Решение по делу № 2-305/2014 (2-2602/2013;) ~ М-92388/2013 от 16.12.2013

г. Луга 12 февраля 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(по делу № 2-305/2014)

    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

    председательствующего судьи Шулындиной С.А.

    при секретаре Думчевой А.Б.

    рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

    представителя истца Савельевой Н.Н.    

гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Н.Ф. к администрации Тесовского сельского поселения Лужского муниципального района об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Тесовского сельского поселения Лужского муниципального района об установлении юридических фактов принятия наследства и признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она, ее супруг ФИО2 и сын – ФИО1 являются собственниками <адрес>. Постановлением главы администрации Тесовской волости от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен № №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который завещания не оставил. Она является единственным наследником по закону имущества ФИО1 После смерти сына она фактически приняла наследство, поскольку была зарегистрирована по месту жительства и проживала совместно с наследодателем, однако в установленный законом срок с заявлением к нотариусу не обратилась.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг – ФИО2, который также проживал и был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить наследственные права на квартиру не представилось возможным ввиду имеющихся в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ противоречий в адресе места расположения квартиры. Дочь ФИО2 – Разанова Т.И., относящаяся к числу наследников по закону первой очереди, наследство не приняла ни одним из предусмотренных законом способов и на спорное имущество не претендует. Являясь наследником первой очереди по закону имущества ФИО1 и ФИО2, истец просит установить факты принятия наследства после их смерти и признать за собой право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебное заседание истец Сергеева Н.Ф. не явилась. Интересы истца на основании доверенности от 18.07.2013 г. представляет Савельева Н.Н., которая заявленные требования поддержала.

Администрация Тесовского сельского поселения Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, просит слушать дело в отсутствие своего представителя, возражений по существу заявленных требований не представила.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

ИФНС России по Лужскому району, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.

Третье лицо Разанова Т.И., будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Часть 2 указанной нормы предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу пп. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

    Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

    Верховный Суд РФ в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил судам, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

Судом установлено следующее:

Истец Сергеева Н.Ф., ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с <данные изъяты> «<данные изъяты>». Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Лужском БТИ за № (л.д. 9-10).

Как видно из текста договора, доли каждого из собственников в праве собственности на квартиру не определены.

В силу ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 245 ГК РФ, доли участников долевой собственности считаются равными.

На основании указанных норм закона, Сергеева Н.Ф., ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками <адрес> в <адрес> в равных долях, по <данные изъяты> доли в праве каждый.

Постановлением главы администрации Тесовской волости от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении наименований улиц и адресной схемы <адрес>» дому № по <адрес> в <адрес> присвоен № (л.д. 16).ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г., место смерти <адрес> (л.д. 13).

Из копий свидетельства о рождении <данные изъяты> № и свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № следует, что истец Сергеева Н.Ф. является матерью ФИО1, т.е. наследником по закону первой очереди его имущества. Сведения об отце ФИО1 в свидетельстве о рождении отсутствуют.

По информации нотариуса Лужского нотариального округа ФИО5, после смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, наследственные дела не заводились.

Согласно справки формы № 9, истец Сергеева Н.Ф. на момент смерти сына ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживала совместно с ним в спорной квартире, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства, в т.ч. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Поскольку Сергеева Н.Ф. приняла наследство после смерти ФИО1, оно признается принадлежащим ей со дня открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ г., независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Доказательствами наличия иных наследников имущества ФИО1 суд не располагает.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г., место смерти <адрес> (л.д. 14).

Истец Сергеева Н.Ф. является супругой ФИО2, т.е. наследником по закону первой очереди (л.д. 12).

После смерти супруга, Сергеева Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. в установленный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу Лужского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела № №.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру ей было отказано постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ по причине наличия противоречий в адресе место нахождения квартиры.

Поскольку истец Сергеева Н.Ф. единственная обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга в течение шести месяцев со дня открытия наследства, в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ она считается принявшей наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

    В силу положений действующего законодательства, установление факта принятия наследства в судебном порядке необходимо в случаях, когда наследники в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Не выдача Сергеевой Н.Ф. нотариусом свидетельства о праве на наследство не имеет правового значения для решения вопроса о принятии наследства.

В связи с чем, требования Сергеевой Н.Ф. об установлении факта принятия наследства после смерти супруга ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Принятое истцом после смерти ФИО2 наследство признается принадлежащим ей со дня открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ г.

Наследником первой очереди по закону имущества ФИО2 является также его дочь – Разанова Т.И. (л.д. 68, 69).

Разанова Т.И. не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не проживала с наследодателем на момент его смерти. Суд не располагает доказательствами принятия Разановой Т.И. наследства после смерти отца ни одним из предусмотренных законом способов.

На спорное имущество Разанова Т.И. не претендует и не возражает против признания права собственности на квартиру за истцом, о чем в материалы дела представила письменное заявление.

Согласно Справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ г., <адрес> в <адрес> является <данные изъяты>, расположена на <данные изъяты>-ом этаже <данные изъяты> дома, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 22).

    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на квартиру не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии информации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., представленными Управлением Росреестра по Ленинградской области (л.д. 47, 48).

    В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Договор приватизации спорной квартиры заключен 05.11.1992 г., т.е. до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г., в связи чем, возникшие на основании указанного договора права наследодателей признаются юридически действительными.

Кроме того, договор приватизации зарегистрирован в БТИ Лужского района, о чем свидетельствует отметка на договоре.

В связи с чем, отсутствие государственной регистрации прав в ЕГРП, не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

    Принимая во внимание, что истец является наследником имущества ФИО1 и ФИО2 и фактически приняла наследство, исковые требования Сергеевой Н.Ф. об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1 и признании в порядке наследования права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Тесовское сельское поселение, <адрес>, <адрес> (ранее <адрес>, подлежат удовлетворению.

Право собственности на оставшуюся <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), принадлежит Сергеевой Н.Ф. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.    

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░ ░░░ №№), ░░. №.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2014 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ______________________________________

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░