, содержание, отопление, коммунальные услуги, газоснабжение <адрес> за Теплицкой А.И. в размере ?.

Обязать ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» выдавать Теплицкому Н.Б. отдельный платежный документы для внесения платы за ремонт, содержание жилого помещения - <адрес> с учетом установленной доли в размере ?.

Обязать ОАО «Волгоградэнергосбыт» выдавать Теплицкому Н.Б. отдельный платежный документы для внесения платы за электроэнергию жилого помещения -<адрес> с учетом установленной доли в размере ?.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» выдавать Теплицкому Н.Б. отдельный платежный документы для внесения платы за газоснабжение жилого помещения - <адрес> с учетом установленной доли в размере ?.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:          А.Н.Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2013 года

Судья:      А.Н. Камышанова