Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9436/2015 ~ М-4294/2015 от 17.04.2015

      Дело № 2-9436/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2015 года                                                                                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Страт-1» к Расуловой ФИО7 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

ТСЖ «Страт-1» обратилось в суд с иском к Расуловой А.Р.к. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 254 598 рублей 81 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 745 рублей 99 копеек, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносит в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

Истец ТСЖ «Страт-1», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представитель истца ТСЖ «Страт-1» Штромбергер Е.С., действующая на основании доверенности, изложила просьбу о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, в котором выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Расулова А.Р.к. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо Мамедов И.М.о. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, просившего суд рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства, а также в отсутствии третьего лица, извещенного о рассмотрении дела, не сообщившего суду о причинах неявки.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности.

            В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

             В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом:

Согласно выписки из ЕРГПН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 147,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Расуловой ФИО8.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевой счет №, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ответчику, в квартире совместно с собственником проживают и зарегистрированы муж Мамедов И.М.о. и несовершеннолетние дети, задолженность по квартплате и электроэнергии составляет 254 598 рублей 81 копейка.

              В судебном заседании установлено, что ответчик не вносил своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность, которая с учетом произведенных платежей на момент рассмотрения дела составляет 254 598 рублей 81 копейки, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, расчетом задолженности.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно согласно финансово-лицевого счета на принадлежащую ему долю в праве собственности допустил задолженность в размере 254 598 рублей 81 копейки, в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности в полном размере необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 5 745 рублей 99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Страт-1» к Расуловой ФИО9 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Расуловой ФИО10 в пользу ТСЖ «Страт-1» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 254 598 рублей 81 копейки, судебные расходы в размере 5 745 рублей 99 копеек, а всего 260 344 рублей 80 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                        О.В. Михайлова