Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2765/2015 ~ М-2861/2015 от 06.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года г. Шуя

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беспаловой О.В.,

при секретаре Капцовой Ю.С.,

с участием представителя истца Администрации Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области Бурсиковой О.Ю.,

представителя ответчика Котова В.П. – адвоката по назначению Чернова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области к Котову В.П. о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую Котову В.П.,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области обратилась в суд к Котову В.П., в котором просит признать право собственности Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области на ранее принадлежавшую Котову В.П. земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области (ранее колхоз им. Крупской).

В судебном заседании представитель истца Администрации Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области Бурсикова О.Ю. заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что 23 ноября 1992 года постановлением Главы администрации Шуйского района № 284 был утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) колхоза им. Крупской, в результате чего земли сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза им. Крупской были бесплатно переданы в коллективно-долевую собственность. Площадь земельной доли каждого собственника составила … га. Указанные земельные доли находятся в границах Введенского сельского поселения. Котов В.П. был внесен в список на получение земельных долей в собственность, однако свидетельство на право собственности на землю им получено не было. Списки собственников невостребованных земельных долей на земли сельскохозяйственного назначения колхоза им. Крупской были опубликованы в областном общественно-политическом издании «Ивановская газета» №201 от 2 ноября 2011 года и в газете «Шуйские известия» №125 от 29 октября 2011 года, где также содержалась информация о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде Администрацией Введенского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования списков. Каких-либо возражений от Котова В.П. о необоснованности включения его доли в данный список в Администрацию не поступало. 6 марта 2012 года было проведено собрание участников общей долевой собственности, о дате проведения которого было опубликовано в газете «Шуйские известия» №7-8 от 24 января 2012 года. В связи с отсутствием кворума собрание было неправомочно принимать решения. Постановлением Администрации Введенского сельского поселения от 6 апреля 2012 года № 28 утвержден список собственников невостребованных земельных долей бывшего колхоза им. Крупской, расположенных в границах Введенского сельского поселения, которые не распорядились земельными долями в течение 3 лет, где под порядковым номером … указана невостребованная доля Котова В.П. Таким образом, Администрацией Введенского сельского поселения надлежащим образом соблюдены положения действующего законодательства о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей, которые подлежат передаче в муниципальную собственность.

Ответчик Котов В.П. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, в связи с чем к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат по назначению Чернов А.В.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Чернов А.В. в удовлетворении исковых требований Администрации Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области к Котову В.П. о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую Гаврилину Ивану Васильевичу, возражал.

Заслушав представителя истца Администрации Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области Бурсикову О.Ю., представителя ответчика Чернова А.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (вступившего в силу с 01.07.2011 года), предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Судом установлено, что Котов В.П. в … году приобрел право коллективно-долевой собственности на земельную долю площадью … кв.м. в составе земельного участка с кадастровым номером …, общей площадью … кв.м. Данное обстоятельство подтверждается постановлением Администрации Шуйского района № 284 от 23 ноября 1992 года «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель), реорганизуемых колхозов «Вперед к коммунизму», «им. Крупской», где в списках долевых собственников значится Котов В.П.

Согласно справке СПК «Колхоз имени Крупской» земельная доля, принадлежащая Котову В.П., в уставной капитал сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз имени Крупской» не вносилась и в аренду не передавалась.

Списки собственников невостребованных земельных долей на земли сельскохозяйственного назначения колхоза им. Крупской были опубликованы в областном общественно-политическом издании «Ивановская газета» №201 от 2 ноября 2011 года и в газете «Шуйские известия» №125 от 29 октября 2011 года, где также содержалась информация о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде Администрацией Введенского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования списков.

Каких-либо возражений от Котова В.П. о необоснованности включения принадлежащей ему доли в данный список в Администрацию не поступало.

Согласно сведениям Комитета Ивановской области ЗАГС от … года запись акта о смерти на имя Котова В.П. отсутствует. Проверка проведена за период с … года по … года.

По имеющимся сведениям УФМС России по Ивановской области Котов В.П. зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства, месту пребывания не значится.

6 марта 2012 года было проведено собрание участников общей долевой собственности, о дате проведения которого было опубликовано в газете «Шуйские известия» № 7-8 от 24 января 2012 года. В связи с отсутствием кворума собрание было неправомочно принимать решения, поскольку на собрании присутствовало менее 20% общего числа собственников.

Постановлением Администрации Введенского сельского поселения от 06 апреля 2012 года № 28 утвержден список собственников невостребованных земельных долей колхоза им. Крупской, расположенных в границах Введенского сельского поселения, в котором под порядковым номером … значится Котов В.П.

Таким образом, из представленных материалов следует, что предусмотренный действующим законодательством порядок признания земельной доли невостребованной соблюден в полном объеме.

Сведения о том, что Котов В.П. при жизни передал указанную земельную долю в аренду или распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд в материалах дела отсутствуют.

Доказательств того, что право собственности Котова В.П. на земельную долю зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суду не представлено.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, ранее принадлежавшая Котову В.П., обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, поскольку право собственности на земельную долю Котов В.П. в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировал, каким-либо образом данной долей не распорядился.

В соответствии с положениями п.8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Введенского сельского поселения, в границах которой находится земельный участок вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, учитывая, положения ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд считает, что невостребованную земельную долю, принадлежавшую Котову В.П., следует передать в муниципальную собственность Введенского сельского поселения, в границах которого расположена данная земельная доля, право собственности Котова В.П. на указанную земельную долю прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области к Котову В.П. признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую Котову В.П., удовлетворить.

Признать право собственности Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области на ранее принадлежавшую Котову В.П. земельную долю площадью … кв.м. в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер …, общей площадью … кв.м., расположенный в границах Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области (ранее колхоз им. Крупской).

Прекратить право собственности Котова В.П. на земельную долю площадью … кв.м. в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер …, общей площадью … кв.м., расположенный в границах Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области (ранее колхоз им. Крупской).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись О.В.Беспалова.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 ноября 2015 года.

Согласовано.

Судья: О.В.Беспалова