Решение по делу № 33-15934/2019 от 07.08.2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

                        №2/14/2019 (№ 33-15934/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2019 года                             г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                Милютина В.Н..,

судей                            Мугиновой Р.Х.,

Портновой Л.В.,

при секретаре                        Рахматуллине И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ФИО21, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от 11 апреля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Милютина В.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кузнецова Р.Т., в интересах Емелиной А.Ф., Авдеев В.П. обратились в суд с иском к Чипура Е.М., Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в лице Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, просили:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части расположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером ..., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8205 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ..., установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: ...

аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером ..., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8205 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, ...

исправить реестровую ошибку путем установления местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером 02:52:040501:4, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8205 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский сельсовет, д. Кахновка, ул. Калиновка, д.7, по фактическому землепользованию признав границы земельных участков согласованными;

обязать ФИО22, за её счет восстановить снесенный деревянный забор, находившийся ранее на меже по фактическому землепользованию между земельными участками по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, ... в течении месяца со дня вступления решения в законную силу;

обязать ФИО23 снести возведенный ею забор, находившийся по фасадной стороне участка и на меже по данным ЕГРН между земельными участиками по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский сельсовет, ...

Требования мотивированы тем, что земельный участок, с кадастровым номером ..., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8205 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский сельсовет, ... принадлежит на праве общей долевой собственности в порядке наследования, по 1/3 доле каждому, Емелиной А.Ф., Авдееву В.П. и Емелину П.В.

До принятия наследства, Авдеев В.П. и его покойная супруга пользовались земельным участком по существующим сегодня фактическим границам. Земельный участок с 1090 годов был огорожен забором, на нем были возведены жилой дом и хозяйственные постройки, в том числе сарай.

Ответчик Чипура Е.М., являющаяся собственником соседнего земельного участка, с кадастровым номером 02:52:040501:3, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский сельсовет, д. Кахновка, ул. Калиновка, д.5, ссылаясь на то, что граница её земельного участка согласно сведениям ЕГРН проходит по земельному участку, с кадастровым номером ..., самовольно возвела забор по учтенной в ЕГРН смежной границе земельных участков, в результате принадлежащие истцам забор и сарай оказались на земельном участке ответчицы.

Для выяснения обстоятельств дела истцы обратились к кадастровому инженеру – ИП Галикеевой Л.И., которая установила наложение земельного участка ответчицы Чипура Е.М. на земельный участок истцов по причине реестровой ошибки, при проведении инвентаризации земель, утвержденной постановлением Администрации Чишминского района №433 от 15 июня 2000 года, изготовила ситуационный план спорных земельных участков. За услуги кадастровому инженеру оплатили 4064 руб.

Фактические границы земельных участков ни когда не изменялись.

Ответчица, не обращая внимание на существующие межевые знаки, продолжает чинить препятствия истцам в пользовании частью земельного участка.

При обращении в полицию с заявлением в связи с данной ситуацией, работники полиции подтвердили снос ответчицей части забора истцов, расположенного на спорной смежной границе и нахождение сарая истцов на участке ответчицы.

Ссылаясь на данные обстоятельства истцы просили удовлетворить их требования в полном объеме.

Судом вынесено приведенное выше решение, которым постановлено:

иск Кузнецовой Разифы Табрисовны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО24, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Управлениям Росреестра по Республике Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан об устранении реестровой ошибки и установлении местоположения по фактическому землепользованию, обязании снести забор и восстановить забор удовлетворить;

признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 8205 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский сельсовет, д...

аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 8205 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский сельсовет, д. Кахновка, ул. Калиновка, д.7;

исправить реестровую ошибку путем установления местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 8205 кв.м., расположенного по адресу: ... по фактическому землепользованию в соответствии со вторым вариантом заключения землеустроительной экспертизы, проведенной Обществом с ограниченной ответственностью «Уфимская Проектно-Изыскательская Компания» по гражданскому делу № 2-1274/2018, признав границы земельных участков согласованными;

обязать ФИО25 за ее счет восстановить снесенный ею деревянный забор, находившийся ранее на меже по фактическому землепользованию между земельными участками по адресам: Республика Башкортостан, Чишминский район, ... и Республика Башкортостан, ... в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу;

обязать ФИО26 снести возведенный ею забор, находящийся на фасадной стороне земельного участка на меже по данным Единого государственного реестра недвижимости между земельными участками по адресам: Республика Башкортостан, ... и Республика Башкортостан, Чишминский район, ...

в удовлетворении заявления ФИО27 о возмещении судебных расходов отказать;

взыскать с ФИО28 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уфимская Проектно-Изыскательская Компания» стоимость проведения экспертизы в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

В апелляционной жалобе Чипура Е.М. ставится вопрос об отмене решения как незаконного. Указывается, что Чипура Е.М. не была извещена о месте и времени рассмотрения дела, с заключением землеустроительной экспертизы по делу она не была ознакомлена. Из заключения землеустроительной экспертизы по делу следует, что фактическую площадь земельного участка истцов определить невозможно ввиду отсутствия четко опознаваемых межевых знаков. Местоположение существующей границы между земельными участками экспертом определено по существующему забору который имеется не по всему периметру участка. Непонятно каким образом эксперт установил наличие реестровой ошибки, когда невозможно установить площадь земельного участка истцов. При этом описание самой реестровой ошибки в заключении эксперта отсутствует. Между тем истцами в дело предоставлен ситуационный план, в соответствии с которым площадь их участка 8257 кв.м., а в соответствии с документами 8205 кв.м., то есть имеет место захват земельного участка истцами, а не ответчицей. Действующее законодательство не предусматривает такого способа защиты права как аннулирование или погашение записи в ЕГРН.

В апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ просит об отмене решения и принятии нового об отказе в удовлетворении исковых требований к Управлению. Указывает на то, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу.

Авдеев В.П., представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в лице Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, уведомлены о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явились, потому жалобы в силу ст.167 ГПК РФ рассмотрены в их отсутствие.

Изучив в пределах доводов жалоб материалы дела, выслушав представителя Чипура Е.М. – Гилязеву Н.В., поддержавшую жалобу, представителя Авдеева В.П. – Шагиева Р.Р., полагавшего решение законным, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон) каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8 названного Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 43 Закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка) (п.1).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (п.2).

В соответствии с п. 3 ст. 61 Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п. 4 ст. 61 Закона в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с п. 6 ст. 61 Закона орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с адрес закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом было установлено и материалами дела подтверждается, что земельный участок, с кадастровым номером 02:52:040501:4, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8205 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский сельсовет, д. Кахновка, ул. Калиновка, д.7 принадлежит на праве общей долевой собственности в порядке наследования, по 1/3 доле каждому, Емелиной А.Ф., Авдееву В.П. и Емелину П.В.

Земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... поставлен на кадастровый учет 6 января 2004 года.

Собственником смежного земельного участка, с кадастровым номером ..., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 7966 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... является Чипура Е.М.

Земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский сельсовет, д... поставлен на кадастровый учет также 6 января 2004 года.

В обоснование своих требований истцы указывали, что ответчица Чипура Е.М. самовольно возвела забор по учтенной в ЕГРН смежной границе земельных участков, в результате принадлежащие истцам забор и сарай оказались на земельном участке ответчицы, между тем фактические границы земельных участков ни когда не изменялись.

Для выяснения обстоятельств дела истцы обратились к кадастровому инженеру – ИП Галикеевой Л.И., которая установила наложение земельного участка ответчицы Чипура Е.М. на земельный участок истцов по причине реестровой ошибки, при проведении инвентаризации земель, утвержденной постановлением Администрации Чишминского района №433 от 15 июня 2000 года. За услуги кадастровому инженеру истцы оплатили 4064 руб.

В соответствии с письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан №1908/331 от 30 ноября 2018 года, при проведении обследования спорных земельных участков установлено, что их использование производится в соответствии с видом разрешенного использования. На земельных участках расположены жилые дома и хозяйственные постройки. Визуальным осмотром установлено, что смежная граница земельных участков в местах расположения построек огорожена, в месте расположения огородов ограждения не имеет. Учтенная в ЕГРН смежная граница земельных участков смещена от фактической на 13 м. в сторону земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский сельсовет, д... при этом нежилое строение – сарай, принадлежащий Авдееву В.П. оказалось на участке с кадастровым номером ..., принадлежащем Чипуре Е.М.

Судя по ветхим заборам и строениям, данные границы являются исторически сложившимися и используются земельные участки в этих границах длительное время. Также в письме указано, что имеет место общее смещение границ земельных участков учтенных в ЕРГН по ул. Калиновка д. Кахновка относительно фактических границ этих земельных участков, что указывает на наличие признаков реестровой ошибки.

Для проверки доводов сторон спора определением суда от 10 декабря 2018 года по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Уфимская Проектно-Изыскательская Компания».

В соответствии с заключением эксперта ООО «Уфимская Проектно-Изыскательская Компания», фактическая площадь всего земельного участка, с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... определить не представляется возможным, поскольку ограждения установлены только в местах расположения построек, огород не ограничен забором. Отсутствуют четко опознаваемые межевые знаки, позволяющие определить фактические границы по огороду. Фактические границы земельного участка, с кадастровым номером ..., в местах расположения построек не соответствуют описанию содержащегося в Едином государственном

Причина несоответствия в проведении ненадлежащим образом инвентаризации земель населенного пункта Кахновка, в результате которой ошибочно были внесены сведения о местоположении границ в ЕГРН. Имеется частичное наложение фактических границ земельного участка, с кадастровым номером ... на смежный земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с... и принадлежащий на праве собственности Чипуре Е.М.

Местоположение фактических границ земельного участка ... определено по существующему забору, который есть не по всему периметру участка (огород не огражден забором и не имеет четко опознаваемой межи).

Местоположение границ земельного участка, содержащееся в ЕГРН определено на основании материалов сплошной инвентаризации земель, утвержденных постановлением главы Администрации Чишминского района от 15.06.2000 г. №433 «Об утверждении материалов инвентаризации земель населенных пунктов Сафаровкого и Дмитриевского сельсоветов Чишминского района». Возможная причина в проведении ненадлежащим образом инвентаризации земель населенного пункта Кахновка. Внесенные сведения государственный кадастр недвижимости квалифицируются, как реестровая ошибка в сведениях.

На основании вышеизложенного кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению согласно статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 02:52:040501:4, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, ... имеется наличие реестровой ошибки. Об этой ошибке свидетельствует смещение фактических границ со сведениями в ЕГРН как слева (смежный участок ...), так и справа (смежный участок ...) в одинаковом направлении. Требуется уточнение всех границ земельного участка с кадастровым номером .... По правилам Федерального закона №218-ФЗ исправление выявленной реестровой ошибки возможно в судебном порядке - если возникают основания предполагать, что исправление реестровой ошибки повлечет вред или ущерб законным интересам граждан и организаций. Для изменения сведений ЕГРН необходимо получить судебное решение

Предлагаемые варианты исправления реестровой ошибки следующие: Первый вариант: собственникам земельного участка, с кадастровым номером ... (ФИО29), а также правообладателям смежных земельных участков с кадастровыми номерами ... (собственник ФИО30) и ... (собственник ФИО31 совместно определить на местности границы земельного участка ... и установить на местности четко опознаваемые межевые знаки (столбы). После установления на местности столбов необходимо сделать замеры для определения координат поворотных точек границ земельного участка. Координаты угловых точек границ необходимо отобразить либо в судебном решении, либо в межевом плане при условии отсутствия земельного спора в отношении установленных границ и наличия подписи в акте согласования границ, подготовленным кадастровым инженером.

Второй вариант: сместить содержащиеся в ЕГРН границы земельного участка ... на 12,49 м в сторону земельного участка с кадастровым номером ..., тем самым максимально приблизить конфигурацию, площадь и фактические границы земельного участка и сохранить строение, принадлежащее ФИО32. Далее обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ земельного участка.

Исходя из толкования приведенных выше п.2 ст.8, ст.43, п.п. 3 и 6 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в их нормативном единстве, правовым последствием признания и устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков является внесение изменений в ЕГРН сведений относительно координат поворотных точек спорных границ земельных участков с кадастровым номером ... и с кадастровым номером ...

Экспертом предоставлены варианты исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, но не указаны координаты поворотных точек этих границ, которые надлежит в порядке исправления реестровой     ошибки внести в ЕГРН.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств (абз. 1). В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право.

Указывая на исправление реестровой ошибки путем установления местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... суд не установил существенные обстоятельства и не указал координаты поворотных точек этих границ, которые надлежит в порядке исправления реестровой     ошибки внести в ЕГРН, что неизбежно вызовет затруднения при его исполнении.

Таким образом, судом первой инстанции существенно нарушены требования закона об обоснованности судебного решения.

При таких обстоятельствах, решение не может быть признано законным, оно подлежит отмене ввиду нарушения норм процессуального закона (п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ) в полном объеме, поскольку другие исковые требования производны от требований об устранении реестровой ошибки, с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований частично.

Судебной коллегией для установления юридически значимых обстоятельств по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Уфа».

В соответствии с заключением эксперта Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Уфа» №082-А/035-2019 от 14 ноября 2019 года, постановка на кадастровый учет границ и площади земельных участков, с кадастровыми номерами ... проведена на основе ранее изготовленного материала инвентаризации земель населенного пункта. Экспертом установлено наличие реестровой ошибки в границах земельных участков, с кадастровыми номерами ..., в следствие которой имеет место быть смещение на восток на 13.5 м. кадастровых границ земельных участков относительно фактических границ этих земельных участков, то есть в сторону земельного участка с кадастровым номером ...

Координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами ... для исправления реестровой ошибки и смещения с учетом фактически установленных на местности ограждения таковы:

участок с кн02:52:040501:3 площадью 8032кв.м.	участок с кн02:52:040501:4 площадью 8354кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты "МСК-02", м	Обозначение характерных точек границ	Координаты "МСК-02", м
X	У	X	У
1	663529,77	1322130,62	1	663529,77	1322130,62
2	663491,86	1322191,87	2	663491,86	1322191,87
3	663476,82	1322216,22	3	663476,82	1322216,22
4	663470,13	1322211,78	10	663485,93	1322222,36
5	663460,03	1322203,62	11	663541,03	1322260,23
6	663447,99	1322195,52	12	663544,54.	" 1322255,13
7	663408,91	1322169,30	13	663575,80	1322216,75
8	663422,85	1322150,88	14	663602,89	1322182,40
9	663470,35	1322084,45	1	663529,77	1322130,62
1	663529,77	1322130,62

Исходя из приведенных выше норм материального права и установленных обстоятельств по делу, а также с учетом выводов, содержащихся в заключении эксперта Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Уфа» №082-А/035-2019 от 14 ноября 2019 года, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером 02:52:040501:4, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский сельсовет, д... и об исправлении реестровой ошибки путем установления местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером ..., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский ... с учетом фактического землепользования, местоположения объектов капитального строительства сторон спора, расположенных на спорных земельных участках, признав границы земельных участков согласованными в следующих координатных точках, указанных в схеме расположения границ земельных участкоы заключения эксперта Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Уфа» №082-А/035-2019 от 14 ноября 2019 года

участок с кн 02:52:040501:3	участок с кн 02:52:040501:4
Обозначение характерных точек границ	Координаты "МСК-02", м	Обозначение характерных точек границ	Координаты "МСК-02", м
X	У	X	У
1	663529,77	1322130,62	1	663529,77	1322130,62
2	663491,86	1322191,87	2	663491,86	1322191,87
3	663476,82	1322216,22	3	663476,82	1322216,22
10	663485,93	1322222,36
11	663541,03	1322260,23

Исходя из положений приведенных выше п.1 ст.14, п.п. 1 и 2 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также из того, что требуется уточнение местоположения части границ земельного участка, с кадастровым номером ..., которая одновременно является общей (смежной) частью границы земельного участка, с кадастровым номером ... а представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в лице Управления Росреестра по Республике Башкортостан возражает в удовлетворении исковых требований, судебная коллегия считает возможным удовлетворить требования истцов об аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером ... с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8205 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ...

Учитывая, что наличие реестровой ошибки в местоположении смежных границ земельных участков, с кадастровыми номерами ... учтенных в ЕГРН, нашло свое подтверждение и она подлежит исправлению путем приведения местоположения учтенных в ЕГРН смежных границ земельных участков в соответствии с их местоположением, указанным в заключении эксперта, подлежат удовлетворению и требования истцов о возложении обязанности на Чимпура Е.М. восстановить деревянный забор по фактической границе земельного участка, с кадастровым номером ... и о возложении обязанности на Чипура Е.М. снести возведенный ею забор, расположенный на учтенной в ЕГРН меже между спорными земельными участками.

Требования о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о площади земельного участка, с кадастровым номером ... аннулировании сведений в ЕГРН о площади данного земельного участка, об исправлении реестровой ошибки путем установления площади земельного участка, с кадастровым номером ... удовлетворению не подлежат, поскольку уточнению подлежит только местоположение смежной границы спорных земельных участков и фасадная часть названного земельного участка, с кадастровым номером ..., при котором определение площади спорного земельного участка, невозможно.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч. 1 ст. 96 и ст. 98 ГПК РФ.

ООО «Уфимская Проектно-Изыскательская Компания» обратилась в суд с ходатайством о возмещении понесенных расходов по проведению по настоящему делу экспертизы в размере 25000 рублей.

Автономная некоммерческая организация «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Уфа» обратилась в суд с ходатайством о возмещении понесенных расходов по проведению по настоящему делу экспертизы в размере 30450 рублей.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (п. 19) разъяснил, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенных в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

При таком положении, исходя из приведенных выше норм процессуального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, и учитывая, что издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истцов, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов со стороны Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Управлениям Росреестра по Республике Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании расходов по проведению экспертизы в пользу ООО «Уфимская Проектно-Изыскательская Компания» в размере 25000 рублей и в пользу Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Уфа» в размере 30450 рублей с Чипура Е.М.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328, 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от 11 апреля 2019 года отменить и принять новое, которым:

иск Кузнецовой Разифы Табрисовны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО33 Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Управлениям Росреестра по Республике Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан об устранении реестровой ошибки и установлении местоположения по фактическому землепользованию, обязании снести забор и восстановить забор удовлетворить частично.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский сельсовет, д. ...

Аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости в части местоположения земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ...

Исправить реестровую ошибку путем установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Дмитриевский сельсовет, ... признав границы земельных участков согласованными, в следующих координатных точках, указанных в схеме расположения границ земельных участков заключения эксперта Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Уфа» №082-А/035-2019 от 14 ноября 2019 года

участок с кн 02:52:040501:3	участок с кн 02:52:040501:4
Обозначение характерных точек границ	Координаты "МСК-02", м	Обозначение характерных точек границ	Координаты "МСК-02", м
X	У	X	У
1	663529,77	1322130,62	1	663529,77	1322130,62
2	663491,86	1322191,87	2	663491,86	1322191,87
3	663476,82	1322216,22	3	663476,82	1322216,22
10	663485,93	1322222,36
11	663541,03	1322260,23

Обязать ФИО34 за ее счет восстановить снесенный ею деревянный забор, находившийся ранее на меже по фактическому землепользованию между земельными участками по адресам: Республика Башкортостан, Чишминский район, ... и Республика Башкортостан, ...

Обязать ФИО35 снести возведенный ею забор, находящийся на фасадной стороне земельного участка и на меже по данным Единого государственного реестра недвижимости между земельными участками по адресам: Республика Башкортостан, Чишминский район, ... и Республика Башкортостан, Чишминский район, ...

Взыскать с ФИО36 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уфимская Проектно-Изыскательская Компания» стоимость проведения экспертизы в размере 25000 рублей.

Взыскать с ФИО37 в пользу Автономная некоммерческая организация «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по приволжскому округу – Уфа» стоимость проведения экспертизы в размере 30450рублей.

    Председательствующий В.Н. Милютин

Судьи Р.Х. Мугинова

Л.В. Портнова    

Справка: судья Идрисов Р.М.