Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5270/2016 ~ М-4493/2016 от 24.06.2016

Дело № 2-5270/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2016 года.                                                                                г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотореву Н.В. к Золотаревой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Золотарев Н.В. обратился в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее:

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Шахты ул. Ростовская, 13А, на основании Договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №7246 от 01.08.2014г.; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU 61312000-855 от 17.09.2014г., орган выдачи: Администрация города Шахты, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 61-АИ №996256.

18.02.2015 г. в принадлежащем ему жилом доме, расположенном по адресу: г. Шахты ул. Ростовская, д. 13А, была зарегистрирована его невестка - Золотарева О.В., что подтверждается справкой о составе семьи от 22.06.2016г., домовой книгой.

Согласно акту от соседей о не проживании от 21.06.2016г., Золотарева О.В. не проживает по адресу: г. Шахты ул. Ростовская, 13А, с 02.04.2016г. по настоящее время.

Без заявления и личного присутствия ответчика, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали.

Регистрация в принадлежащем ему на нраве собственности жилом помещении ответчицы, которая членом его семьи не является, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, он вынужден излишне уплачивать коммунальные платежи.

Просит суд признать Золотареву О.В., 27.07.1983 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным но адресу: г. Шахты ул. Ростовская, д. 13А.

Истец в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам. Пояснил, что ответчик приходится ему невесткой - супругой его сына. Со 02 апреля 2016г. Золотарева О.В. не проживает в его доме 13 А по ул. Ростовская в г. Шахты. Вещей её в доме нет, где ответчица может находиться ни ему, ни его сыну неизвестно.

Ответчик Золотарева О.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, в адрес суда вернулись почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения».

Суд расценивает данное обстоятельство как отсутствие сведений о фактическом проживании ответчика, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечен на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Сидоров А.С.

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Сидоров А.С., действующий на основании ордера № 18454 от 01.08.2016 года, исковые требования Золотарева Н.В. к Золотаревой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением не признал, так как ему не известна позиция ответчика, просил суд отказать в удовлетворении требований.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Золотарев Н.В. является собственником дома 13а, расположенного по адресу: г. Шахты, ул. Ростовская, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №61-61/049-61/049/017/2015-56/1 от 10.02.2015 г. и выпиской из ЕГРП от 20.06.2016 г. (л.д.7,8).

Согласно справки адресного бюро г.Шахты от 30.06.2016 г. установлено, что по адресу: г. Шахты, ул. Ростовская д.13а, зарегистрирована Золотарева Оксана Валерьевна, 27.07.1983 года рождения.

Согласно имеющемуся в материалах дела акта соседей от 21.06.2016г установлено, что Золотарева Оксана Валерьевна, 27.07.1983 года рождения, в доме 13 «а» по ул. Ростовская в г. Шахты не проживает с апреля 2016 г. (л.д.14). Данный факт подтвердил в судебном заседании от 01.08.2016 г. свидетель Габуния З.В.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Золотарева Н.В. подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что Золотарева Н.В. является собственником дома 13 «а» расположенного по адресу: г. Шахты, ул. Ростовская.Ответчик Золотарева О.В. в указанном доме не проживает с апреля 2016 г., членом семьи Золотарева Н.В. не является, её регистрация в доме нарушает его права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Золотореву Н.В. к Золотаревой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Золотаревой Н.В., 27.07.1983 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу:. г. Шахты, ул. Ростовская, д.13 «а»

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2016г.

Судья/подпись/

Копия верна:

          Судья               О.Б. Шевырёва

Секретарь             О.Н. Ларкова