Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1874/2013 ~ М-1867/2013 от 29.08.2013

Дело № 2-1874/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сасова В. В.,

при секретаре Сенцовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 1 октября 2013 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» к Вайнеру Л. Л.ичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» обратилось в суд с иском о взыскании с Вайнера Л.Л. <данные изъяты> 44 коп., мотивируя тем, что Вайнер Л.Л., являясь нанимателем <адрес>, не оплачивает своевременно предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате за период с 01.03.2012г. по 31.07.2013г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> 78 коп. и судебные издержки в сумме <данные изъяты>

    Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя истца Кривошеевой Л.Л. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержании исковых требований в полном объеме.

    Ответчик Вайнер Л.Л. по последнему известному месту жительства в <адрес>, отсутствует, и его место пребывания в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют адресная справка в отношении ответчика, возвращенное в суд заказное письме на имя ответчика, рапорт работника суда и письмо управляющей компании ООО «МиРемонта».

    Суд с учетом ходатайства истца и поступивших сведений с последнего известного места жительства ответчика и с места нахождения его имущества о неизвестности его местонахождения и, в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.11 г. №354, собственники и наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно п. 40 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.11 г. №354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

    Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

    В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и тарифов, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 11 пункта 41 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса, вправе взимать плату за содержание и ремонт жилого помещения, в порядке, предусмотренном условиями конкурса и договором управления многоквартирным домом, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. Согласно п. 2 этих Правил размер платы за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения.

Как следует из устава МУП МО «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть», свидетельства о государственной регистрации юридического лица, истец с июня 2009г. предоставляет гражданам и юридическим лицам п. Ола коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно договорам №35-12/2012 от 10.01.2012г. (с дополнением от 10.01.2012г.), письма администрации МО «п. Ола» от 05.04.2013г., договорам № 36-12/2012 от 10.01.2012г. и №28-12/2012г. от 13.12.2012г., заключенным между истцом и ООО «МиРемонта» (ООО «МиРемонта» по результатам открытого конкурса является с 14.11.2011г. управляющей компанией по эксплуатации, обслуживанию и управлению общим имуществом многоквартирных жилых домов в пос. Ола), письма ООО «МиРемонта» от 30.01.2013г. истец с февраля 2011г. по 31.03.2013г. оказывал услуги по аварийному обслуживанию, текущему ремонту внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения, промывке системы отопления многоквартирных домов находящихся на территории МО «поселок Ола» и наделен правом требования задолженности за эти услуги с собственников и нанимателей жилых помещений.

    В выписке из финансово-лицевого счета содержатся сведения о том, что нанимателем <адрес> в <адрес>, общей площадью 21,4 кв.м., является Вайнер Л.Л. на основании договора социального найма от ФИО5., проживающий в указанной квартире с 19.03.2010г. с дочерью ФИО4

    Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в спорный период по указанному жилому помещению начислялась плата :

- за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, рассчитанную на основании тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, установленных в спорный период Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, с учетом площади данной квартиры (отопление) и числа проживающих лиц (горячее водоснабжение жилого помещения)за весь указанный в иске период;

- за содержание и ремонт жилого помещения (текущий ремонт и аварийное обслуживание внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения), рассчитанная на основании действующих до 14.11.2014г. тарифов, установленных конкурсной документацией по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории МО «Поселок Ола», исходя из общей площади жилого помещения с 01.03.2012г. по 31.03.2013г.;

- всего начислено за период с 01.03.2012г. по 31.07.2013 г. <данные изъяты> 44 коп., оплата за указанный период не производилась, задолженность составила <данные изъяты> 44 коп.

    Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

    Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Вайнер Л.Л., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате за период с 01.03.2012г. по 31.07.2013г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> 44 коп., подлежащая взысканию с Вайнера Л.Л.

    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> 78 коп., что подтверждается платежным поручением.

    Кроме этого истцом понесены расходы при получении выписки из финансово-лицевого счета ответчика в сумме <данные изъяты>, что также подтверждается платежным поручением, договором возмездного оказания услуг и заявкой.

    Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме <данные изъяты> 78 коп.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░» «░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░» «░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2012░. ░░ 31.07.2013 ░. ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 44 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 78 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 22 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 6 ░░░░░░░ 2013 ░░░░

    ░░░░░                            ░.░. ░░░░░