Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1591/2014 ~ М-1447/2014 от 04.06.2014

дело № 2-1591/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Димитровград 30 июня 2014 года

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н. Орловой, при секретаре Зангировой Ф.А. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усанова Е.П. к администрации г.Димитровграда о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Усанов Е.П. обратился в суд с данным иском к администрации г.Димитровграда. В обоснование иска указал, что он является владельцем гаража № * площадью 35,70 кв.м с погребом и смотровой ямой в ГСК «*». Он является членом гаражно-строительного кооператива, исправно платит членские взносы. Гараж построен в соответствии со строительными нормами и правилами и может безопасно эксплуатироваться, о чем имеется заключение специалиста ООО «Декор Проект. Он обратился в Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда за предоставлением земельного участка, но получил отказ с предложением обращаться в суд. Комитет по управлению имуществом сообщил о своем согласии предоставить земельный участок после предоставления документов, подтверждающих право собственность на строение. Считает, что права и интересы других лиц строением не нарушаются, его состояние не является аварийным, соответствует строительным нормам. Спора о праве на гараж с другими лицами не имеется.

Просил признать за ним право собственности на гараж № * с погребом и смотровой ямой (литера Г, п, см.я) площадью 35,70 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «*» г.Димитровграда.

В судебное заседание истец Усанов Е.П. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по существу иска не представил.

Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «*», в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что истец Усанов Е.П. владеет самовольно возведенным строением гаража № * с погребом и смотровой ямой, расположенным в гаражно-строительном кооперативе «*». Так, согласно техническому паспорту на объект нежилого фонда – гараж по состоянию на 09.01.2014 года, на земельном участке № * в указанном ГСК имеется гараж, возведенный в 1995 году, правообладателем строения является Усанов Е.П., гараж является самовольным строением.

Истец в настоящее время является членом ГСК «*», что подтверждается удостоверением члена ГСК, справкой о принадлежности гаража.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ГСК «*».

Согласно уведомлениям Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области от 22.04.2014 сведения о земельном участке и гараже №* в ГСК «*» в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда земельный участок № * в ГСК «*» будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ним права собственности на строение.

По результатам обследования строительных конструкций гаража №* ГСК «*», находящегося по адресу: г. Димитровград, ул. *, *, установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению.

Ответчик по делу - администрация города Димитровграда каких-либо возражений по иску суду не представила.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, поскольку с сохранением самовольного строения права и законные интересы иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Усановым Е.П. право собственности на гараж № * с погребом и смотровой ямой (литера Г, п, см.я) площадью 35,70 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «*», расположенном по адресу ул.*, * г.Димитровграда.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гараж № *, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «*» по адресу г.Димитровград ул.*, * за Усановым Е.П. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № * ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░, ░, ░░.░) ░░░░░░░░ 35,70 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «*» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░.*, *.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № * ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░, ░, ░░.░) ░░░░░░░░ 35,70 ░░.░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «*» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░.*, * ░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 04.07.2014 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░