Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-62/2014 ~ М-716/2014 от 14.02.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 февраля 2014 года судья Кировского районного суда г.о.Самара Тароян Р.В., рассмотрев исковое заявление Айкаев Р.Г. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Айкаев Р.Г. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в иске, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у Г земельный участок, площадью 0,13 га, с жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, однако, в настоящее время Управлением Росреестра Самарской области истцу отказано в регистрации права собственности, в связи с тем, что на государственную регистрацию права собственности обратилась лишь одна из сторон договора. На письменное обращение истца к Г ответа не поступило, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п.п. 2 п.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей …предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов …

Исключительная подсудность - особый вид территориальной подсудности. Правила исключительной подсудности запрещают применение при предъявлении иска норм о других видах территориальной подсудности.

Кроме того, согласно Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 12.10.2006 года № 54 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПОДСУДНОСТИ ДЕЛ ПО ИСКАМ О ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО» … к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Как видно из представленного в суд искового заявления и документов истцом заявлены требования о признании за права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, то есть находящийся не на территории Кировского района г.Самара,

Таким образом, суд, принимая во внимание, что данные требования в дальнейшем могут повлечь необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приходит к выводу, что исковое заявление подано с нарушением правил подсудности и подлежит возвращению.

На основании изложенного и, руководствуясь п.2 ст.135 ГПК РФ судья,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить исковое заявление Айкаев Р.Г. о признании права собственности на земельный участок.

Разъяснить, что истец имеет право обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: подпись

Определение     вступило в законную силу «_____»_____________20______ года.

Копия верна:

Судья:                                                                  Р.В.Тароян

Секретарь: