Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2017 от 25.05.2017

Гр.дело № 2-621/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.А.,

при секретаре Кузнецовой Н.И.,

с участием: помощника прокурора г. Сосновоборска Шляковой О.С..,

представителя истца – Симашко Е.А., действующей по доверенности от 14.08.2017 года,

ответчика Поздняковой И.А, и ее представителя Астафьевой Н.В., действующей по доверенности от 25.04.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тайгунова <данные изъяты> к Поздняковой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Тайгуновой <данные изъяты>, Аракчеева <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, и снятии ответчиков с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тайгунов А.А. обратился в суд с исковым заявлением, впоследующем уточненным, к Поздняковой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Аракчеева Е.Н., Тайгуновой Д.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, и снятии ответчиков с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Весенняя, <данные изъяты> квартира <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>.01.2013 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. <данные изъяты> года между истцом и ответчиком был заключен брак. У истца и ответчика имеется совместный ребенок 16.03.2012 года рождения. У ответчика имеется от первого брака ребенок Аркачеев Е.Н., который также зарегистрирован в спорном жилом помещении. 27.01.2015 года брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 123 в г. Сосновоборске Красноярского края от 02.12.2014 года. Согласно выписке из домовой книги по адресу г. Сосновоборск, ул. Весенняя, 5-140, на регистрационном учете состоят: Тайгунов А.А., Позднякова И.А., Аракчеев Е.Н., Тайгунова Д.А. 11.07.2016 года ООО УК «Жилкомсервис» был составлен акт о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении. В настоящее время истец и ответчики вместе не проживают, не ведут совместное хозяйство, семейные отношения прекращены. Ответчики в данном в жилом помещении не проживают, и не несут бремя содержания помещения, вследствие чего, истец не может распорядиться своей собственностью, по своему усмотрению. На требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Ответчики добровольно выехали с указанного адреса, отказавшись от пользования данным жилым помещением. Кроме того, регистрация в данном жилом помещении у ответчиков осталась, хотя ответчики и не являются членами семьи истца. Регистрация носит формальный характер и никаких юридических последствий не несет. Ответчики членами семьи истца не являются, добровольно выехали из спорного жилого помещения, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.

Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 662500 Россия г.Сосновоборск ул. Весенняя, д.5, кв.140, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Тайгунов А.А. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие; направил для представления своих интересов представителя Симашко Е.А.

Представитель истца Симашко Е.А. полностью поддержала в суде уточненные заявленные исковые требования, и дополнила, что между истцом и его бывшей супругой (ответчицей) сложились неприязненные отношения, они совместно не проживают, общий бюджет не ведут; дети также с истцом не проживают. Ответчица Позднякова И.А. и сама в суде подтверждает свое нежелание проживать в данной спорной квартире, исков о вселении не подавала. В тоже время, сторона истца не отрицает, что за счет материнского капитала, была оплачена часть кредита за эту квартиру. В настоящее время сторона ответчика пытается оспорить право собственности истца в данной квартире, однако в рамках этого иска это сделать невозможно. Никаких исковых требований ответчик к истцу не предъявлял.

Ответчик Позднякова И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Аракчеева Е.Н., Тайгуновой Д.А., исковые требования не признала и пояснила в суде, что 06.06.2016 года она была избита истцом, в результате чего вынуждена была, вместе с детьми, покинуть спорную квартиру. После возвращения из стационара больницы, в квартиру она уже не могла попасть, т.к. истец сменил замки. Сейчас ответчица с детьми вынуждена снимать квартиру. С момента развода стороны не поддерживают семейные отношения, вместе не проживают, совместный бюджет не ведут, дети также не проживают совместно с истцом, т.к. живут с ней. Позднякова И.А. и ее дети желают иметь право на данное жилье, т.к. в оплату квартиры заложены как ее денежные средства, так и средства материнского капитала.

Представитель ответчика Астафьева Н.А. считала иск не обоснованным и не законным, не подлежащим удовлетворению. В настоящее время ответчицей Поздняковой И.А. подано заявление частного обвинения в отношении истца, за то, что 06.06.2016 года он избил Позднякову И.А. Данное заявление мировым судьей возвращено, и находится на исправлении. Ответчики не добровольно выехали из данной квартиры, т.к. истец сменил замки и попасть в квартиру они уже не смогли. Несовершеннолетние дети все это время проживают с матерью (ответчицей). Юридически собственником данной квартиры является истец, однако фактическими собственниками также являются и ответчики. Астафьева Н.В. пояснила, что с июня 2016 года иски о вселении в данную квартиру ответчица не заявляла, также как и не выдвигала исковых требований о выделе доли в этой квартире за нею и детьми, признании права собственности и т.д.. Однако сторона ответчика в ближайшее время это сделает.

Представитель органа опеки и попечительства в суд не явился, о времени и месте рассмотрения был уведомлен вовремя и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель отделения УФМС в г.Сосновоборске на разбирательство дела не явился, извещен своевременно о месте и дате разбирательства.

Помощник прокурора г. Сосновоборска Шлякова О.С. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить исковые требования, т.к. прекращение семейных отношений подтверждается материалами дела, намерений фактически вселиться в квартиру, сторона ответчика не высказывает, а право собственности до настоящего времени закреплено только за истцом без выдела долей за ответчиками.

Заслушав мнение помощника прокурора, ответчика, представителей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие нрава и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что Тайгунов А.А. (истец) на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 25.01.2013 года, согласно представленного суду Свидетельства о государственной регистрации права от 29.01.2013 года <данные изъяты>, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Весенняя дом <данные изъяты>.

Согласно Выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Позднякова <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, Аракчеев <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения.

Разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания всех троих ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим Тайгунову А.А. на праве собственности, и снятия их с регистрационного учета, поскольку ответчики в настоящее время членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, совместно не проживают, Позднякова И.А. и Тайгунов А.А. расторгли брак официально и между ними сложились конфликтные отношения.

Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведённых положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания и ведение общего хозяйства.

Однако, по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон и ведении общего хозяйства материалы дела не содержат.

Напротив, как сторона истца, так и ответчик Позднякова И.А. утвердительно поясняли суду, что начиная с 06.06.2016 года все трое ответчиков с истцом не проживают, отношений не поддерживают. Данные обстоятельства также подтверждаются Актом о не проживании от 11.07.2016 года, составленном должностным лицом ООО УК «Жилкомсервис». Позднякова И.А. суду также показала, что не намерена вселяться в данную квартиру и проживать там, т.к. супруги разведены, истец применял уже к ней физическую силу, поэтому совместные отношения не возможны.

Одно лишь наличие между сторонами (Тайгуновым А.А. и Поздняковой И.А., Тайгуновой Д.А.) родственных отношений, не является основанием для признания ответчиков членами семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, а также учитывая, что ответчик Аракчеев Егор, кроме того, и не состоит в родственных отношениях с истцом, между сторонами отсутствует заключенное на какой-либо срок соглашение о праве пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о признании их прекратившими право пользования жилым помещением.

Судом достоверно установлено, что в настоящее время ответчики без законных оснований зарегистрированы в спорном жилом помещении истца. Доказательств наличия законных оснований для пользования жилым помещением ответчики в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представили.

Так, доводы ответчика Поздняковой И.А. о том, что она и дети имеют долю в праве собственности на спорную квартиру, в том числе в связи с затраченными Поздняковой И.А. личными денежными средствами и материнским капиталом (на оплату кредита за квартиру), и это является основанием к отказу в иске Тайгунову А.А., суд считает не состоятельными. Представленные стороной истца: копия Обязательства Тайгунова А.А. (<данные изъяты>) о взятом обязательстве оформить спорную квартиру в свою личную собственность, собственность супруги и детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев посоле снятия обременения с жилого помещения, копия Выписки из выплатного дела, выданная УПФР в г.Сосновоборске от 12.07.2017 года о выплате 408960 рублей 50 копеек за счет средств материнского капитала в счет уплаты основного долга и процентов по кредиту при приобретение жилья, не являются документами, подтверждающими права собственности всех троих ответчиков.

В суде установлено, что ответчики в суд в установленном законом порядке, за вселением в данную квартиру, определением долей права собственности в ней, в суд не обращались, несмотря на то, что они прекратили проживание с истцом еще с <данные изъяты> года, Тайгунов А.А. сменил замки (как показала сторона ответчика), а также несмотря на то, что ответчица Позднякова И.А. обращалась в правоохранительные по факту ее избиения ответчиком, т.к. все эти факты свидетельствовали о нежелании истца проживать и поддерживать семейные отношения с ответчиками.

Изложенное свидетельствует о том, что истец как собственник жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

    С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тайгунова <данные изъяты> к Поздняковой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Тайгуновой <данные изъяты>, Аракчеева <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, и снятии ответчиков с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Позднякову <данные изъяты>, Аракчеева <данные изъяты>, Тайгунову <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край г.Сосновоборск ул. Весенняя дом <данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия Поздняковой <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, Аракчеева <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, Тайгуновой <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Красноярский край г.Сосновоборск ул. Весенняя <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течении одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд, через Сосновоборский городской суд.

Дата составления мотивированного решения - 18 сентября 2017 года.

Председательствующий: И.А. Васильева