Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2015 ~ М-358/2015 от 13.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-421/15 по иску Валькаева <данные изъяты> к Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в установленных границах

у с т а н о в и л :

Валькаев М.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> признании права собственности на земельный участок в установленных границах, указав, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.С целью уточнения площади земельного участка Валькаев М.М. обратился в ООО «<данные изъяты>» для проведения кадастровых работ, в ходе которых было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время из-за указанных расхождений в площадях он не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок. В судебном заседании представитель истца Сафиуллина Р.М. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие его представителя, считают требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя и вынести решение по усмотрению суда.

Третье лицо Олифир А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Участвующий в качестве третьего лица Ибатуллин Н.Ш. требования поддержал, суду показал, что смежный с истцом земельный участок достался ему после смерти матери Ибатуллиной М.К., этот участок в их пользовании более 50 лет. У Валькаева М.М. земельный участок все это время существовал в этих же границах, в размерах не изменялся, споров по границам земельных участков между ними не имеется.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании было установлено, что Валькаев М.М. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выданном на основании выписки из по-хозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес> принадлежащему Валькаеву <данные изъяты>, присвоен кадастровый номер №. При этом границы земельного участка не были установлены и подлежали уточнению в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного ООО «<данные изъяты>» на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установлено, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется.

Из ответа ФГБУ «<данные изъяты>» по <данные изъяты> следует, что в соответствии с представленным каталогом координат указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ г, изготовленного ООО «<данные изъяты>» земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> пересечение указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в ГКН не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Валькаевым <данные изъяты> право собственности на земельный участок, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с конфигурацией и местоположением земельного участка, установленных согласно описания характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «<данные изъяты>».

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Валькаева <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Валькаева <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья      С.Л.Федосеева