Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4179/2012 ~ М-3753/2012 от 17.08.2012

Дело №2- 4179\2012                    3 октября 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Лиманской В.А.,

при секретаре Пановой О.Г.

с участием истца Гончарова А.В.

3 октября 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова А.В. к Гончарову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Гончаров А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Гончарову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> "."..г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "."..г.. С "."..г. в данном жилом помещении зарегистрирован Гончаров Д.А., "."..г. года рождения, который с "."..г. года там фактически не проживает, бремя содержания имущества не несет. Просит признать Гончарова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой №..., расположенной по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, признав Гончарова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой №10, расположенной по адресу: <адрес>. Суду пояснил, что ответчик является его сыном, который по месту своей регистрации в спорном жилом помещении не живет, бремя содержания квартиры не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет. Ранее спорное жилое помещение было передано в порядке приватизации в собственность его отца Гончарова В.Г., ответчик участия в приватизации не принимал, от участия в приватизации не отказывался, поскольку на момент передачи квартиры в ней зарегистрирован не был.

    Ответчик Гончаров Д.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки в судебное заседание суд в известность не поставил, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчиков о судебном заседании, с учетом требований ст.10 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гончарова Д.А. в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля ФИО13 исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В судебном заседании установлено следующее.

    Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью 42 кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Гончарову А.В., зарегистрированному на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "."..г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г. (л.д.6).

Из сообщения Администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области от "."..г. усматривается, что спорное жилое помещение передано в собственность (в порядке приватизации) ФИО14. (договор от "."..г., удостоверенный нотариусом города Волжского ФИО6). На момент приватизации в квартире было зарегистрировано 2 человека: ФИО7, Гончаров А.В. (истец по делу). Гончаров А.В. дал отказ от участия в приватизации вышеуказанной квартиры.

    Из справки о составе семьи от "."..г. МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа- город Волжский Волгоградской области (л.д.24) следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Гончаров А.В. с "."..г. по "."..г. (снят с регистрационного учета в связи с призывом в ряды Советской Армии), с "."..г. по настоящее время; ФИО7 (отец) с "."..г., снят с регистрационного учета "."..г. в связи со смертью; ФИО8 (мать) с "."..г., снята с регистрационного учета "."..г.; Гончаров Д.А. с "."..г. и по настоящее время.

    Из акта составленного ООО «Управляющая компания «Жилищное Хозяйство» "."..г. следует, что Гончаров Д.А. зарегистрированный по адресу: <адрес> фактически с ноября 2004 года и по настоящее время по месту регистрации не проживает и в указанный период времени по данному адресу не появлялся.

    Согласно сообщений регистрирующих органов Гончаров Д.А. на праве частной собственности недвижимого имущества в городе Волжском Волгоградской области не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "."..г. (л.д.15), сообщением МУБ «Бюро технической инвентаризации» город Волжский от "."..г. (л.д.19). Как индивидуальный предприниматель Гончаров Д.А. не зарегистрирован (л.д.17).

    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что семью Гончаровых она знает с "."..г.. Сын истца Гончаров Д. около 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

     Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации на жилой площади не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.Согласно п. 4 названных Правил…, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В ст. 11 ч.3 п.2 ЖК РФ, предусмотрен один из способов защиты жилищных прав, … восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 20 ч.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как разъясняет Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 этой же статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что при передаче в "."..г. спорного жилого помещения в собственность Гончарова В.Г., истец отказался от участия в приватизации. Ответчик Гончаров Д.А. право на участие в приватизации спорного жилого помещения не обладал. Ответчик Гончаров Д.А. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает с "."..г. по настоящее время. Из жилого помещения выехал добровольно, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, истец несет материальные затраты на оплату коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика.

Ответчиком суду не представлено доказательств опровергающих представленные доказательства, а равно как и доказательств временного выезда из спорного жилого помещения, материалами дела напротив подтверждается то обстоятельство, что данный выезд носит длительный характер начиная с "."..г.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Гончарова А.В., поскольку ответчик фактически утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гончарова Д.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

     Настоящее решение является основанием для снятия Гончарова Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение суда составлено 8 октября 2012 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Волжского городского суда

Волгоградской области В.А. Лиманская