Решение по делу № 2-76/2022 ~ М-7/2022 от 14.01.2022

Дело № 2-76/2022

УИД 22RS0062-01-2022-000009-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2022 года                                                             с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Пташенчук Е.В.,

с участием истцов Латкиной А.Г., Латкина И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Латкиной А,Г., Книженцевой Н.И, и Латкина И,И, к Администрации Сентелекского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

    У С Т А Н О В И Л:

Латкина А.Г., Книженцева Н.И., Латкин И.И. обратились в суд с иском к администрации Сентелекского сельсовета Чарышского района Алтайского края, о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, за Книженцевой Н.И. и Латкиным И.И. по 1/4 доли за каждым, за Латкиной А.Г. на 1/2 доли праве общей долевой собственности.

Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ОПХ «---» и Латкиным И.Т.. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). На момент заключения указанного договора членами семьи Латкина И.Т. были: супруга Латкина А.Г., дочь Латкина (в браке Книженцева) Н.И. и сын Латкин И.И. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти Латкина И.Т., а также в связи с отсутствием в договоре персональных данных Латкиной А.Г., Латкина И.И. и Латкиной (Книженцевой) Н.И. Истец Латкина А.Г. как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти супруга Латкина И.Т., в том числе и на его долю в праве собственности в спорной квартире.

В судебном заседании истцы Латкина А.Г. и Латкин И.И., на заявленных требованиях настаивали по обстоятельствам, изложенным в иске.

Истец Книженцева Н.И., извещенная надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Сентелекского сельсовета Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, направили телефонограмму о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных истцами требованиях не возражают.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках Латкина И.Т., направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований истцов не возражает.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что уточненные исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между ОПХ «---» и Латкиным И,Т,, семье последнего, состоящей из четырех человек: Латкина И.Т., супруги Латкиной А,Г., детей: Латкина И,И, и Латкиной (в браке Книженцевой) Н.И., была предоставлена квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию, справкой Сентелекского сельсовета Чарышского района Алтайского края от *** о составе семьи Латкиных на момент заключения договора приватизации, Постановлением администрации Сентелекского сельсовета Чарышского района Алтайского края от *** № о присвоении почтового адреса.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность Латкина И.Т., Латкиной А.Г., Латкина И.И. и Латкиной (в браке Книженцевой) Н.И. по 1/4 доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** Сектором ЗАГС по Чарышскому району управления юстиции Алтайского края, Латкин И.Т,, *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---.

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа Фроловой Е.В. ксерокопией наследственного дела, к имуществу наследодателя Латкина И.Т. заведено наследственное дело №, по заявлению супруги Латкиной А.Г., ей же выдано свидетельство о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, наследниками умершего Латкина И.Т. является супруга – Латкина А.Г.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего Латкина И.Т., из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---; согласно информации № от *** земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: --- принадлежит на праве собственности Латкиной А.Г..

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцами Латкиным И.И. и Книженцевой Н.И. подлежит признанию право собственности по ? доли за каждым на основании договора приватизации от ***, за истцом Латкиной А.Г. на 1/2 долю (1/4 доля на основании договора приватизации от ***, 1/4 доля в порядке наследования после смерти Латкина И.Т.) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Латкиной А.Г., Книженцевой Н.И, и Латкина И.И, к Администрации Сентелекского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Латкиной А.Г. *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за Книженцевой Н.И, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за Латкиным И.И, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья:                                                Ю.И. Чучуйко