Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2016 (2-6325/2015;) ~ М-5412/2015 от 16.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                               13 мая 2016 год

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Левицкой Ю.В.,

при секретаре Вохминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санаровой Н.Ф. к Сергееву Н.О. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Санарова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Сергеевой Н.Л. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Вторым собственником ? доли является Сергеева Н.Л., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.10.2014г. На указанную квартиру идет общее начисление оплаты за жилищно-коммунальные платежи, ответчик оплачивать не желает, все расходы несет истец. Поскольку истец и Сергеева Н.Л., являясь собственниками спорного жилого помещения, не могут прийти к добровольному соглашению по оплате жилищных и коммунальных услуг, истец вынуждена обратиться в суд.

В последующем истец предъявила исковые требования к Сергееву Н.О., поскольку согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на ? долю в спорной квартире принадлежит Сергееву Н.О. Просит определить доли по оплате за жилищно-комунальные услуги за жилое помещение - <адрес>.

В судебном заседание истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчик Сергеев Н.О. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений против иска не представил.

Третье лицо Сергеева Н.Л., представитель третьего лица ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не заявлено.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Выслушав истца, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст.ст. 153, 155, 157 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из вышеназванных норм закона следует, что каждый участник долевой собственности вправе потребовать от обслуживающей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам.

Как установлено судом, Санарова Н.Ф. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатной квартиру, общей площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.10.2014 года. Вторым собственником ? доли указанного жилого помещения является Сергеев Н.О., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из выписки из домовой книги следует, что в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоит Сергеева Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ – мать ответчика.

Судом установлено, что Санарова Н.Ф. не зарегистрирована и не проживает по адресу: <адрес>, однако за указанное жилое помещение регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги. От уплаты жилищно-коммунальных платежей Сергеев Н.О. уклоняется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая, что договоренность о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между Санаровой Н.Ф. и Сергеевым Н.О. не достигнута, с учетом положений ст. 249 ГК РФ, суд полагает необходимым определить доли собственников по оплате всех коммунальных платежей равными, пропорционально приходящейся на их долю собственности площади спорной квартиры.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санаровой Н.Ф. к Сергееву Н.О. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве собственности на указанное жилое помещение – ? доли в оплате за Санаровой Н.Ф. и ? доля за Сергеевым Н.О..

Решение суда является основанием для выдачи ООО «УК-Комфортбытсервис» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг за жилое помещение в размере ? доли Санаровой Н.Ф. и ? доли Сергееву Н.О..

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                        Ю.В. Левицкая