Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6078/2014 ~ М-5266/2014 от 27.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2014 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1882/13 по иску Киселевой Е.В. к Сосковой Л.И., 3-е лицо администрация сельского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском в котором указала, что ей на праве собственности в порядке наследования, принадлежит 4/5 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Сосковой Л.И. принадлежит 1/5 доля жилого дома. Дом расположен на земельном участке, площадью. <...>.м, имеющий кадастровый номер <номер>. Прим жизни наследодатели жилого дома не оформили свои права на земельный участок, хотя их право подтверждается сведениями из похозяйственной книги. Просит признать за ней право собственности на 4/5 доли указанного участка.

В судебном заседании представитель истца подержала заявленные требования.

Ответчик Соскова Л.И. в судебное заседание не явилась. Извещена.

Третье лицо, администрация с/п <...>, просила рассматривать дело в свое отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из копии лицевого сета <номер> в похозяйственной книги с/п <...> за <дата>., при жилом доме по адресу <адрес> имеется земельный участок площадью <...>. Главой хозяйства указан ФИО1/л.д.6/

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги. Приказом от 5 января 1979 г. N10 Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственней книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст.8 п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как усматривается из кадастрового паспорта спорного земельного участка кадастровый номер 50:23:0030388:95, его разрешенное использование- ведение личного подсобного хозяйства./л.д.24/

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем он имеет право на приобретение земельного участка в собственность и регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии со ст. 25-2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд полагает, что ФИО1 принадлежал спорный участок на праве собственности.

Согласно решения мирового судьи 212 судебного участка Раменского судебного района, МО от <дата>6г. по гражданскому делу <номер> за ФИО2 было признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на 4/5 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>./л.д.20/

Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. усматривается, что 4/5 доли упомянутого жилого дома перешли в собственность в порядке наследования после смерти ФИО2 его <...> Киселевой Е.В./л.д.23/

В числе основных принципов земельного законодательства в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ провозглашен такой, как единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.8 п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.1152 п..4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.8, 12, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Киселевой Е.В. право собственности на 4/5 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью <...>.м, кадастровый номер <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: