Решение по делу № 2-1196/2018 ~ М-1194/2018 от 20.08.2018

Дело № 2- 1196/ 2018 г.    

                    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

    председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

    при секретаре : Маньковой Н.Р.,

    с участием: представителя ответчика по доверенности от *** Крахина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску Амяга Андрея Александровича к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ» о взыскании стоимости работ, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов,

                    У С Т А Н О В И Л :

Истец Амяга А.А. обратился в суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ» о взыскании стоимости работ, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что он (истец) является собственником жилого помещения - 2 комнатной **** расположенной на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: ****, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от *** с регистрационным штампом Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации от *** peг .... Согласно информации размещенной в подъезде ... по ****, МКД находится на обслуживании у управляющей компании ООО «УК «Северный округ» ИНН ..., адрес: ****. В <данные изъяты> г. и <данные изъяты> г. **** пострадала от атмосферных осадков. Через кровлю, расположенную над квартирой, поступала вода. В результате чего, в комнате №1: намок потолок, стены, пол, как следствие произошло отслоение потолочной плитки ПВХ, деформировался линолеум, открепился плинтус ПВХ. В комнате №2 с балконом: деформировалась потолочная плитка ПВХ, стены и обои поражены плесневыми грибами, отслоение обоев от стен. Данные дефекты характерны вследствие длительного воздействия воды (влаги) на строительные конструкции и отделку стен. Указанные дефекты зафиксированы в комиссионных актах от *** и *** *** управляющая компания направила в его ( истца) адрес письмо, согласно которому сообщила, что работы по ремонту мягкой кровли над квартирами ... и ... МКД по **** выполнены. *** он (истец) по электронной почте обратился к ответчику с заявлением о возмещении стоимости работ по устранению дефектов вызванных затоплением квартиры атмосферными осадками на сумму <данные изъяты> руб., а также возмещении расходов по выполнению строительно-технического исследования в размере <данные изъяты> руб. В обоснование заявления приложил заключение специалиста, договор, акт, квитанцию об оплате. Ответчик заявление принял, зарегистрировал под .... По состоянию на *** ответчик результаты рассмотрения заявления не представил. В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Согласно требованиям пункта 5 статьи 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» каждый потребитель имеет право на то, чтобы техническое обслуживание многоквартирного жилого дома, соответствовало по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора. В силу пункта 1 статьи 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный имуществу потребителя вследствие некачественно оказанной услуги, подлежит возмещению в полном объеме. В силу п. 16 ст. 161 Жилищного кодекса РФ лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества. Согласно п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Обязанность управляющей организации содержать общее имущество в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений и иных лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, закреплена в Жилищном кодексе РФ и Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491. Согласно пункту 2 Правил № 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, а также крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома. Согласно подп. «б» п. 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а так же иных лиц. Достижение данных целей, в соответствии с п. 11 указанных выше Правил № 491, предполагается путем проведения осмотров общего имущества, капитального и текущего ремонта. Пункт 18 Правил относит к такому содержанию также текущий ремонт, который производится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов. При этом п. 42 предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госкомитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 определен порядок и условия технической эксплуатации зданий жилищного фонда.

Так, пунктом 1.8 указанных Правил определено, что понятие «техническая эксплуатация жилищного фонда» включает в себя управление жилищным фондом, в рамках которого осуществляется организация эксплуатации, взаимоотношения со смежными организациями и все виды работ с нанимателями и арендаторами. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем. В соответствии с п. 4.6.1.1 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и требованиями закона. Согласно статье 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. В результате ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязанностей, произошло повреждение его (истца) квартиры, имуществу причинен материальный ущерб. В данном случае убытками являются затраты, необходимые для проведения ремонтно-восстановительных работ в квартире, поврежденной в результате течи кровли, выявленных дефектов в квартире при производстве осмотра специалистом. Размер затрат, необходимых для ремонтно-восстановительных работ в жилом помещении собственника определен на основании заключения <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>. Таким образом, ответчик, являющийся управляющей организацией многоквартирного жилого ... по **** в период причиненного ему (истцу) ущерба, не выполнил принятых на себя обязательств по своевременному и качественному оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения прав потребителя и при наличии вины продавца (изготовителя) причиненный потребителю моральный вред подлежит возмещению. Согласно положениям ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. В соответствие со ст. 1101 Гражданского кодекса РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. При установлении судом факта, что по вине ответчика ему ( истцу) причинен материальный ущерб (повреждением внутренней отделки квартиры) факт причинения ему ( истцу) морального вреда, является очевидным и, в силу требований п. 1 ст. 61 ГПК РФ, в доказывании не нуждается. Принимая во внимание требования Гражданского кодекса РФ о разумности и справедливости, полагает, что размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ответчика должен составлять <данные изъяты> руб. Положениями п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Просит взыскать с ответчика стоимость работ по устранению дефектов в ****, расположенной по адресу: **** - 184 945 рублей; расходы, связанные с оформлением заключения специалиста в сумме 7 000 руб.; компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (истца).

    Впоследствии, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец Амяга А.А. увеличил заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчика стоимость работ по устранению дефектов в ****, расположенной по адресу: **** – 184 945 рублей; расходы, связанные с оформлением заключения специалиста в сумме 7000 рублей; проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 3 188 руб. 12 коп., компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей; расходы по запросу сведений из ЕГРП в размере 404 руб.; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя ( истца).

Впоследствии, в порядке ст. 39 ГПК РФ истец Амяга А.А. уменьшил заявленные исковые требования, просит суд взыскать с ответчика стоимость работ по устранению дефектов в ****, расположенной по адресу: **** 40 089 руб.; расходы, связанные с оформлением заключения специалиста в сумме 7000 рублей; проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 1294 руб. 94 коп.; компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.; расходы по запросу сведений из ЕГРП в размере 404 руб.; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя ( истца).

Определением от *** к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: <данные изъяты>; Амяга Александр Иванович. Амяга Ирина Владимировна.

Истец Амяга А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уменьшения поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Крахин Д.В. заявленные исковые требования с учетом их уменьшения признал частично, пояснил, что не согласны с заявленными исковыми требованиями в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ как не обоснованных, ответчиком никакого удержания денежных средств истца не происходило, поскольку были не согласны с размером заявленных исковых требований истца.

Третьи лица ФИО8 Амяга А.И., Амяга И.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований обратившегося по следующим основаниям.

    В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из положений ст. 15 ГК РФ следует, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества ( реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено ( упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.    

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона ( управляющая организация) по заданию другой стороны ( собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Ст. 39 ЖК РФ определяет порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч.3 которой Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно разделу II Постановления Госстроя от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д.. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

По пп 1,2 п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками      помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами управляющей организацией.

На основании ст. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией- в соответствии с частью 5 статьи 161 и ст. 162 ЖК РФ.

Согласно Договора купли-продажи от *** Амяга Ирина Владимировна, Амяга Александр Иванович, действующие за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ****.

Указанный договор прошел государственную регистрацию ***

Согласно лицевого счета от *** по адресу: **** зарегистрированы: ФИО1, Амяга Александр Иванович, Амяга Ирина Владимировна.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в марте 2017 г. и апреле 2018 года **** пострадала от атмосферных осадков, через кровлю над квартирой поступала вода.

Данное обстоятельство подтверждается представленными документами и не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

*** в адрес <данные изъяты> от жильцов ****, в том числе Амяга И.В., поступило заявление о принятии мер по устранению протечки кровли.

*** в адрес Прокурора Кировского района г. Хабаровска, ООО УК « Северный округ» направлены жалобы от жильцов квартир ... и ... в **** о том, что *** произошел залив квартир с крыши, меры не приняты.

*** <данные изъяты> составлен акт о том, что в **** наблюдается отслоение потолочного покрытия ( плитка ПВХ), на полу вздутие напольного покрытия ( линолеум).

*** ООО УК « Северный округ» дан ответ на обращение, из которого следует, что обслуживающим предприятием <данные изъяты> запланированы работы по ремонту кровли над квартирами ... МКД по ****, на 2 квартал 2017 г.

*** Прокуратурой Кировского района г. Хабаровска дан ответ на обращение, из которого следует, что была проведена проверка по факту течи кровли над **** ****, по результатам проверки нарушений законодательства об исполнении управляющей компанией ООО « Северный округ» своих обязанностей по содержанию общего имущества собственников многоквартирного **** не выявлено.

*** в адрес ООО УК « Северный округ» жильцами квартир ... **** направлено заявление об устранении протечки кровли по факту затопления квартир ***

Согласно акта <данные изъяты> от *** в **** в комнате на потолке наблюдается частичное отслоение потолочного покрытия, желтые разводы, на стене отслоение обоев, желтые потеки.

Из сообщения ООО УК « Северный округ» от *** следует, что работы по ремонту мягкой кровли над квартирами ... и ... по **** выполнены.

В обоснование размера заявленных исковых требований истцом представлено заключение специалиста ... г. *** <данные изъяты> согласно которому стоимость работ по устранению дефектов в ****, связанных с протеканием кровли, составляет <данные изъяты>.

*** ФИО1 обратился с заявлением в ООО УК « Северный округ» о возмещении стоимости работ в размере <данные изъяты>., расходов в размере <данные изъяты>.

Согласно заключения эксперта <данные изъяты> от ***, стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения залива атмосферными осадками в *** г. и *** г. **** составляет <данные изъяты>.

Анализируя представленные суду доказательства, при определении размера возмещения материального ущерба, суд приходит к выводу, что в пользу истца подлежит взысканию ущерб в размере 40 089 рублей, подтвержденный заключением эксперта, которое является относимым и допустимым доказательством по делу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ООО УК « Северный округ», как управляющая организация ****, должен нести ответственность по возмещению причиненного ущерба истцу в результате залива квартиры, поскольку не обеспечил надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.

Поскольку Амяга А. А. является потребителем услуг, оказываемых ответчиком в рамках договора управления многоквартирным домом, ущерб возник в связи с ненадлежащим оказанием услуг по указанному договору, то к правоотношениям, возникшим между сторонами, следует применять положения Закона РФ « О защите прав потребителей», которые помимо взыскания денежных средств в счет возмещения ущерба предусматривают возложение на ответчика обязанности по выплате компенсации морального вреда и штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

В соответствии с преамбулой Закона о защите прав потребителей данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров ( выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров ( работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах ( работах, услугах) и об их изготовителях ( исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары ( работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Исходя из положений указанного выше закона, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией ( исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

Статьей 15 Закона РФ « О защите прав потребителей» предусмотрено право потребителя на компенсацию морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем ( исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

    В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. « О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судами вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред ( физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности.

Согласно ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

С учетом фактических обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, степени нравственных и физических страданий истца, характер причиненных нравственных страданий, степень вины причинителя вреда- ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части компенсации морального вреда в размере 5000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ « О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя ( исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Вместе с тем, исковые требования истца в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат как не обоснованные, поскольку в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Таких оснований судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате специалистам, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

*** между <данные изъяты> и Амяга А.А. заключен Договор ..., предметом которого является комплекс работ по строительно-техническому исследованию по адресу: ****. Стоимость работ определена в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от *** Амяга А.А. произведена оплата по договору в размере <данные изъяты> руб.

Согласно чек-ордера от *** Амяга А.А. произведена оплата в размере <данные изъяты> руб. за получение выписки из ЕГРН на жилое помещение по адресу: ****.

Таким образом, истцом понесены судебные расходы в общем размере <данные изъяты> руб.

Суд полагает возможным удовлетворить заявление истца о взыскании указанных судебных расходов, поскольку по мнению суда, указанные расходы являются необходимыми, с целью определения размера заявленных исковых требований.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Амяга Андрея Александровича удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ» в пользу Амяга Андрея Александровича стоимость работ по устранению дефектов в квартире в размере 40 089 руб. 00 коп.; компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей; штраф в размере 22 544 руб. 50 коп., судебные расходы по делу в размере 7 404 руб. 00 коп., а всего: 75 037 руб. 50 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ» в бюджет городского округа « Город Хабаровск» в размере 1 702 руб. 67 коп.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течении месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья                Т.Н. Ковалева

Мотивированное решение составлено 04.12. 2018 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-1196/2018