Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2012 ~ М-21/2012 от 20.01.2012

Дело № 2-48/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2012 года                                                                        пос.Ягодное

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Токшаровой Н.И., при секретаре Момот С.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» к "А", "Г" о взыскании солидарно задолженности за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизацию ТБО, возмещении судебных расходов, -

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Дебинская теплосеть» обратилось в суд с иском к "А", "Г" о взыскании солидарно задолженности за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизацию ТБО в размере 98703,55 рублей, и возмещении судебных расходов в размере 3 161,11 рублей, мотивируя свои требования тем, что согласно муниципальных контрактов общество является единственным поставщиком тепловой энергии населению МО «Поселок Дебин». Согласно договоров с ООО «Дебинская управляющая компания» истец самостоятельно вы период с 19.-7.2010 года по 31.10.2011 года осуществлял сбор денежных средств за оплату горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии, утилизацию ТБО с собственников и нанимателей жилых помещений, в частности с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного "адрес" в пос.Дебин. Согласно п.3 Постановления главы МО «Поселок Дебин» от 01.10.2011 года с 01 ноября 2011 года оплата за коммунальные услуги населением пос.Дебин производится непосредственно ООО «Дебинская теплосеть». Ответчик "А" является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: пос.Дебин, "адрес" на основании договора социального найма № 107 от 24.30.2011 года, соответчик "Г" является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения. За период с 01.08.10 года по 30.11.2011 года у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 98703,55 рублей, о чем ответчики уведомлялись истцом, однако задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена. Указанный размер задолженности общество просит взыскать с ответчиков солидарно, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 161, 11 рублей.

           В судебном заседании представитель истца отсутствовала, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело без своего участия, на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме настаивала по основаниям, указанным в иске, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании ответчики отсутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил приступить к рассмотрению дела по существу в порядке заочного производства в отсутствии не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

           В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

           В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

         1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

       2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

        3) плату за коммунальные услуги.

         Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

          В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

           Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

        Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

          Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

              В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

            Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

            Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

            В соответствии с п.п.35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2, п.2 ч.3 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

В соответствии с п.1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п.3.2 Устава ООО «Дебинская теплосеть», Общество в установленном законом порядке осуществляет следующие виды деятельности:

- производство, передача и распределение пара и горячей воды;

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод;

- обеспечение работоспособности электрических сетей;

- обеспечение работоспособности котельных;

- удаление и обработка твердых бытовых отходов.

Согласно муниципальных контрактов № 1 от 01.01.2010 года и № 1 от 01.01.2011 года, заключенных между администрацией МО «Поселок Дебин» и ООО «Дебинская теплосеть», последнее обязуется в 2010-2011 годах обеспечить предоставление услуг по тепловой энергии для нужд населения пос.Дебин.

Согласно договоров теплоснабжения № 6 от 20.07.2010 года и № 6 от 01.01.2011 года, заключенных между ООО «Дебинская управляющая компания» и ООО «Дебинская теплосеть», последнее обязуется с 16.07.2010 года по 31.12.2011 года обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению (отоплению и горячему водоснабжению) населению пос.Дебин. Согласно указанных договоров ООО «Дебинская теплосеть» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ.

Согласно договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 6 от 20.07.2010 года и № 6 от 01.01.2011 года,, заключенных между ООО «Дебинская управляющая компания» и ООО «Дебинская теплосеть», последнее обязуется с 16.07.2010 года по 31.12.2011 года обеспечить предоставление услуг по холодному водоснабжению и водоотведению для нужд населения пос.Дебин. Согласно указанных договоров ООО «Дебинская теплосеть» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату холодного водоснабжения и водоотведения с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ.

В соответствии с п.3.2.3 договора управления многоквартирным домом № 2 от 01.01.2011 года, заключенного между собственником многоквартирного дома № 18 по ул.Гидростроителей в пос.Дебин - администрацией МО «Поселок Дебин» и ООО «Дебинская управляющая компания», во исполнение условий договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод и договора теплоснабжения, оплата коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация) собствен6никами и нанимателями вносятся в кассу «Дебинская теплосеть».

Согласно договору на выполнение услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов (ТБО) № 16 от 01.01.2011 года и дополнительному соглашению к нему, заключенному между ООО «Дебинская управляющая компания» и ООО «Дебинская теплосеть», последнее обязуется с 01.01.2011 года по 31.12.2011 года обеспечить предоставление услуг сбору, вывозу и утилизации ТБО из многоквартирных домов пос.Дебин, и с 1 01.06.2011 года самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату вывоза и утилизации ТБО с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ.

Согласно постановлению главы муниципального образования «Поселок Дебин» № 44/1-п от 01.10.2011 года, договоры управления многоквартирными домами пос.Дебин, в том числе и домом по ул.Гидростроителей,18, заключенными между администрацией МО «Поселок Дебин» и управляющей компанией «Дебинская управляющая компания», признаны утратившими силу с 01.11.2011 года. Согласно п.3 указанного постановления на период проведения конкурса по отбору управляющей организации оплату за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и утилизацию ТБО) населением пос.Дебин производится непосредственно ООО «Дебинская теплосеть».

Согласно сведений, предоставленных ООО «Дебинская управляющая компания», последнее в рамках договоров на теплоснабжение № 6 от 20.07.2010 года и от 01.01.2011 года (п.п.4.1.1 п.4.1) и договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 6 от 20.07.2010 года и от 01.01.2011 года (о.п.3.1.1 п.3.1), передало ООО «Дебинская теплосеть» право требования в период с 19.06.2010 года по 31.10.2011 года денежных средств на оплату тепловой энергии (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и отопления), водоотведения, вывоза и утилизации ТБО с собственников и нанимателей жилых многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Дебинская управляющая компания», в том числе и дома № "адрес" в пос.Дебин.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Дебинская управляющая компания» в период с 19.07.2010 года по 31.10.2011 года было обязано предоставлять коммунальные услуги ответчикам и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со ст.382 ГК РФ, передало право требования платы за потребленные коммунальные услуги

непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу - ООО «Дебинская теплосеть», что не противоречит действующему законодательству. В период ноября 2011 года ООО «Дебинская теплосеть» самостоятельно взимало оплату за предоставленные коммунальные услуги с собственников (нанимателей) жилых помещений, в том числе и дома № "адрес" в пос.Дебин.

            Согласно решению Ягоднинского районного суда от 01 июня 2010 года "А", "Г", "Б", "Е", "В", "Р" выселены из квартиры № "адрес" п. Дебин Ягоднинского района Магаданской области, в квартиру № "адрес" поселка Дебин Ягоднинского района Магаданской области. Указанное решение вступило в законную силу 29.06.2010 года.

Согласно выпискам из поквартирной карточки и домовой книги "А" с "дата" зарегистрирована в качестве нанимателя жилого помещения - "адрес" в пос.Дебин на основании договора социального найма. В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы также "дата": муж нанимателя "Г", и дети - "Б", "Е", "В", "Р".

Согласно копии договора социального найма жилого помещения № 107 от 24.03.2011 года, администрация МО «Поселок Дебин» передало нанимателю "А" и членам ее семьи "адрес" в пос.Дебин.

Согласно адресным справкам ТП ОФМС России по Магаданской области в Ягоднинском районе, ответчики с "дата" зарегистрированы по адресу: "адрес".

Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета шести проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: п.Дебин Ягоднинского района Магаданской области, "адрес", в период с 28.07.2010 года по 30.11.2011 года включительно. Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан - нанимателей жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает, и таким образом, задолженность ответчиков по коммунальным услугам составила 98 703,55 рублей.

Согласно предупреждению ООО «Дебинская теплосеть» "А" 13.12.2011 года предупреждалась об образовавшейся задолженности по коммунальным услугам.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно приведенному выше законодательству суд приходит к выводу, что ответчики "А", как наниматель жилого помещения, и "Г", как член семьи нанимателя жилого помещения, не исполняют возложенные на них обязательства по оплате за коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ООО «Дебинская теплосеть» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3161,11 рублей.     

         Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ государственная пошлина должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца в равных долях, в размере 1580,56 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» к "А", "Г" о взыскании солидарно задолженности за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизацию ТБО, возмещении судебных расходов УДОВЛЕТВОРИТЬ в полном объеме.

Взыскать с "А", "Г" солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» задолженность за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и утилизацию ТБО за период с 28.07.2010 года по 30.11.2011 года включительно в размере 98 703 (девяносто восемь тысяч семьсот три) рубля 55 копеек.

Взыскать с "А" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть»компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 1580 (одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей 56 копеек.

Взыскать с "Г" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть»компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 1580 (одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей 56 копеек.

Разъяснить "А", "Г", что, в соответствии с ч.1 ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном

порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись)       Н.И.Токшарова