Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2018 ~ М-146/2018 от 18.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск                         «20» февраля 2018 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Колойда А.С.,

при секретаре                             Матвиенко А.В.,

с участием

ст. помощника прокурора Усть-Лабинского района     Вакаловой Е.В.,

истца                                     Гавриловой Н.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката         Новиковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск Гавриловой Н.В. к Каюдину Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась Гаврилова Н.В. с иском к Каюдину Ю.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что согласно договору найма от 01.04.1978г., а затем согласно договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 12.10.2006г., получила в собственность квартиру по адресу: <адрес>. 26.02.2002г. в указанной квартире был зарегистрирован Каюдин Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с устным условием, что он будет только зарегистрирован, без права проживания на время пока его родители не приобретение жилья. В указанной квартире ответчик никогда не проживал, до 19.11.2007г. проживал совместно с дочерью истицы ФИО5 на съемных квартирах, пока не расторгли брак. После расторжения брака между Каюдиным Ю.А. и дочерью истца, ответчик уехал из г. Усть-Лабинска в неизвестном направлении и до сих пор не объявлялся, контактов никаких не оставлял, и связи с ним нет.

    На основании вышеизложенного истец просил суд признать утратившим право пользования Каюдина Ю.А. квартирой № общей площадью 40,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Гаврилова Н.В. настаивала на удовлетворении исковых требований по тем же основаниям, что указаны в исковом заявлении.

В судебном заседании старший помощник прокурора Усть-Лабинского района Вакалова Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Гавриловой Н.В. к Каюдину Ю.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Каюдин Ю.А., уведомленный по последнему известному месту жительства о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

    Представитель ответчика Каюдина Ю.А. – адвокат Новикова Н.В., назначенная определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

В судебном заседании свидетель ФИО8, предупрежденная об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, проживающая по адресу: <адрес>; пояснила, что является соседкой Гавриловой Н.В., и более семи лет ответчик Каюдин Ю.А. не проживает в квартире по адресу <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО9, предупрежденная об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, проживающая по адресу: <адрес> пояснила, что является соседкой истицы, и более семи лет ответчик Каюдин Ю.А. не проживает в ее квартире по адресу <адрес>.

Выслушав истца, адвоката Новикову Н.В., свидетелей, заслушав ст. помощника прокурора Усть-Лабинского района, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гавриловой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с договором найма от 01.04.1978г., а затем согласно договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 12.10.2006г., истица получила в собственность квартиру по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения квартиры, общей площадью 40,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании в <адрес> по адресу: <адрес>, ответчик Каюдин Ю.А. не проживал никогда и не проживает в настоящее время, членом семьи собственника он не является.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной копии домовой книги по прописке граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, гражданин значится зарегистрированным в данном домовладении по настоящее время, однако по месту своей регистрации не проживает.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Таким образом, суд считает исковые требования Гавриловой Н.В. о признании ответчика Каюдина Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                        ░░░░░░░ ░.░.