Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2010 ~ М-164/2010 от 02.04.2010

Дело Номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Пряжа 16 июня 2010 года

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

при секретаре А.,

с участием истца Б.

представителя ответчика - В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к В. о выделении земельного участка в аренду,

УСТАНОВИЛ:

Б. обратился в суд с иском к В. о выделении земельного участка, указывая, что ХХ.ХХ.ХХг. подал заявление в ... о выделении земельного участка площадью ... кв.м. в аренду на ... лет для содержания и эксплуатации недвижимого имущества - бани ... с нанесением на кадастровой карте или кадастровом плане с целью выполнения предписания государственного инспектора по использованию и охране земель по делу Номер от ХХ.ХХ.ХХг. ХХ.ХХ.ХХг. получил ответ от В., где ему отказано. Просит суд обязать В. выделить ему земельный участок площадью ... кв.м. в аренду на ... лет с нанесением на кадастровом плане или кадастровой карте территории.

В последующем исковое заявление Б. было дополнено требованием об обязании В. утвердить и выдать ему схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для содержания и эксплуатации объекта недвижимости - бани в ..., принадлежащей истцу на праве собственности.

В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХг. истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХг. Б. отказался от заявленных требований об обязании В. утвердить и выдать ему схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для содержания и эксплуатации объекта недвижимости - бани в ... принадлежащей истцу на праве собственности, указав, что не согласен с размером пощади земельного участка в ... кв.м., схема расположения которого была утверждена постановлением В. Номер от ХХ.ХХ.ХХг.

Истец настаивал на ранее заявленных требованиях об обязании В. выделить ему земельный участок площадью ... кв.м. в аренду на ... лет с нанесением на кадастровом плане или кадастровой карте территории.

В силу ст. 39 ГПК РФИ истец вправе, в том числе отказаться от иска.

Суд принимает отказ истца от заявленных требований об обязании Администрации Пряжинского национального муниципального района утвердить и выдать ему схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для содержания и эксплуатации объекта недвижимости, поскольку это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с изложенным, дело рассмотрено судом в пределах исковых требований Б. о выделении земельного участка в аренду.

Представитель ответчика - В. В. с требованиями заявителя не согласился, указав, что истцом не произведены кадастровые работы и кадастровый учет испрашиваемого земельного участка. Кроме того, постановлением В. В Номер от ХХ.ХХ.ХХг. Б. утверждена схема расположения земельного участка (приложение 1), местоположение: ..., ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации бани, площадь земельного участка ... кв.м. В связи с изложенным, В. просил отказать в удовлетворении исковых требований Б.

Представитель третьего лица - Г. в суде пояснила, что баня Б. находится не на водном объекте, а на земельном участке. Площадь земельного участка не указывается на кадастровом плане территории, а определяется в процессе проведения кадастровых работ.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права ... от ХХ.ХХ.ХХг. Б. является собственником здания ... площадью ... кв.м. по адресу: ...

ХХ.ХХ.ХХ. Б. обратился к В. В. с заявлением об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка для содержания и эксплуатации недвижимого имущества - ... на кадастровой карте территории в аренду на ... лет, так как он является собственником ....

Письмом от ХХ.ХХ.ХХг. Б. отказано в утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в связи с тем, что объект недвижимости частично находится на землях водного фонда.

Постановлением В. В. Номер от ХХ.ХХ.ХХг. Б. утверждена схема расположения земельного участка (приложение 1), местоположение: ..., ..., ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации бани, площадь земельного участка ... кв.м.

Согласно ст. 1.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ч.ч. 2, 4, 5 ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

С учетом изложенного, поскольку Б. не произведены кадастровые работы и не представлен кадастровый паспорт на испрашиваемый земельный участок, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Б.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Пряжинский районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья И.С. Кемпинен

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 21 июня 2010 года.