Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3567/2014 ~ М-1247/2014 от 20.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2014 года Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Хабониной К.Г.,

с участием помощника прокурора

Х А16,

истца А13,

А1 А.В.,

третьего лица А4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А8, к А10, А11 и А12 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

А13, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А8, обратилась в суд с иском (с учетом последних уточнений) к А1 А.В., А1 А.В. и А12 о выселении из комнаты 1 Х и взыскании судебных расходов за оплаченную госпошлину в размере 200 рублей и юридические услуги 5000 рублей, мотивируя тем, что на основании решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года года, вступившего в законную силу 00.00.0000 года года, она, ее малолетняя дочь А8 и А4 являются собственниками комнаты У Х по 1/3 доли каждый. В комнате № 2, по указанному адресу, проживает А17, которая является единоличной собственницей указанной комнаты. В настоящее время в комнате У проживают А1, которые не имеют право пользоваться указанной комнатой в квартире, членами ее семьи не являются. Она неоднократно требовала от А1 добровольно выселиться, но А1 вопреки ее требованиям продолжают пользоваться указанной комнатой. Незаконными действиями А1, нарушается ее право и право ее дочери на владение, пользование и распоряжение принадлежащими ей с дочерью долями жилой комнаты. Никаких договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования указанного помещения не имеется. Иных оснований для пользования данным помещением у А1 нет. Для осуществления судебной защиты ее нарушенного права, ей пришлось обратиться за юридической помощью к юристу для составления искового заявления, что повлекло дополнительные расходы в размере 5000 рублей.

В судебном заседании истица А13, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А8, на исковых требованиях настаивала, просила суд выселить из комнаты 1 Х А1 А.В., А1 А.В. и А12 без предоставления им другого жилого помещения, дополнительно пояснив, что данная квартира А1 не принадлежит, вселяться она им разрешения не давала, А1 А.В. и А12 из квартиры не съехали, периодически в ней появляются, в квартире также находятся их вещи, ключи они не отдают, фактически продолжают проживать в данной квартире.

А1 В. исковые требования не признала и суду пояснила, что она платила за квартиру, давала деньги А13. Когда они (А1) вселялись в квартиру, А13 была не против, они все вместе делали в квартире ремонт, никаких претензий А13 не предъявляла, но письменного согласия не давала. Когда истица попала в больницу, оплату за все коммунальные расходы несли они (А1). Зарегистрированы они действительно в Х, но проживать в данном месте неудобно, поскольку ее работа находится в Х.

А1 А.В. и А12 в судебное заседание не явились, однако, суд считает их извещенными надлежащим образом, поскольку заказные письма с уведомлением о дате, времени и месте рассмотрения дела возвращаются в суд в связи с истечением срока хранения на почте. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что А1 уклоняются от получения уведомлений и явки в суд. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Кроме того, о том, что будет судебное заседание они извещены А1 А.В..

Третье лицо А4 суду пояснил, что он не против подарить свою долю А11 и не возражает, чтобы она проживала в квартире. А10 и А12 съехали, ключи им отдали.

Третье лицо А17 в судебное заседание не явилась, заказное письмо с уведомлением о дате, времени и месте рассмотрения дела вернулось в суд в связи с истечением срока хранения на почте.

Представитель третьего лица - администрации Х, в судебное заседание, также не явился, были надлежаще извещены о времени и дате рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав истца А13, А1 В., третье лицо А4, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего о возможности удовлетворения исковых требований, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что согласно решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года года, за А13, А8 и А4 признано право собственности по 1/3 доли комнаты 1 Х в Х, общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 32,1 кв.м., каждому в порядке однократной бесплатной приватизации.

Право собственности указанных лиц подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Х от 00.00.0000 года года; Х от 00.00.0000 года и Х от 00.00.0000 года года.

Согласно поквартирной карточки на Х в Х, в указанной спорной квартире зарегистрированы (были зарегистрированы): А2, с 00.00.0000 года года, снят с регистрационного учета 00.00.0000 года года; А3, с 00.00.0000 года года, снята с регистрационного учета 00.00.0000 года года; А4, с 00.00.0000 года года; А5, с 00.00.0000 года года, снят с регистрационного учета 00.00.0000 года года; А6 с 00.00.0000 года года; А7, с 00.00.0000 года года, снят с регистрационного учета 00.00.0000 года года; А8, с 00.00.0000 года года; А9, с 00.00.0000 года года, снята с регистрационного учёта с 00.00.0000 года года, 00.00.0000 года вновь поставлена на регистрационный учёт и снята 00.00.0000 года года; А5, с 00.00.0000 года года, снят с регистрационного учёта 00.00.0000 года года.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании также установлено, что в комнате 1 в Х на настоящее время, как установлено выше, без законных на то оснований, проживают А1 А10, А11 и А12, на регистрационном учете никогда не состояли, права пользования жилым помещением не имели.

Факт проживания А1 в спорном жилом помещении подтверждается показаниями истца и частично показаниями третьего лица А4. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Х А10 состоит на регистрационном учете по адресу: Х, там же зарегистрирована и ответчица А11, что подтвердила она сама. А12 состоит на регистрационном учете по адресу: ХА Х.

Проживание А1 по указанному адресу препятствует истице в полной мере пользоваться правами собственника. Требование истицы об освобождении данного жилого помещения ответчиками не исполнено. Кроме того, правовые основания пользования квартирой у А1 отсутствуют, поскольку последние членами семьи истца (собственника жилого помещения) не являются, совместного хозяйства истец и А1 не ведут, доказательств, что оплачивали коммунальные платежи и участвовали в ремонте квартире, не представлено. Кроме того, между сторонами соглашения о пользования спорным жилым помещением не имеется. Доказательств обратного со стороны А1 не представлено.

Таким образом, суд считает, что поскольку оснований для сохранения права пользования комнатой 1 квартирой 16 Х в Х у А1 не имеются, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчицы А11 В. и третьего лица А4 о том, что А1 А10 В. и А12 выехали из спорной квартиры, суд считает несостоятельными, поскольку они ничем не подтверждены и опровергаются пояснениями истицы.

На основании ст.98, ст.100 ГПК РФ с А1 А.В., А1 А.В. и А12 в пользу А13 подлежат взысканию понесенные последней расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и расходы на юридические услуги в размере 5000 рублей по 233 рубля 33 копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А13 удовлетворить.

Выселить А10, А11 и А12 из комнаты 1 Х в Х без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с А10, А11 и А12 в солидарном порядке в пользу А13 понесенные расходы, связанные с рассмотрением дела за услуги юридические услуги в размере 5000 рублей 00 копеек (пять тысяч рублей 00 копеек) и уплаченную госпошлину в размере 200 рублей 00 копеек (двести рублей 00 копеек), а всего 5200 рублей 00 копеек (пять тысяч двести рублей 00 копеек) по 233 рубля 33 копейки (двести тридцать три рубля 33 копейки) с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова