Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-905/2012 ~ М-759/2012 от 27.11.2012

Дело № 2-905/2012     Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2012 года                            г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Чайка О.Н.

при секретаре Бударагиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.Г. к Администрации г. Кировска, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Иванов В.Г. обратился в суд с иском к Администрации г. Кировска, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указав, что после смерти его брата, И.О,Г,, умершего ..., открылось наследство в виде недостроенного гаражного строения, расположенного по адресу: ..., наследником которого является он (истец). Гараж строился на земельном участке, выделенном умершему для этих целей в 2002 году. При жизни И.О.Г. не успел завершить строительство гаражного строения и оформить право собственности на гаражное строение по состоянию здоровья. Просит суд включить в наследственную массу недостроенное гаражное строение, расположенное по адресу: ....

Определениями судьи от 12.12.2012 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска Мурманской области.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители Администрации г. Кировска, Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска Мурманской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не представили.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункта 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 4 Федерального Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Однако, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что земельный участок под гаражным боксом №..., был выделен в 2002 году И.О.Г. на основании Постановления главы муниципального образования города Кировска Мурманской области №... от 28.11.2002 «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей», что подтверждается имеющейся в материалах дела копией указанного постановления.

Согласно договору №... о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (строительство индивидуального гаража) от 28.11.2002, арендатором данного земельного участка является И.О.Г..

Наличие объекта недостроенного гаражного строения, расположенного на выделенном земельном участке по адресу: ... подтверждается кадастровым паспортом, копия которого имеется в материалах дела.

Из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о рождении ... от 17.07.2012 и ... от 15.12.1970 следует, что Иванов В.Г, и умерший И.О.Г. являются родными братьями.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти серии ..., выданного Отделом ЗАГС администрации г. Кировска Мурманской области 09.06.2012 следует, что И.О.Г. скончался ....

Как следует из представленных нотариусом нотариального округа г.Кировска сведений истец Иванов В.Г. является наследником умершего наследодателя И.О.Г.

Учитывая, что И.О.Г. при жизни не смог осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом титульным владельцем недостроенного гаражного строения, суд считает, что недостроенное гаражное строение, расположенное по адресу: ..., оставшееся после смерти И.О.Г., подлежит включению в наследственную массу.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право Иванова В.Г. на данное недостроенное гаражное строение каким – либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова В.Г, удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти И.О.Г., умершего ..., в виде недостроенного гаражного строения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.Н.Чайка