Решение по делу № 2-263/2015 ~ М-189/2015 от 07.04.2015

дело № №.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Полесск

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М.,

при секретаре Кузановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаков Н.В., Чумаков В.Н. к администрации МО «Полесское городское поселение» о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Чумаков Н.В., Чумаков В.Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО «Полесское городское поселение», в котором просят сохранить квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном, переустроенном состоянии, указывая, что они, являясь собственниками квартиры, с целью улучшения условий проживания произвели в <данные изъяты> перепланировку, переустройство квартиры. Согласно выводам технического отчета выполненная перепланировка (переустройство) не нанесла ущерба основным конструкциям и не нарушила конструктивной жесткости здания. Работы выполнены с соблюдением строительных норм и требований санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм, не нарушают права и законные интересы проживающих в доме граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Указанная квартира для эксплуатации по назначению пригодна. Однако от органа местного самоуправления, согласовывающего перепланировку и переустройство, был получен отказ в сохранении их квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Чумаков Н.В. поддержал исковые требования.

Истец Чумаков В.Н. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, <данные изъяты>..

Представитель ответчика администрации МО «Полесское городское поселение» Алексеева Е.И. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Потёмкина Е.А., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании согласилась с иском.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Чумакову Н.В., Чумакову В.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, квартира, <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному Полесским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> в <адрес> имела общую площадь <данные изъяты> состояла из <данные изъяты>.

Как установлено, Чумаковым Н.В. и Чумаковым В.Н. была проведена перепланировка, переустройство принадлежащей им квартиры, что в совокупности подтверждается техническим паспортом на помещение (квартиру), составленным Калининградским филиалом ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, техническим отчетом № № от ДД.ММ.ГГГГ года, актом от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, постановлением администрации МО «Полесское городское поселение» Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно техническому паспорту на помещение (квартиру), составленному Калининградским филиалом ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> состоит из <данные изъяты>.

Согласно техническому отчету Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № № от ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование с целью определения состояния конструкций и соответствия требованиям СНиП и САНиПИН выполненной перепланировки (переустройства) <данные изъяты> <данные изъяты>. Обследованием установлено, что выполненная перепланировка (переустройство) квартиры № не нанесла ущерба основным конструкциям и не нарушила конструктивной жесткости здания. Работы по перепланировке (переустройству) квартиры № выполнены технически грамотно с хорошим качеством, с соблюдением строительных норм, без нарушения технических условий на производство работ. В объеме выполненных работ не нарушены требования противопожарных норм. Монтаж внутренних сетей водопровода и канализации выполнен в соответствии с СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Работы выполнены технически грамотно с соблюдением требований СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», Федерального закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Статья 8. Требования пожарной безопасности) и с соблюдением санитарных норм. Произведенные работы не создают угрозу жизни и здоровью проживающих в доме граждан. <данные изъяты>.

Из анализа установленных по делу обстоятельств и материалов дела суд приходит к выводу о том, что данные произведенные перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры не ухудшают условия проживания лиц, проживающих в соседней (нижерасположенной) квартире.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что выполненные перепланировка, переустройство помещений в <адрес> в <адрес> не противоречат действующим нормативным документам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому возможно сохранить данную квартиру в перепланированном, переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░