Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3447/2018 ~ М-2012/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-3447/2018

                                                       РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

4 июля 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                  Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания               Прытковой А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачкаускас Ольги Александровны к Чекан Александру Филипповичу, Сидорову Александру Анатольевичу, Тюрину Руслану Олеговичу, администрации г.п.Одинцово об исправлении реестровой ошибки

    УСТАНОВИЛ:

    Рачкаускас Ольга Александровна обратилась в суд с иском к Чекан Александру Филипповичу, Сидорову Александру Анатольевичу, Тюрину Руслану Олеговичу, администрации г.п.Одинцово об исправлении реестровой ошибки.

    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка площадью 590 кв.м., по адресу: АДРЕС При уточнении границ земельного участка было установлено, что кадастровые границы не соответствуют фактическим. Заборы между участками не переносились, споров по границам не имеется.

    Стороны в судебное заседание не явились, извещались.

    Изучив материалы дела, суд установил следующее.

    Истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 590 кв.м., состоящий из двух контуров 228 кв.м, и 362 кв.м, с К№ по адресу: АДРЕС

    Указанный земельный участок имеет общие границы с земельным участком площадью 402 кв.м, с К№ по адресу: АДРЕС, принадлежащего Чекану А.Ф. и земельным участком площадью 1000 кв.м, с К№ по адресу: АДРЕС

     Согласно п.3 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Согласно заключению кадастрового инженера, в положении границ земельного участка с К№ по адресу: АДРЕС, состоящего из двух контуров № и № имеется кадастровая ошибка. Ошибка представляет собой «сдвиг» участка, вызванный ошибкой определения базисных точек при начальном межевании. В результате кадастровой ошибки, граница земельного участка не совпадает со смежным земельным участком на площади 41 кв.м, и накладывается на 1,5м, в том числе на строения соседнего участка. Существующее смежное ограждение также расположено не в соответствии с кадастровыми границами земельного участка.

    Указанный факт сторонами не оспаривается.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности факта наличия реестровой ошибки и как следствие к обоснованности заявленных требований.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с К№ по адресу: АДРЕС, состоящего из двух контуров № и №

Внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с К№ по адресу: АДРЕС состоящего из двух контуров № и №

Имяточки	X, м			Y, м
№
№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: