Решение по делу № 2-1313/2015 ~ М-1168/2015 от 06.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 сентября 2015 года                                                                     г. Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А., с участием истцов Макарова О.Ю., Макаровой О.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Макарова К.Н., Макарова Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова О.Ю., Макарова Д.О., Макаровой О.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.К.Н. к Кореновской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на недвижимое имущество, квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Макаров О.Ю., Макаров Д.О., Макарова О.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.К.Н. обратились в суд с иском к Кореновской квартирно- эксплуатационной части района, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации квартиру № <..>, расположенную в <..>, ссылаясь на то, что ему как военнослужащему и им, как членам его семьи, было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <..> 13.12.2000 года, ими был заключен договор социального найма. Собственником жилого помещения является Министерство обороны РФ. Уполномоченным собственником, при заключении договора социального найма, являлась Кореновская квартирно-эксплуатационная часть (КЭЧ) района. В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 22.07.2013 года №536, Кореновская квартирно-эксплуатационная часть района подлежит ликвидации. Приказом начальника Краснодарского территориального гарнизона от 30.10.2013 года №80, председателем ликвидационной комиссии назначен начальник гарнизона- командир войсковой части 35666 полковник Х.Р.М. 15.09.2015 года они обратились к председателю ликвидационной комиссии Кореновской квартирно- эксплуатационной части района с заявлением о передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, однако получили ответ, согласно которому квартирно-эксплуатационная часть района передала, а ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации приняло многоквартирный жилой дом №<..> в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд, так как расценивают такой ответ, как отказ в заключении договора о бесплатной передачи им спорной квартиры, в порядке приватизации. Просили суд признать за ними право собственности по ? доли за каждым на квартиру №<..>, расположенную по адресу: <..>.

            В судебном заседании истцы на своих заявленных исковых требованиях настаивали и просили суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в их исковом заявлении, признав за ним право собственности, по ? доли за каждым, на квартиру № <..>

              Представитель ответчика – Кореновской квартирно-эксплуатационной части района, в суд не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований истцов, не возражал.

Представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом - повесткой.

Суд, выслушав доводы истцов, настаивавших на удовлетворении их исковых требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, 13 декабря 2000 года, старшему прапорщику Макарову О.Ю. и членам его семьи Второй квартирно- эксплуатационной частью района был выдан ордер №95 на право их вселения в жилое помещение, состоящее их трех изолированных комнат, расположенное по адресу: <..> который послужил основанием для заключения с ними договора социального найма жилого помещения от 15.03.2001 года.

Согласно приказу командира войсковой части 31413 от 26.06.2001 года, Макаров О.Ю. с 28.06.2001 года, исключен из списков личного состава воинской части и всех видов обеспечения. Его общая выслуга лет в Вооруженных Силах Российской Федерации в календарном исчислении составляет 21 год 5 месяцев и 13 дней.

Согласно ст.15 ФЗ от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 N 1082, Министерство обороны Российской Федерации уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

В соответствии с п.2.2 Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 18 ноября 2010 N 1550, обязанность по организации закрепления приобретенных (построенных) жилых помещений на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны Российской Федерации организациями возложена на Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. Указанную работу Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации может осуществлять через подчиненные территориальные управления.

Согласно сообщению Кореновской квартирно- эксплуатационной части района за № 36 от 01.10.2014 года, Кореновская квартирно- эксплуатационная часть района не имеет полномочий на передачу истцам бесплатно в собственность в порядке бесплатной приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <..>, поскольку Кореновская квартирно- эксплуатационная часть района передала, а ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ приняло многоквартирный жилой дом №<..>.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1 и 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Таким образом, суд считает, что отсутствие установленной процедуры передачи жилья в собственность при наличии обязанности по совершению необходимых действий для соответствующего оформления такого права не может являться законным основанием для отказа в реализации права на приватизацию предоставленного на условиях договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании было достоверно установлено, что истцу и членам его семьи спорная квартира была представлена на законных основаниях, квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что правовых ограничений в реализации истцами Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», с учетом положений ФЗ от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", не имеется.

Поскольку истцы не приобретали в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилые помещения, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов, признав за ними право собственности по ? доли за каждым на квартиру в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Макаровым О.Ю., Макаровым Д.О., Макаровой О.О., М.К.Н. право собственности по ? доли за каждым, в порядке бесплатной приватизации, на квартиру №<..> расположенной по адресу: <..>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья Кореновского районного суда                                             Швецов С.И.