Мотивированное решение по делу № 02-2612/2022 от 05.04.2022

№ 2-2612/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня  2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Москвы адрес Марфино» к Грешникову А.В., Грешниковой Д.А., Кошелевой К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГБУ адрес Марфино» (далее по тексту решения – истец) обратился в суд с иском, уточнив в порядке 39 ГПК РФ исковые требования, к Грешникову А.В., Кошелевой К.В., Грешниковой Д.А. (далее по тексту решения – ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что у ответчиков, зарегистрированных по месту жительства по адресу: адрес, имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2020 г. по 30.04.2022 г. Поскольку задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 665 руб. 25 коп., пени в размере 22 714 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 847 руб. 55 коп.

Представитель истца фио в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики Грешников А.В., Кошелева К.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в представленных возражениях, просили о применении ст. 333 ГК РФ в части требований о взыскании пени.

Ответчик Грешникова Д.А. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, возражений и сведений о причинах неявки в суд не представила, об отложении слушания дела не просила.

Представитель ГБУ МФЦ адрес в суд не явился, извещен, возражений не представил.

Дело рассмотрено при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ГБУ адрес Марфино" является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Также судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №33, расположенной в вышеуказанном жилом доме. Данная квартира была предоставлена фио (дата смерти 19.06.2020 г.) на основании договора социального найма от 22.03.2007 г.

В соответствии с представленным стороной истца расчетом у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2020 г. по 30.04.2022 г. в размере 60 665 руб. 25 коп.

Стороной истца указано, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена. Ответчики данный факт не оспаривали.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики не исполняют своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивают полностью и своевременно предоставляемые истцом коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с представленным истцом расчетом у ответчиков имеется задолженность за период с 01.10.2020 г. по 30.04.2022 г. в размере 60 665 руб. 25 коп. Ответчики ссылались на то, что расчет истцом был произведен неверно, при этом, иного расчета суду не представили, доказательств погашения задолженности не представили, представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически верным, расчет произведен в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также с учетом частичного погашения ответчиками суммы задолженности, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах заявленного истцом периода с 01.10.2020 г. по 30.04.2022 г. в пределах заявленных истцом требований в размере 60 665 руб. 25 коп.

Кроме того, согласно представленному истцом расчету, сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляет 22 714 руб. 39 коп.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая существенные обстоятельства дела, в том числе, соразмерность заявленной ко взысканию пени допущенному ответчиками нарушению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательств, последствия нарушения обязательства, размер пени, а также компенсационную природу пени, суд приходит к выводу о применении к размеру пени положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца пени до 10 000 руб.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 847 руб. 55 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Грешникова Андрея Вячеславовича (паспортные данные), Грешниковой Дины Анатольевны (паспортные данные), Кошелевой Ксении Вячеславовны (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Марфино» задолженность по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 30.04.2022г. в размере 60 665,25 рублей, пени в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 847,55 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.В. Беднякова

1