Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5310/2016 ~ М-4924/2016 от 03.08.2016

Дело № 2-5310/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2016 г.                                г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе:

судьи                                         Пащенко Е.В.,

при секретаре                                     Ларионовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузынкина Е.В. к Князевой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Пузынкин Е.В. обратился в суд с иском к Князевой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, также признать договор социального найма указанного жилого помещения в отношении Князевой Е.А. расторгнутым. В обоснование заявленных исковых требований, истец ссылается на то, что согласно ордеру № от /дата/. Князева Е.А. является членом семьи нанимателя (сестрой) в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения была Хусаинова Г.Ю. (мать), которая умерла /дата/.

Князева Е.А. в спорном жилом помещении не проживает с июля 2012 г., так же в 2012 г. она была лишена родительских прав в отношении своих детей, бросила их. Князева Е.А. не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Пузынкин Е.В. поддержал доводы, указанные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик Князева Е.А. в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к извещению по последнему известному месту жительства, уважительных причин неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Адвокат Адвокатского кабинета Баянова С.В. – Баянов С.В., назначенный в качестве представителя ответчика на основании определения суда, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Администрации Октябрьского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки и возражений на иск не представил.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>,являлась Хусаинова Г.Ю. В качестве членов семьи нанимателя были указаны: Пузынкин Е.В. (сын), Хусанова Р.Р. (дочь) и Князева Е.А. (дочь), что подтверждается контрольным талоном к ордеру № от /дата/

/дата/. Хусаинова Г.Ю. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В настоящее время в квартире № в доме № по <адрес> на регистрационном учете состоят Князева Е.А., Пузынкин Е.В. и дети ответчика - Князева А.Ю., Князев Д.А., что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д. 29/.

Согласно решению суда от /дата/., Князева Е.А. была лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей – Князевой А.Ю., Князевой В.А. и Князева Д.А., на содержание несовершеннолетних детей с Князевой Е.А. взысканы алименты /л.д. 5-7/.

Приказами №, №, №, опекуном Князева Д.А, Князевой А.Ю., Князевой В.А. назначен Пузынкин Е.В. /л.д. 8-10/.

Из содержания искового заявления, письменных доказательств, пояснений истца, следует, что в июле 2012г. Князева Е.А. добровольно собрала личные вещи и покинула спорное жилое помещение. В настоящее время личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, где Князева Е.А. проживает в настоящее время, истцу не известно, в рамках исполнительного производства о взыскании алиментов /дата/. судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о розыске Князевой Е.А.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены Салахиева В.Н., Качусова С.Л., которые пояснили, что Князева Е.А. не проживает в квартире № по адресу <адрес>, около трех лет, о своих детях не заботится, опекуном детей является Пузынкин Е.В., попыток ко вселению не предпринимает, ее вещи в данной квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не предоставлено доказательств, что в настоящее время она является членом семьи истца Пузынкина Е.В.

Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что Князева Е.А., выехав в другое место жительства, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма; учитывая, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, соглашение по определению порядка пользования жилым помещением с ответчиком не представлено, иных доказательств сохранения за ней прав на вышеуказанную квартиру она не представила, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Князевой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а договор социального найма спорного жилого помещения в отношении ответчика подлежит признанию расторгнутым.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Князевой Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пузынкина Е.В. удовлетворить.

Признать договор социального найма жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес> расторгнутым в отношении Князевой Е.А..

Признать Князеву Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Князевой Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья:            /подпись/            Пащенко Е.В.

Копия верна, подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-5310/2016 Октябрьского районного суда г. Новосибирска

Судья                Пащенко Е.В.

Секретарь                Ларионова В.В.